Съвременна полу-отделена къща в Аталая, Малага, разположена в близост до Nueva Milla de Oro между Марбеля и Естепона. Тристаен имот с три спални, три бани и жилищна площ от 163 квадратни метра, построен през 2026 г. Сградата е разпределена на три етажа, включително приземен етаж, първи етаж с общи части и гъвкав сутерен, който може да се адаптира според нуждите. Намира се в спокоен жилищен комплекс в селска местност, на 666 метра надморска височина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Аталая, на 12 километра от Марбеля и около 60 километра от Малага. Намира се в по-вътрешна зона с селски характер, което осигурява спокойствие и уединение. Въпреки близостта до големите градове и крайбрежието, локацията предлага по-спокоен начин на живот, далеч от туристическия шум.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция или втора къща. Просторната дневна зона с открит план и напълно оборудвана кухня улесняват ежедневието. Приземният етаж предлага допълнително гъвкаво пространство, което може да се използва за различни цели, отговаряйки на променящите се жилищни нужди.
Проектът е завършен съгласно предоставената информация, като индикативната дата за предаване е 2026 година. Като нова сграда, имотът отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и строителни норми. Разпределението на три нива и функционалното планиране на пространството отразяват съвременните архитектурни тенденции в жилищното строителство в региона.
Имотът не разполага с директен изглед към морето поради своето по-вътрешно разположение на 666 метра надморска височина. Въпреки че има общ басейн, няма частен басейн в рамките на имота. Поради селския характер на местността, ежедневните нужди изискват използването на автомобил, тъй като основните удобства се намират на значително разстояние.
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция в тих район с лесен достъп до големите градове по южния бряг на Испания. Също така би представлявал интерес за хора, които търсят втора къща за ваканции, като предпочитат спокойствието на вътрешните райони пред оживените крайбрежни зони. Имотът би отговорил и на нуждите на работници от далеч, които могат да работят от разстояние, тъй като предлага достатъчно пространство за домашен офис в сутерена. Традиционните семейства, които оценяват близостта до международни училища и голф игрища, биха намерили този имот подходящ. Имотът може да бъде привлекателен и за инвестиционни цели, тъй като региона Nueva Milla de Oro продължава да бъде популярен както за туристи, така и за хора, търсещи жилища в югоизточна Испания.
Имотът е построен с висококачествени материали, които отговарят на съвременните строителни стандарти в района. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през целият година. Напълно оборудваната кухня включва модерни уреди и мебели, които осигуряват функционалност и естетика. Терасите са покрити, което позволява използването им през различни сезони. Вратите с прозрачно стъкло към външното пространство създават връзка между интериора и екстериора. Вътрешните стълби със стъклени парапети и дървени стени показват вниманието към детайла. В баните са монтирани съвременни душове с прозорци, които осигуряват естествена светлина. Общите части са проектирани с бели подове от плочки, които създават усещане за простор. Имотът разполага с вградени гардероби, които увеличават съхранителното пространство. Качеството на обзавеждането и строителството отговаря на стандартите, очаквани за имоти в този ценови сегмент в региона.
Цената на този полу-отделен имот в Аталая започва от €900,000. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара, което се обяснява с неговата новост, голямата жилищна площ от 163 квадратни метра и допълнителния сутерен. Като се има предвид, че имотът е напълно завършен и разположен в търсен район между Марбеля и Естепона, цената отразява предимствата на новото строителство и качествените материали, използвани при изграждането му. В сравнение с други проекти в региона, този имот се предлага на по-висока цена поради по-големия си размер и локацията.
Животът в тази полу-отделена къща в Аталая се характеризира със спокойствие и по-близък контакт с природата. Разположението на 666 метра надморска височина осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони. Утрините могат да започват с кафе на частната тераса с югозападна ориентация, която предлага по-късна слънчева светлина през деня. Въпреки че имотът е в селска местност, в радиус от 2 километра има достатъчно удобства като ресторанти, кафенета и аптеки за основните нужди. Жителите обикновено планират седмичните си пазарувания и излизания до по-големите търговски центрове в Марбеля или Естепона. Вечерите могат да се прекаранат в общинския басейн или в разходки из живописната околност. Разстоянието до плажовете е значително, което прави този имот по-подходящ за хора, които предпочитат по-спокоен начин на живот, отколкото ежедневни плажни дейности.
