Nowoczesny, wolnostojący dom bliźniaczy położony w Atalaya, w prowincji Málaga. Znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, w pobliżu pól golfowych. Nieruchomość o powierzchni 163 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami, ukończona z zachowaniem współczesnych standardów budowlanych. Położenie na wysokości 666 m n.p.m. zapewnia widoki na miejskie tereny, a jednocześnie bliskość kluczowych miejscowości Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zacisznym rejonie Atalaya, w odległości 12 km od Marbelli i 60 km od Málaga. Otoczona polami golfowymi, co stanowi istotną cechę charakterystyczną lokalizacji. Miejsce oferuje spokój wiejskiej atmosfery przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień.
Dom spełnia potrzeby osób szukających przestronnego, nowoczesnego lokum z dużą ilością światła. Trzy sypialnie i trzy łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń do przyjmowania gości. Piwnica daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość została ukończona zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi, z planowanym zakończeniem prac w 2026 roku. Obiekt posiada wszystkie niezbędne instalacje i jest gotowy do zamieszkania. Budynek wyposażono w nowoczesne systemy klimatyzacji i energooszczędne rozwiązania.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co wymaga posiadania środka transportu dojazdowego. Odległość od lotniska wynosząca 60 km może stanowić ograniczenie dla osób często podróżujących. Brak centralnego ogrzewania poza klimatyzacją może być ograniczeniem w chłodniejszych miesiącach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do udogodnień. Doskonale sprawdzi się również jako letni dom dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie korzystając z klimatu Costa del Sol. Inwestorzy powinni zwrócić uwagę na potencjał wynajmu ze względu na popularność regionu wśród turystów. Osoby aktywne zawodowo zdalne mogą docenić połączenie przestrzeni mieszkalnej z możliwością pracy w domowym biurze w piwnicy. Seniorzy mogą znaleźć tu spokojne miejsce na emeryturze z dostępem do opieki medycznej i innych udogodnień w pobliskich miastach.
Dom wykończony jest z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi. Na parterze znajduje się eleganckie, otwarte pomieszczenie dzienne z w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnią, które płynnie łączy się z prywatnym tarasem i ogrodem. Łazienki wyposażono w nowoczesne urządzenia sanitarne, a sypialnie posiadają wbudowane szafy. Piwnica z pełną łazienką stanowi przestrzeń do indywidualnej adaptacji, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Budynek wyposażono w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wykonane są z materiałów najwyższej jakości, gwarantujących długotrwałe użytkowanie bez awarii.
Cena nieruchomości wynosi od €900,000, co odpowiada standardom rynkowym dla nowoczesnych, przestronnych domów w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 163 m², trzy sypialnie oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy, cena jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi ofertami w regionie. Warto podkreślić, że cena nie obejmuje wyposażenia, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w adaptacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Atalaya to miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą, jednocześnie chcących mieć dostęp do miejskich atrakcji. Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się wolniejszym rytmem, z możliwością spacerów po okolicznych polach golfowych i podziwiania widoków. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, co sprzyja spotkaniom towarzyskim w kameralnej atmosferze. Pora wieczorna to czas relaksu na prywatnym tarasie z zachodnim słońcem, co jest charakterystyczne dla tej części Costa del Sol.
Nieruchomość jest dobrze połączona z kluczowymi miejscowościami regionu. Marbella, ważne centrum turystyczne i handlowe, znajduje się w odległości 12 km, a Málaga z lotniskiem międzynarodowym - 60 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 201 restauracji, 4 szkoły, 28 aptek, 23 banki i 49 kawiarni, co zapewnia pełen dostęp do usług codziennego użytku. Strefy rekreacyjne, takie jak kluby tenisowe i baseny, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Transport publiczny jest dostępny dzięki 7 liniom autobusowym i 50 przystankom w okolicy, choć posiadanie samochodu jest niezbędne do pełnego korzystania z udogodnień regionu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście regionu Costa del Sol. Widać na niej strategiczną lokalizację pomiędzy Marbellą a Esteponą, z bliskością pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej. Niebieskie znaczniki wskazują najbliższe plaże, zielone - pola golfowe, a czerwone - kluczowe punkty usługowe w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya położona jest w strategicznym miejscu na tak zwanej Nowej Złotej Mili, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień obu miast przy zachowaniu spokojnej atmosfery. Marbella, główne centrum regionu z licznymi atrakcjami, sklepami i usługami, znajduje się w odległości 12 km. Málaga, stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem i historycznym centrum, oddalona jest o 60 km. Atalaya stanowi kompromis pomiędzy dynamicznym życiem miejskim a spokojem wiejskiej okolicy, co czyni ją pożądaną lokalizacją na mapie Costa del Sol.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości zaledwie 0,5-0,7 km, co stanowi znaczną zaletę tej lokalizacji. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 60 km, a lotnisko w Gibraltarze o 91 km. Pole golfowe El Campanario Golf Course znajduje się w odległości 1,4 km, a El Paraíso Golf Club - 2,1 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa. Puerto Deportivo José Banus, jedno z najbardziej znanych portów jachtowych regionu, znajduje się w odległości 5,9 km, co umożliwia dostęp do luksusowych udogodnień nadmorskich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya cieszy się doskonałym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C. Temperatura waha się między 12°C zimą a 27°C latem, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez cały rok. Region może pochwalić się 3,856 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z kąpielisk morskich. Położenie na wysokości 666 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat latem i chłodniejsze noce, co jest komfortowe w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o długości zaledwie 0,5-0,7 km, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna. Chociaż nie wszystkie posiadają certyfikat Blue Flag, oferują dobre warunki do wypoczynku i kąpieli morskich. Dla miłośników golfu, w promieniu 2,5 km znajdują się trzy pola golfowe: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club i El Paraiso Golf Clubhouse. Dodatkowo, w odległości 1,6 km znajduje się RozaRossa Tennis and Padel Club, który oferuje możliwość uprawiania sportu. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są także baseny publiczne w promieniu 2 km, co zapewnia różnorodność rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya położona jest w strategicznym miejscu na tak zwanej Nowej Złotej Mili, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień obu miast przy zachowaniu spokojnej atmosfery. Marbella, główne centrum regionu z licznymi atrakcjami, sklepami i usługami, znajduje się w odległości 12 km. Málaga, stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem i historycznym centrum, oddalona jest o 60 km. Atalaya stanowi kompromis pomiędzy dynamicznym życiem miejskim a spokojem wiejskiej okolicy, co czyni ją pożądaną lokalizacją na mapie Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten dom bliźniaczy w Atalaya reprezentuje segment wyższej średniej półki cenowej. W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), nasza nieruchomość jest znacznie droższa, co wynika z lepszej lokalizacji w prestiżowej okolicy Nowej Złotej Mili, większej powierzchni i wyższego standardu wykończenia. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), różnica w cenie jest również znacząca, jednak należy wziąć pod uwagę, że Atalaya jest postrzegana jako bardziej ekskluzywna lokalizacja z lepszym dostępem do pól golfowych i innych udogodnień. Cena €900,000 dla nieruchomości o powierzchni 163 m² w tej lokalizacji jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę rosnące ceny nieruchomości w regionie Costa del Sol, zwłaszcza w segmentcie wolnostojących domów w atrakcyjnych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID