Moderne dobbeltbolig i det populære Atalaya-området på Solkysten. Boligen ligger mellom Marbella og Estepona, og tilbyr 163 m² med boareal fordelt over tre plan. Med 3 soverom og 3 bad gir denne ferdigstilte boligen en funksjonell og romslig løsning for både permanent bosetting og feriebruk. Designet med et moderne arkitektonisk preg, og utstyrt med høy standard på materialer og detaljer. Boligen har en kjeller som kan tilpasses ulike behov, fra ekstra soverom til treningsrom eller kontor.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Atalaya, et landlig og rolig område i Málaga-provinsen på Solkysten. Beliggenheten gir tilgang til både Marbella (12 km) og Estepona (nærere), uten den direkte travlheten i sentrumsområder. Området er kjent for sine golfbaner og roligere boligstrøk. Den geografiske posisjonen på 666 meters høyde gir gode utsiktsmuligheter over kystlandskapet.
Boligen dekker behov for praktisk og romslig familiebolig med tre separate soverom og bad. Oppdelingen over tre plan gir naturlig adskillelse mellom privat sfære og sosiale soner. Kjelleren tilbyr fleksibel bruksmulighet, enten som gjesterom, kontor eller fritidsrom. Den private hagen og terrassen legger til rette for utendørsaktiviteter, hvilket er sentralt i middelhavslivsstilen.
Boligen er allerede ferdigstilt, men har en indikativ overtagelsesdato i 2026. Dette tyder på at byggearbeidet er fullført men at det kan være juridiske eller administrativ prosesser som gjenstår. Bygget er konstruert med moderne teknikk og i henhold til gjeldende byggestandarder i Spania. Kvaliteten på materialer og utførelse er vurdert som 'excellent' ifølge prosjektdataene, noe som indikerer solid håndverk og gjennomføring.
Prosjektet ligger ikke i strandnærhet, med ca. 50 km til nærmeste badestrender. En bil er absolutt nødvendig for daglige gjøremål, da boligen ligger i et område med begrenset kollektivtransport. Avstanden til dagligvarebutikker er på 11 km, noe som krever planlegging for innkjøp. For de som søker gangavstand til bymessige fasiliteter og kystliv, vil ikke denne lokasjonen være egnet.
Denne boligen passer for familier eller par som søker en romslig bolig i et rolig og velstående område på Solkysten. Spesielt egnet for golfinteresserte, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. For de som ønsker en kombinasjon av fast bolig og feriebolig, gir denne løsningen fleksibilitet gjennom året. Bosatte med barn vil verdsette nærheten til internasjonale skoler, mens pensjonister vil sette pris på det trygge og velfungerende lokalsamfunnet. Boligen egner seg også godt som sekundærbolig for de som ønsker lengre opphold i Spania utenfor høysesongen. For investorer representerer boligen en mulighet i et etterspurt marked med stabil verdiutvikling.
Boligen er bygget med høykvalitetsmaterialer og moderne teknikker. Fra bildene kan man se at kjøkkenet har et moderne design med integrerte hvitevarer og ren overflateflate. Trappen med glassrekkverk og trepanel på veggene viser oppmerksomhet på detaljer og moderne estetikk. Badene er utstyrt med store dusjløsninger og moderne flisearbeid. Overflatematerialet i gangområdet består av hvite fliser som gir et lyst og rent uttrykk. Store glassdører i stuen gir god overgang til uteplassen og slipper inn mye naturlig lys. Energimerkingen er ikke spesifisert, men byggemetodene antyder fokus på energieffektivitet med moderne isolasjonsteknikker og store glassflater som utnytter solenergien.
Prisen for denne dobbeltboligen starter fra €900,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen. Prisen reflekterer boligstørrelsen på 163 m², tre soverom, samt kvaliteten på materialene og den ettertraktede beliggenheten i Atalaya. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), er prisen betydelig høyere, men dette reflekterer også både størrelse og en mer etablert og eksklusiv beliggenhet. Boligens kjeller med mulighet for tilpasning legger til ytterligere verdi.
Dagliglivet i dette boligområdet preges av roligere omgivelser sammenlignet med kystnære strøk. Mange beboere bruker bil for daglige ærend, som å handle i Marbella eller besøke strendene om ettermiddagen. Morgenrutinene kan inkludere en kopp kaffe på den private terrassen før man kjører til golfbanene som ligger i nærheten. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengene i området eller ved å utforske lokale restauranter. Om kveldene er det populært å samles på terrassen for å nyte solnedgangen over fjellene. For familier tilbyr området tilgang til internasjonale skoler, noe som gjør det praktisk for de med barn. Helgene inkluderer ofte besøk til Puerto Banús for uteliv og shopping, eller dagsturer til nasjonalparker og fjellområder i inlandet.
I umiddelbar nærhet finnes over 200 restauranter, 49 kafeer, 28 apotek og 4 skoler innen 2 km radius, noe som gir gode muligheter for dagliglivets behov. Nærmeste supermarked ligger 11 km unna, noe som krever bil for dagligvarehandel. Sykehus er lokalisert 24 km unna, noe som er tilfredsstillende for akutte behov. For familiesituasjoner er det viktig å merke seg at The International School of Estepona kun ligger 1,5 km unna, noe som gjør området praktisk for internasjonale familier. Banktjenester og andre finansielle fasiliteter er lett tilgjengelige med 23 banker innen nærområdet. Tannhelsetjenester er også godt representert med 7 klinikker i nærheten.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Atalaya-området på Solkysten, mellom Marbella og Estepona. De nærmeste kystpunktene er tydelig markert, med Playa Isdabe bare 0,5 km fra boligen. Golfbanene El Campanario og El Paraíso ligger i umiddelbar nærhet. Hovedveien A-7 (Autovía del Mediterráneo) gir enkel adkomst til større byer og flyplass. Området preges av boligstrøk omgitt av golfbaner og naturområder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya ligger strategisk plassert mellom to av Solkystens mest kjente byer, Marbella (12 km) og Estepona (nærere). Denne posisjonen gir tilgang til urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Området er del av det som kalles 'New Golden Mile', et etablert og velstående boligområde på vestsiden av Marbella. Regionen kjennetegnes ved sine velholdte boligområder, golfanlegg og internasjonale miljøer. Sammenlignet med østlige deler av Solkysten som Torre del Mar, tilbyr dette området en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære.
Nærmeste strender som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er faktisk mye nærmere enn data for 'strenger i fugleflukt' antyder. Dette viser viktigheten av å se faktisk reiserute snarere enn rette linjeavstander. Marbella ligger 12 km unna og tilbyr omfattende shopping, kultur og restauranter. Málaga by ligger 60 km unna og er regionshovedstad med flyplass og internasjonale tilbud. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 60 km unna, noe som gjør internasjonale reiser tilgjengelige. Golfentusiaster har tilgang til flere baner som El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Quinta Golf (47 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Atalaya-området er typisk for Solkysten med 3.856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold det meste av året. Badesesongen varer i fem måneder, fra mai til september, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den geografiske høyden på 666 meter over havet gir noe kjøligere forhold sammenlignet med kystnære områder, spesielt om kvelden. Dette gjør sommermånedene mer levelige og reduserer behovet for klimaanlegg. Området har 32 lokale høytidsdager i løpet av året, noe som gir mulighet til å oppleve lokale tradisjoner og festligheter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Til tross for den landlige beliggenheten, er det flere strender i umiddelbar nærhet, med Playa Isdabe bare 0,5 km unna. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som soling, bading og vannsport. Golfentusiaster har et rikt tilbud med El Campanario Golf Course bare 1,4 km unna og El Paraíso Golf Club 2,1 km unna. For de som ønsker variasjon, ligger La Quinta Golf og Driving Range/German Golf Academy innen 47 km. Tennis- og padel-entusiaster kan besøke RozaRossa Tennis and Padel Club bare 1,6 km unna. I tillegg er det flere fellesbassenger i nærområdet, inkludert Lower Pool (2,0 km) og Middle Pool (2,1 km), som gir mulighet for avkjøling og sosialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger strategisk plassert mellom to av Solkystens mest kjente byer, Marbella (12 km) og Estepona (nærere). Denne posisjonen gir tilgang til urbane fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Området er del av det som kalles 'New Golden Mile', et etablert og velstående boligområde på vestsiden av Marbella. Regionen kjennetegnes ved sine velholdte boligområder, golfanlegg og internasjonale miljøer. Sammenlignet med østlige deler av Solkysten som Torre del Mar, tilbyr dette området en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, representerer denne dobbeltboligen et premiumtilbud. Aquamar i Torre del Mar tilbyr boliger fra €269,950, men ligger i et annet område med lengre avstand til etablerte internasjonale fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas med priser fra €205,000 befinner seg i et mer tradisjonelt spanskt boligområde, uten samme nærhet til internasjonale skoler og golfanlegg. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259,000, ligger i et område under utvikling, mens Atalaya allerede er et etablert og anerkjent boligområde. Høyere pris på dette prosjektet reflekterer både den etablerte beliggenheten, størrelsen på boligen, og nærheten til fasiliteter som gjør området spesielt attraktivt for internasjonale kjøpere. Den gunstige posisjonen mellom Marbella og Estepona gir også en fordelsmessig beliggenhet i forhold til begge bysentra.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID