Het project betreft een moderne semi-vrijstaande woning in Atalaya, Málaga, gelegen tussen Marbella en Estepona op de bekende 'New Golden Mile'. De woning is recent voltooid en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 163 m² op een perceel van 84 m². De woning is ontworpen met hedendaagse architectuur en biedt een praktische indeling over drie niveaus, inclusief een flexibele benedenverdieping die kan worden aangepast aan diverse behoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Atalaya bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving landinwaarts, maar toch op korte afstand van belangrijke voorzieningen. De locatie biedt toegang tot prestigieuze golfbanen, internationale scholen en essentiële diensten. Met Marbella op 12 km afstand en de kust op korte afstand, combineert het de rust van het binnenland met de toegang tot kustfaciliteiten.
De woning biedt een ruime indeling over drie niveaus, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leefruimtes, privévertrekken en een veelzijdige benedenverdieping. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende accommodatie voor een gezin of voor gasten. De private tuin en het terras bieden buitenruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de moderne keuken en ruime woonkamer praktisch dagelijks gebruik mogelijk maken.
Het project is voltooid en klaar voor oplevering. De woning is gebouwd volgens moderne energie-efficiëntienormen, wat resulteert in lagere energiekosten en verminderd onderhoud. De constructie omvat eigentijdse bouwtechnieken en materialen, met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. De geplande oplevering staat genoteerd voor 2026, maar het huis is reeds bewoonbaar.
De woning bevindt zich op enige afstand van het centrum en belangrijke voorzieningen, wat een auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen. Het perceel van 84 m² biedt beperkte tuinruimte in vergelijking met vrijstaande villa's. De locatie op 666 meter hoogte kan in de wintermaanden koelere temperaturen met zich meebrengen dan direct aan de kust gelegen woningen.
Dit project past goed bij gezinnen of professionals die een permanente of secundaire woning zoeken in een rustige, landelijke omgeving met toegang tot zowel voorzieningen als recreatie. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen biedt de nabijheid van The International School of Estepona op slechts 1,5 km afstand een praktische oplossing voor onderwijs, terwijl de ruimte van drie slaapkamers voldoende accommodatie biedt voor een gezin. Golfenthousiastelingen zullen de ligging waarderen met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, zoals El Campanario Golf Course op 1,4 km en El Paraiso Golf Club op 2,1 km. De flexibele benedenverdieping biedt mogelijkheden voor een thuiskantoor of hobbyruimte, wat het geschikt maakt voor mensen die deels vanuit huis werken of speciale interesses hebben. Voor kopers die een investering zoeken, biedt de locatie op de 'New Golden Mile' tussen Marbella en Estepona goede verhuurmogelijkheden, zowel voor langetermijnbewoning als voor vakantieverhuur.
De afwerking van deze semi-vrijstaande woning weerspiegelt moderne bouwstandaarden met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning is gebouwd met behulp van eigentijdse bouwtechnieken die zorgen voor een uitstekende isolatie en energieprestaties. Dit resulteert niet alleen in een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, maar ook in lagere energiekosten voor de bewoners. De moderne keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur en heeft een praktische indeling die aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. De badkamers zijn ontworpen met aandacht voor detail, met de mastersuite voorzien van een en-suite badkamer en dressing. De familiebadkamer op de eerste verdieping en de volledige badkamer in de benedenverdieping maken het functioneel voor dagelijks gebruik. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het mediterrane klimaat van de Costa del Sol.
De woningen in dit project zijn geprijsd vanaf €900.000, wat aangeeft dat het zich richt op het hogere segment van de markt. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatie in het gewilde gebied Atalaya tussen Marbella en Estepona, ook wel bekend als de 'New Golden Mile'. De prijzen variëren mogelijk afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en de eventuele aanpassingen die zijn doorgevoerd. In vergelijking met andere semi-vrijstaande woningen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit project zich duidelijk in het premiumsegment.
De dagelijkse levensstijl in dit Atalaya-project wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en toegankelijkheid. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving landinwaarts, wat betekent dat de bewoners kunnen genieten van privacy en een vredige sfeer, weg van de drukte van de kuststrook. Het ontwerp van de woning, met meerdere niveaus, ondersteunt een gestructureerd dagelijks ritme. De begane grond biedt een open leefruimte die uitkomt op een privéterras en tuin, geschikt voor ochtendzon en ontbijt in de buitenlucht. De keuken, direct verbonden met de eet- en woonruimte, maakt praktisch koken en sociale interactie mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met een riante mastersuite en twee aanvullende slaapkamers die een familiewoning ondersteunen. De benedenverdieping biedt een flexibele ruimte die kan worden aangepast aan veranderende behoeften - een thuisbioscoop, fitnessruimte of extra slaapkamer voor gasten. Dankzij de ligging nabij golfbanen als El Campanario en El Paraiso, op respectievelijk 1,4 km en 2,1 km afstand, kunnen bewoners zich makkelijk toeleggen op golfsport.
De leefomgeving rond dit Atalaya-project biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot essentiële voorzieningen. Met Marbella op 12 km afstand en Estepona op korte afstand, hebben bewoners toegang tot stedelijke faciliteiten terwijl ze kunnen genieten van een rustigere residentiële omgeving. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 1,5 km, maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op 11 km afstand, terwijl er op korte afstand restaurants, cafés en andere voorzieningen te vinden zijn. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. De RozaRossa Tennis en Padel Club bevindt zich op slechts 1,6 km afstand, terwijl diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1,4 km en El Paraiso Golf Club op 2,1 km, uitstekende mogelijkheden bieden voor golfenthousiastelingen. De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe op 0,5 km en Playa Atalaya op 0,6 km maakt recreatie aan zee toegankelijk, ondanks de landinwaartse ligging van de woning.
De kaart toont de strategische ligging van het Atalaya-project tussen Marbella en Estepona in de provincie Málaga. De locatie biedt toegang tot zowel kust als hinterland, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De groene gebieden geven de nabijheid van golfbanen weer, terwijl de blauwe zones de toegankelijkheid tot stranden aangeven. De wegen die het project verbinden met Marbella (12 km) en Estepona zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in Atalaya, een residentiële zone tussen Marbella en Estepona in de provincie Málaga. Deze locatie is onderdeel van wat bekend staat als de 'New Golden Mile', een gebied dat wordt gewaardeerd om zijn combinatie van landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Met Marbella op 12 km naar het noordoosten en Estepona op korte afstand naar het zuidwesten, genieten bewoners van een centrale positie tussen twee belangrijke kuststeden. In de bredere regio is Málaga, de provinciehoofdstad, op 60 km afstand te vinden, terwijl Algeciras, een belangrijke havenstad, op 54 km afstand ligt.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf dit Atalaya-project vereist overwegend eigen vervoer, aangezien de locatie landinwaarts ligt in een rustige, landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Isdabe op 0,5 km, Playa Atalaya op 0,6 km en Salduna op 0,7 km, zijn binnen korte afstand bereikbaar, maar de bekendere stranden zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles liggen op ongeveer 50 km afstand. Voor stedelijke voorzieningen is Marbella op 12 km de dichtstbijzijnde grotere stad, terwijl Málaga op 60 km afstand ligt. Wat golf betreft, is de locatie ideaal met meerdere banen op korte afstand: El Campanario Golf Course op 1,4 km, El Paraiso Golf Club op 2,1 km en het clubhuis op 2,3 km. Voor reizen naar en van het buitenland is de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op 60 km afstand de meest toegankelijke optie, met Gibraltar als alternatief op 91 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio Atalaya wordt gekenmerkt door typisch mediterrane omstandigheden met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, biedt de regio een aangenaam leefklimaat. De locatie op 666 meter boven zeeniveau zorgt voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust, wat vooral in de zomermaanden als verfrissend kan worden ervaren. Met maar liefst 3.856 zonuren per jaar heeft de regio een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een uitstekend leefklimaat en de mogelijkheid voor zonne-energie. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van mei tot en met september. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon, wat ideaal is voor het benutten van de buitenruimtes en terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Ondanks de landinwaartse ligging van het project, biedt de omgeving uitstekende toegang tot stranden en recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe op 0,5 km, Playa Atalaya op 0,6 km en Salduna op 0,7 km, zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnen en watersporten. Deze stranden maken deel uit van de kustlijn tussen Estepona en Marbella, bekend om zijn schoonheid en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. El Campanario Golf Course ligt op slechts 1,4 km afstand, terwijl El Paraiso Golf Club op 2,1 km te vinden is, met het bijbehorende clubhuis op 2,3 km. Naast golf biedt de regio diverse andere sportfaciliteiten. De RozaRossa Tennis en Padel Club op 1,6 km afstand biedt mogelijkheden voor tennis- en padelspelers, terwijl er meerdere sports centers met zwembaden in de omgeving te vinden zijn, zoals de Lower Pool op 2,0 km en de Middle Pool op 2,1 km.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in Atalaya, een residentiële zone tussen Marbella en Estepona in de provincie Málaga. Deze locatie is onderdeel van wat bekend staat als de 'New Golden Mile', een gebied dat wordt gewaardeerd om zijn combinatie van landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Met Marbella op 12 km naar het noordoosten en Estepona op korte afstand naar het zuidwesten, genieten bewoners van een centrale positie tussen twee belangrijke kuststeden. In de bredere regio is Málaga, de provinciehoofdstad, op 60 km afstand te vinden, terwijl Algeciras, een belangrijke havenstad, op 54 km afstand ligt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio profileert het Atalaya-project zich in het hogere prijssegment. Terwijl vergelijkbare semi-vrijstaande woningen zoals Aquamar in Torre del Mar al beschikbaar zijn vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, start de prijs voor dit project bij €900.000. Dit prijsverschil wordt echter rechtvaardigd door de strategische ligging op de 'New Golden Mile' tussen Marbella en Estepona, een gebied dat bekendstaat om zijn prestigieuze karakter en uitstekende voorzieningen. In tegenstelling tot projecten in meer toeristische kustgebieden zoals Torremolinos of Fuengirola, biedt Atalaya een rustigere, residentiële sfeer met behoud van toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie. Projecten in directe kustgebieden hebben vaak beperktere privétuinen en meer invloed van toeristische drukte. Daarnaast biedt de locatie op 666 meter hoogte in Atalaya een milder klimaat dan projecten op zeeniveau, met iets koelere zomers en warmere winters. Vergeleken met het exclusieve La Zagaleta-gebied, waar golfbanen op 45 km afstand liggen, biedt Atalaya directe toegang tot golfbanen op 1-2 km afstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