Околната среда на имота в Аталая предлага баланс между селски живот и достъп до градски удобства. Марбеля, на 12 километра, е най-близкият голям град с население от над 147,000 души, предлагащ разнообразие от услуги, магазини и културни събития. Естепона е също в лесен достъп, разположен на Nueva Milla de Oro. В рамките на 2 километра от имота има над 201 ресторанта, 49 кафенета, 28 аптеки и 4 училища, което осигурява основните услуги на разстояние пеша или с кратко пътуване с кола. Разстоянието до болницата е 24 километра, което трябва да се има предвид при медицински нужди. Транспортната инфраструктура включва 7 автобусни линии с 50 спирки в района, което предоставя опции за обществен транспорт, въпреки че собствен автомобил остава практически необходимост. Жителите могат да се наслаждават на комбинация от спокойствие и достъп до услуги, без да са изцяло изолирани от градския живот.
Имотът се намира в Аталая, стратегически разположен между Марбеля на изток и Естепона на запад, в района известен като Nueva Milla de Oro. На картата се вижда, че имотът е в по-вътрешна зона, на около 12 километра от морския бряг и на 666 метра надморска височина. Тази локация осигурява панорамни гледки към околността и по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони, като същевременно позволява лесен достъп до големите градове на брега.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Аталая, стратегически разположен между Марбеля и Естепона в Nueva Milla de Oro. На 12 километра от Марбеля и на по-малко от 60 километра от Малага, имотът предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на по-отдалечената местност. Позицията му в тази част на Коста дел Сол го прави привлекателен за тези, които искат да избягат туристическия шум, но същевременно да имат лесен достъп до услугите и забавленията, предлагани от големите крайбрежни градове. Разположението на 666 метра надморска височина осигурява по-хладен климат и по-ясна въздушна среда в сравнение с крайбрежните райони.
Имотът се намира на значително разстояние от морските плажове, като най-близките плажове са на около 50 километра, включително Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Това означава, че посещението на плажа изисква планиране и около 45-60 минути пътуване с кола. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 60 километра, което представлява около 50-60 минути пътуване. Летището в Гибралтар е по-далеч, на 91 километра. Голф игрищата като La Zagaleta Country Club, La Quinta Golf и други са на разстояние около 45-47 километра. Тези разстояния подчертават, че имотът е подходящ за хора, които оценяват спокойствието на вътрешните райони и не изискват ежедневен достъп до плажове или летището.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 666 метра надморска височина, имотът се възползва от по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 19.2°C, с летни максимуми от около 27°C и зимни минимуми от около 12°C. Годишно районът получава около 3,856 слънчеви часа, което осигурява множество слънчеви дни през цялата година. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, обикновено от май до октомври. Височината на имота осигурява по-постоянна температура през годината, без крайности, и може да предложи по-хладни вечери през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Районът е характерен за средиземноморския климат със сухи лета и меки зими, което го прави подходящ за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на крайбрежието, плажовете са на около 50 километра разстояние, включително Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. В района на имота, на разстояние по-малко от 1 километър, се намират плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna. Районът е известен с голф съоръженията си, като в радиус от 2 километра се намират няколко голф игрища: El Campanario Golf Course на 1.4 километра, El Paraíso Golf Club на 2.1 километра и El Paraiso Golf Clubhouse на 2.3 километра. За спортните ентусиасти, в района има RozaRossa Tennis and Padel Club на 1.6 километра и няколко басейна, включително Lower Pool на 2.0 километра. Спортните възможности в комбинация с природната среда нахвърлят разнообразието от рекреационни дейности, достъпни за жителите на имота.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Аталая, стратегически разположен между Марбеля и Естепона в Nueva Milla de Oro. На 12 километра от Марбеля и на по-малко от 60 километра от Малага, имотът предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на по-отдалечената местност. Позицията му в тази част на Коста дел Сол го прави привлекателен за тези, които искат да избягат туристическия шум, но същевременно да имат лесен достъп до услугите и забавленията, предлагани от големите крайбрежни градове. Разположението на 666 метра надморска височина осигурява по-хладен климат и по-ясна въздушна среда в сравнение с крайбрежните райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Аталая се отличава с по-високата си цена от €900,000, която отразява по-големия му размер и локация в престижния район Nueva Milla de Oro. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези проекти обаче предлагат по-малки имоти на по-отдалечени локации или в по-малко престижни райони. Предимството на имота в Аталая е, че предлага комбинация от селска спокойствие и достъп до висококачествени услуги. В сравнение с крайбрежните имоти, този имот предлага по-умерен климат поради по-високата си надморска височина от 666 метра, което го прави по-подходящ за целогодишно живеене за хора, които не предпочитат екстремната лятна жега. Районът Nueva Milla de Oro между Марбеля и Естепона е известен със своите високи стандарти на живот и е предпочитан от международни купувачи, които търсят баланс между качество, спокойствие и достъп до удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID