Tento súčasný dvojdom postavený v lokalite Atalaya v Málage ponúka moderné bývanie v pokojnej rezidenčnej oblasti. S rozlohou 163 m² pozemku a 84 m² zastavanej plochy poskytuje tri spálne a tri kúpeľne rozdelené na troch podlažiach. Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v tesnej blízkosti golfového ihriska El Campanario a medzinárodnej školy, čo ho robí vhodným pre stále bývanie alebo ako druhé bývanie. Dokončený v roku 2026 predstavuje spojenie modernej architektúry a praktického využitia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Atalaye, vo vnútrozemnej časti Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou. Lokalita je charakteristická pokojnou rezidenčnou atmosférou s dobrým prístupom k miestnym golfovým ihriskám. Poloha vo výške 666 metrov nad morom poskytuje príjemné klimatické podmienky a výhľady na okolitú krajinu.
Dispozícia domu so tromi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá potrebám rodiny alebo páru hľadajúceho dostatok priestoru. Suterénna časť poskytuje flexibilné využitie podľa individuálnych potrieb, či už ako prídavná spálňa, posilňovňa alebo pracovňa. Vlastná terasa a záhrada umožňujú využitie vonkajšieho priestoru po celý rok.
Projekt bol dokončený v roku 2026 podľa súčasných stavebných štandardov a predpisov. Konštrukcia pozostáva z troch podlaží vrátane využiteľného suterénu. Výstavba bola realizovaná s dôrazom na energickú efektivitu a moderné stavebné technológie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady a vyšší komfort bývania.
Objekt sa nenachádza v priamej blízkosti pláže, čo si vyžaduje dopravný prostriedok pre prístup k pobrežiu. Vzhľadom na vnútrozemnú polohu nie sú priamo dostupné služby typické pre pobrežné lokality. Lokalita vyžaduje vlastné dopravné riešenie pre dennejšie vybavenie základných potrieb, pretože všeobecné vybavenie sa nachádza v okolitých mestách.
Tento projekt sa hodí pre rodiny alebo páry hľadajúce stále bývanie v pokojnej oblasti s dobrým prístupom k golfu a školským zariadeniam. Je vhodný pre záujemcov o druhý dom v Španielsku, ktorí preferujú súkromie a ticho pred oblasťami s vysokou koncentráciou turistov. Vlastníctvo automobilu je praktickou nevyhnutnosťou pre každodenný život v tejto lokalite. Dom sa hodí aj pre tých, ktorí hľadajú flexibility v usporiadaní bývania vďaka prítomnosti suterénu, ktorý možno prispôsobiť rôznym potrebám. Poloha je výhodná pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových klubov v okolí.
Kvalitné spracovanie je viditeľné v detailoch projektu, vrátane plne vybavenej kuchyne, klimatizácie a vybavených šatníkov. Konštrukcia využíva moderné stavebné materiály a techniky s dôrazom na energetickej účinnosť. Súkromná terasa a záhrada sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie vonkajšieho priestoru. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanitárnymi prvkami vrátane sprchovacích kútov s oknami. Vnútorné schodisko so skleneným zábradlím a drevenými prvkami pridáva interiéru moderný vzhľad. Dom je pripravený na osadenie spotrebičov a nábytku podľa predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje personalizáciu priestoru.
Cena objektu začína na 900 000 €, čo odráža veľkosť, polohu a vybavenie tohto dvojdomu. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Táto cenová úroveň odráža nielen rozsah a kvalitu výstavby, ale aj lokalitu a prístup k lokálnym službám a golfovým ihriskám.
Denný rytmus v tomto dome je ovplyvnený jeho polohou v pokojnej rezidenčnej oblasti. Vzhľadom na juhozápadnú a západnú orientáciu môžu obyvatelia očakávať dostatok slnečného svetla popoludní. Ráno možno využiť súkromnú terasu na raňajkové chvíle, zatiaľ čo popoludňaší a večerný čas je ideálny na relaxáciu vo vlastnej záhrade. Pre prístup k plážam, nákupom alebo iným službám je nutné využiť automobil. Vzdialenosť k Medzinárodnej škole v Estepona robí lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk ponúka rekreačné možnosti pre dospelých. Večerné hodiny sú charakteristické tichom a súkromím, ktoré poskytuje rezidenčná štvrť.
Životné prostredie v Atalaye kombinuje výhody rezidenčnej oblasti s prístupom k rôznym službám v okolitých mestách. Marbella, vzdialená 12 km, ponúka plné mestské vybavenie vrátane nákupných centier, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Vzdialenosť 24 km k nemocnici zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Lokalita je obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km), čo vytvára prostredie s dôrazom na rekreačné aktivity. Obec disponuje základnými službami ako reštaurácie, lekárne a banky, pre denné nákupy je však potrebné cestovať do vzdialenejších obchodov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci regiónu Costa del Sol. Atalaya sa nachádza v vnútrozemnej časti, v blízkosti golfových ihrísk a medzinárodnej školy. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje dobrú dostupnosť k mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry rezidenčnej oblasti. V blízkosti sú označené kľúčové lokality vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných koridorov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya sa nachádza strategicky medzi dvoma významnými mestskými centrami Costa del Sol: Marbellou (12 km) a Esteponou. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k službám a vybaveniu väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka Atalaya viac súkromia a menšiu hustotu osídlenia. Oblasť je súčasťou tzv. "Novej zlatej míle" medzi Marbellou a Esteponou, ktorá je známa svojimi luxusnými rezidenčnými projektmi a golfovými klubmi.
Pláže, ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, sa nachádzajú v priamej blízkosti (0,5-0,7 km), čo umožňuje rýchly prístup k moru. Hlavné mestá regiónu, Marbella (12 km) a Málaga (60 km), sú prístupné autom. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 60 km, zatiaľ čo Gibraltar je vzdialený 91 km. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 45-47 km. Elektromobilné stanice sú dostupné v Estepona (4,4 km) a Marbelle (9,0 km). Pre všetky dennejšie vybavenie je však nevyhnutný automobil, pretože väčšina služieb sa nachádza vo vzdialenejších lokalitách.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 666 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s ročnou priemernou teplotou 19,2 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27 °C počas roka, čo zaisťuje príjemné podmienky pre bývanie. Ročne je zaznamenaných 3 856 hodín slnečného svitu, čo vytvára vhodné podmienky pre využitie vonkajších priestorov. Pláže poskytujú príležitosti na kúpanie počas 5 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20 °C. Výšková poloha zaisťuje nižšiu vlhkosť ako priamo pri pobreží, čo prispieva k pocitu pohodlia najmä počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti (0,5-0,7 km), čo umožňuje ľahký prístup k moru a plážovým aktivitám. V oblasti sa nachádza viacero golfových klubov, vrátane El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km), čo vytvára ideálne prostredie pre golfových nadšencov. Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové a paddleové kluby, ako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), a niekoľko plaveckých bazénov v okolí. Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ponúka možnosti jachtingu a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya sa nachádza strategicky medzi dvoma významnými mestskými centrami Costa del Sol: Marbellou (12 km) a Esteponou. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k službám a vybaveniu väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ponúka Atalaya viac súkromia a menšiu hustotu osídlenia. Oblasť je súčasťou tzv. "Novej zlatej míle" medzi Marbellou a Esteponou, ktorá je známa svojimi luxusnými rezidenčnými projektmi a golfovými klubmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento dvojdom v Atalaye nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen jeho polohu v prestížnej oblasti medzi Marbellou a Esteponou, ale aj väčšiu rozlohu a štandard vybavenia. Oproti projektom priamo pri pobreží ponúka Atalaya viac súkromia a ticha, zatiaľ čo v porovnaní s vnútrozemnými projektami poskytuje lepší prístup k plážam a pobrežným službam. Oblasť je známa svojimi golfovými klubmi a luxusnými rezidenciami, čo vytvára špecifickú atmosféru odlišnú od typických turistických lokalít. Kombinácia blízkosti k mestskému vybaveniu v Marbelle a Estepone s možnosťou oddychu v pokojnej rezidenčnej oblasti robí túto lokalitu unikátnou v rámci Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID