Moderne semi-detached villa i Atalaya-området ved Málaga, færdigbygget med tre værelser og tre badeværelser. Boligen har et beboeligt areal på 163 m² på en 84 m² grund. Beliggende i et roligt boligområde mellem Marbella og Estepona, kendt som 'New Golden Mile'. Ejendommen er designet med et åbent plan-køkken og opholdsområde, der giver adgang til en privat terrasse og have. Kælderetagen giver ekstra fleksibelt rum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Atalaya, et område mellem Marbella og Estepona, med afstand til kysten. Beliggenheden tilbyder adgang til flere golfbaner inden for kort afstand. Området er kendetegnet ved en landlig atmosfære med lav bebyggelsestæthed. Afstanden til Marbella by er 12 km, mens Málaga lufthavn ligger ca. 60 km væk. En bil er nødvendig for daglig transport.
Boligen er velegnet til familier eller par, der søger en permanent bolig eller fritidsbolig med tre soveværelser. Den åbne planløsning mellem køkken og stue giver et praktisk rum til samvær. Private udendørsarealer giver mulighed for udendørs livsstil. Kælderetagen tilbyder ekstra rum, der kan tilpasses individuelle behov som gæsteværelse eller hobbyrum.
Byggeriet er fuldført og klar til indflytning. Ejendommen er bygget efter moderne energikrav, hvilket sikrer lavere driftsomkostninger. Levering forventes i 2026, hvilket giver købere tid til forberedelse. Byggeriet følger gældende spanske bygningsregler og standarder. Alle materialer og teknikker er valgt med fokus på holdbarhed og energieffektivitet.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandbesøg. Den landlige beliggenhed medfører afstand til dagligvarer og servicetilbud. Afstanden til nærmeste supermarked er 11 km. Området har begrænset offentlig transport, hvilket gør en bil nødvendig. Bygningshøjden og terrænet giver ingen udsigt over havet fra ejendommen.
Denne bolig passer til købere, der søger en permanent bolig i Spanien med adgang til golf og kystliv, men uden at bo direkte i de mest travle turistområder. Den er egnet til familier, der har brug for tre værelser og ønsker plads både inde og ude. Par eller mindre familier, der planlægger at bo i Spanje delvist eller året rundt, vil finde denne ejendom praktisk med sin kælder til gæster eller ekstra aktiviteter. Investorer, der ønsker at udnytte efterspørgslen efter kvalitetsboliger i området mellem Marbella og Estepona, vil også finde dette projekt interessant. Købere, der værdsætter roligere omgivelser med stadig adgang til byernes faciliteter, vil passe godt ind i dette nabolag.
Boligen er bygget med moderne materialer og teknikker, der sikrer høj kvalitet og energieffektivitet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og gode arbejdsflader. Badeværelserne er designet med materialer, der er lette at vedligeholde og modstandsdygtige over for fugt. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der giver optimal opbevaring. Gulvene er holdbare og lette at rengøre. De store glaspartier i stueområder sikrer naturligt lys og udendørs forbindelse. Kælderetagen er bygget med samme kvalitetsstandarder som resten af huset, hvilket giver mulighed for forskellige anvendelser. Ejendommen har airconditionanlæg, der sikrer komfort året rundt. Det fælles poolområde vedligeholdes professionelt.
Prisen for denne semi-detached villa starter fra €900.000, hvilket afspejler boligens størrelse og beliggenhed i det populære Atalaya-område. Prisen inkluderer tre værelser, tre badeværelser og et beboeligt areal på 163 m². Boligen leveres umøbleret, hvilket giver købere mulighed for at indrette efter personlig smag. Der er privat parkering inkluderet i prisen. Kælderetagen, der kan indrettes efter behov, tilføjer værdi til ejendommen.
Atalaya er et område, hvor livet følger et roligere tempo end i kystbyerne. Morgenen kan begynde på den private terrasse med morgenmad, mens solen opvarmer atmosfæren. Dagligdagen vil typisk involvere kørsel til indkøb eller andre ærinder, da de fleste fornødenheder ligger 10-15 minutters kørsel væk. Om eftermiddagen kan solen nydes ved det fælles poolområde, hvor man kan møde naboer. Aftenerne kan tilbringes på terrassen eller ved at besøge lokale restauranter i nærliggende byer. Området er velegnet til dem, der værdsætter ro og privathed, men samtidig ønsker adgang til kystområdets faciliteter. Golfentusiaster vil finde adgang til flere baner inden for kort afstand.
Atalaya ligger strategisk mellem Marbella (12 km) og Estepona (tættere), hvilket giver beboere adgang til begge byers faciliteter. Marbella byder omkring 147.000 indbyggere med alle tænkelige servicetilbud, butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter. Ligeledes kan man køre til Málaga, der med sine 579.000 indbyggere er regionens store by, på ca. en time. Lokalt finder man international skoler som The International School of Estepona inden for 1,5 km, hvilket gør området attraktivt for familier. For dagligvarer er der flere supermarkeder inden for 11 km. Området er kendt for sine mange golfbaner, hvoraf de nærmeste som El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk. Offentlig transport findes i begrænset omfang, hvilket gør bil til en nødvendighed.
Kortet viser projektets beliggenhed i Atalaya-området mellem Marbella og Estepona. Den strategiske positionering giver nem adgang til både kyststrækninger og indlandet. De nærliggende golfbaner og internationale skoler er tydeligt markerede, hvilket illustrerer områdets popularitet blandt internationale købere og familier. Afstanden til Marbella og Málaga giver en god balance mellem rolig boligområde og bynærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya er beliggende i det velansete område kendt som 'New Golden Mile' mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne positionering giver adgang til både store byers faciliteter og kystens attraktioner. Marbella, som ligger 12 km mod øst, er en af Spaniens mest kendte internationale kystbyer med et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, provinsens hovedstad med 579.000 indbyggere, ligger ca. 60 km væk og giver adgang til internationale flyforbindelser, store shoppingcentre og historiske seværdigheder. Denne placering kombinerer roligere landlig omgivelser med nærhed til regionens centrum.
Den nærmeste strand, Playa Isdabe, ligger 0,5 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Andre nærliggende strande som Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er også inden for kort afstand. Golfentusiaster vil finde flere muligheder tæt på, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel under normale forhold. Marbella by med dens mange shoppingmuligheder og restauranter er 12 km væk. Puerto Banús marina, kendt for sine luksusyachte og butikker, ligger 5,9 km fra ejendommen. For elektriske køretøjer findes en Supercharger i Estepona (4,4 km) og Marbella (9,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-området nyder godt af Costa del Sols solrige klimat med 3.856 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C med månedlige variationer mellem 12°C og 27°C. Området ligger i en højde af 666 meter over havets overflade, hvilket giver et lidt køligere klimat end direkte ved kysten om sommeren. Svæmmesæsonen varer cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for badning fra forår til efterår. Kystnærheden på trods af den indlandske placering sikrer, at man stadig kan nyde det milde maritime klima. Den høje placering giver også bedre luftkvalitet og færre problemer med fugtighed end lavere liggende kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved stranden, er der adgang til flere gode strande inden for kort afstand. Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er alle inden for gåafstand eller kort kørsel. Området er især kendt for sin nærhed til fremragende golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Tennis- og padelentusiaster kan benytte RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Der er flere sportscentre i nærheden, herunder Lower Pool (2,0 km) og Middle Pool (2,1 km). Områdets højde og placering giver gode muligheder for vandreture og udendørs aktiviteter året rundt takket være det milde klima.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er beliggende i det velansete område kendt som 'New Golden Mile' mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne positionering giver adgang til både store byers faciliteter og kystens attraktioner. Marbella, som ligger 12 km mod øst, er en af Spaniens mest kendte internationale kystbyer med et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, provinsens hovedstad med 579.000 indbyggere, ligger ca. 60 km væk og giver adgang til internationale flyforbindelser, store shoppingcentre og historiske seværdigheder. Denne placering kombinerer roligere landlig omgivelser med nærhed til regionens centrum.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol ved sin rolige atmosfære kombineret med nærhed til både kyst og bycentre. Sammenlignet med de mere intense kystområder som Marbella centrum eller Puerto Banús tilbyder Atalaya mere ro og privathed, samtidig med at afstanden til disse områder er kort. I forhold til indlandsområder som Ronda eller de bjergnære landsbyer har Atalaya bedre adgang til kystfaciliteter og international skoler. Prismæssigt ligger Atalaya i mellemsegmentet med værdier, der typisk er lavere end i eksklusive områder som La Zagaleta, men højere end i mere traditionelle spanske byer. Boligtypen som semi-detached villa giver flere kvadratmeter for pengene sammenlignet med lejligheder i de samme områder, men kræver mere vedligeholdelse end et typisk feriehus. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er dette projekt prismæssigt i en højere klasse, hvilket afspejler beliggenheden mellem Marbella og Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID