Denna moderna parhus i Atalaya, Málaga erbjuder en välplanerad bostad med 163 m² boarea på en 84 m² tomt. Belägen i ett lugnat bostadsområde med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten är färdigställd och designad för en bekväm livsstil i södra Spanien. Med en höjd på 666 meter över havet erbjuder området ett behagligt klimat under större delen av året. Fastigheten är lämplig för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem i ett välinrättat område nära golfbanor och annan infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i inlandet i Atalaya, Málaga, omgiven av en lugn och landsbygdsmiljö. Placeringen ger avstånd till kustbullret men kräver bil för dagliga pendlingar. Området kännetecknas av närheten till flera golfbanor och internationella skolor. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadsliv i närliggande Marbella (12 km) och den avskilda känslan av ett bostadsområde.
Bostaden är utformad för att möta behovet av praktiskt och bekvämt boende med sin fördelning över tre våningar. Källaren erbjuder extra flexibilitet för olika funktioner såsom gästrum, kontor eller fritidsutrymme. De tre sovrummen och tre badrummen rymmer en familj eller gäster bekvämt. Det privata trädgården och terrassen möjliggör utomhusliv och underhållning i ett privat sammanhang.
Fastigheten är färdigställd enligt moderna standarder och byggnormer. Trots angiven leverans 2026 är bostaden redan inflyttningsklar och klar för överlåtelse. Byggnaden uppfyller samtliga gällande energikrav och är utrustad med moderna system för klimatkontroll och energieffektivitet. Den slutgiltiga statusen innebär att köparen kan undvika byggrelaterade risker och förseningar som kan följa med ännu ej färdigställda projekt.
Projektet erbjuder inte direkt strandtillgång och kräver biltransport för att nå närmaste badplatser (50 km). Fastigheten saknar central placering i stadskärna vilket innebär beroende av privat bil för dagliga ärenden. Tomtstorleken på 84 m² är begränsad jämfört med fristående villor. Höga investeringskostnader kan göra projektet mindre tillgängligt för budgetmedvetna köpare. Avståndet till internationella flygplatser kan vara en begränsning för frekventa resenärer.
Detta projekt passar väl för internationella köpare som söker ett andra hem i Spanje med goda kommunikationer till resten av Europa. Familjer med barn uppskattar närheten till internationella skolor och den säkra bostadsmiljön. Golfentusiaster hittar här en lämplig bas med flera banor inom kort räckhåll. Köpare som värderar moderna faciliteter men vill undvika de mest turisttäta kustområdena kommer att uppskatta Atalayas balans mellan tillgänglighet och lugn. För dem som planerar ett långtidsvistelse eller permanentflytt erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme och flexibilitet för att anpassa sig till förändrade livssituationer över tid. Investorer som ser potential i Spanies fastighetsmarknad finner här en välplanerad enhet i ett etablerat och eftertraktat område.
Fastigheten kännetecknas av moderna material och en genomtänkt byggteknik. Köket är fullt utrustat med samtliga vitvaror och har ett öppet planförhållande med vardagsrummet. Badrummen är inredda med moderna sanitetsartiklar och har praktiska lösningar för daglig användning. Golven är utförda med hållbara material som kräver minimalt underhåll. Fönsterkonstruktionen med glaspartier mot terrassen ger ett naturligt ljusinsläpp och samtidigt god isoleringsförmåga. Klimatanläggningen säkerställer behaglig inomhustemperatur året runt. Byggnadstekniskt har fokus legat på energieffektivitet och lång livslängd, vilket minskar löpande kostnader och ökar fastighetens värde över tid. De inbyggda garderoben erbjuder generös förvaring utan att påverka rummens upplevda storlek.
Prissättningen för denna fastighet börjar från €900,000 vilket positionerar den i det övre mellanklasssegmentet för Atalaya-området. Kostnaden motsvarar cirka €5,521 per kvadratmeter boarea, vilket är konkurrenskraftigt med tanke på fastighetens storlek, läge och moderna standard. Priset inkluderar en fullt utrustad kökslösning och tre fullt utrustade badrum. Källarens flexibla utrymme tillför ytterligare värde utan att direkt påverka pris per kvadratmeter. Prisnivån är stabil och speglar den nuvarande marknadssituationen för kvalitetsbostäder i Atalaya-regionen.
Dagarna på denna plats präglas av en lugn och avslappnad rytm med fokus på utomhusaktiviteter. Mornarna börjar ofta med sol på terrassen tack vare sydvästlig läge, följt av besök på närliggande golfbanor eller tennisanläggningar. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet till simning i de gemensamma poolerna eller besök i närliggande restauranger och kaféer. Kvällarna avnjuts med utsikten över det omgivande landskapet från den privata trädgården. Livet här kombinerar det bästa av två världar: tillgång till urban service och samtidigt avskildhet i ett lugnat bostadsområde. Vintermånaderna erbjuder ett mildare klimat än norra Europa vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv året runt.
Livet i området kretsar kring närheten till både natur och service. Till dagliga behov finns det 28 apotek, 23 banker och 201 restauranger inom 2 kilometers radie. För större inköp når man närmaste livsmedelsbutik på 11 km medan sjukhus ligger 24 km bort. Infrastrukturen stödjer ett bekvämt bilberoende liv med goda vägförbindelser till Marbella (12 km), Algeciras (54 km) och Málaga (60 km). Kollektivtrafiken består av 7 busslinjer med 50 hållplatser i området, vilket ger alternativ för dem som inte önskar använda bil. Den närliggande hamnen i Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) erbjuder marina service och restauranger. Höjden på 666 meter ger ett svalare klimat under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden.
Kartan visar fastighetens läge i Atalaya-området med närhet till golfbanor, skolor och serviceinrättningar. De blå markeringarna indikerar närliggande stränder medan gröna områden visar golfanläggningar. Avstånden till närmaste städer Marbella och Estepona är tydligt markerade för att ge en överblick av regionens geografi och tillgängliga faciliteter inom en rimlig räckvidd från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är strategiskt positionerad på Nya Gyllene Milen mellan Marbella och Estepona. Atalaya fungerar som en mellanstation mellan de större kuststäderna, med Marbella 12 km österut och Estepona västerut. Málaga, som är huvudstad i provinsen, ligger 60 km bort och erbjuder stadsliv, kultur och internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, nås på 54 km söderut. Denna placering ger tillgång till tre olika stadsmiljöer med varierande tjänster och atmosfär. Regionen är känd för sin blandning av traditionell andalusisk kultur och internationella influenser, vilket skapar en dynamisk och mångsidig livsmiljö för boende.
Avstånden till viktiga faciliteter kräver planering då de flesta ligger utan gångavstånd. Närmaste stränderna (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) ligger inom 0,5-0,7 km i fågelflygtslinje men kräver transport för att nås praktiskt. Malagas flygplats ligger 60 km bort medan Gibraltar flygplats är 91 km bort. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course på 1,4 km och El Paraíso Golf Club på 2,1 km. Närmaste EV-laddningsstation ligger 13 km från fastigheten. Internationella skolor som The International School of Estepona nås på 1,5 km. En bil är praktiskt nödvändig för dagliga aktiviteter utanför det närmaste bostadsområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Temperaturerna varierar mellan 12-27°C under året, vilket ger behagliga förhållanden större delen av tiden. Med 3,856 soltimmar per år får området ett överflöd av solljus, särskilt under sommarmånaderna. Badperioden sträcker sig över 5 månader då vattnet håller minst 20°C. Höjden på 666 meter över havet bidrar till svalare kvällar och mindre fuktighet jämfört med direkt kustnära områden. Årliga lokala högtider (32 st) ger möjlighet att uppleva spanska traditioner och fester. Klimatet gör det möjligt att leva utomhus större delen av året med en utmärkt balans mellan värme, sol och svalka.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreativa möjligheter i området fokuserar på golf och vattenaktiviteter. De närmaste stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna ligger alla inom kort räckhåll (0,5-0,7 km) och erbjuder medelhavets bad- och solmöjligheter. För golfentusiaster finns flera banor i närområdet: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Sportfaciliteter inkluderar RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) samt flera gemensamma poolområden som Lower Pool (2,0 km) och Middle Pool (2,1 km). Områdets geografi erbjuder också möjligheter till vandring och utforskning av det omgivande landskapet med sina karakteristiska medelhavsträd och växter.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är strategiskt positionerad på Nya Gyllene Milen mellan Marbella och Estepona. Atalaya fungerar som en mellanstation mellan de större kuststäderna, med Marbella 12 km österut och Estepona västerut. Málaga, som är huvudstad i provinsen, ligger 60 km bort och erbjuder stadsliv, kultur och internationell flygplats. Algeciras, en viktig hamnstad, nås på 54 km söderut. Denna placering ger tillgång till tre olika stadsmiljöer med varierande tjänster och atmosfär. Regionen är känd för sin blandning av traditionell andalusisk kultur och internationella influenser, vilket skapar en dynamisk och mångsidig livsmiljö för boende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder detta Atalaya-projekt en mellanposition när det gäller pris och läge. Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är betydligt billigare men ligger också längre från välkända kuststäder och har inte samma tillgång till golfbanor och internationella skolor. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger närmare kusten men saknar den avskildhet och höjdläge som Atalaya erbjuder. Atalaya-regionen är känd för sin balans mellan tillgänglighet till servicestäder och lugnare bostadsområden, vilket skiljer sig från mer turisttäta områden längs kusten. Projektet passar bättre för köpare som söker en mer balanserad livsstil med tillgång till både natur och urban service snarare än de som prioriterar direkt strandnära lägen. Investeringspotentialen i Atalaya är stabil med en balansad prisutveckling över tid, jämfört med mer volatila kustnära områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID