Atalaya, Málaga'da bulunan bu modern yarı müstakil ev, Estepona ile Marbella arasındaki Yeni Altın Mil bölgesinde yer alır. Üç katlı tasarımı, geniş iç mekanları ve modern özellikleri ile dikkat çeken proje, 163 m²'lik yaşam alanı ve 84 m²'lik arsa alanı sunmaktadır. Tamamlanmış durumda olan bu proje, üç yatak odası ve üç banyolu konforlu bir yaşam alanı sunar. Proje, bölgedeki golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Atalaya bölgesinde, Estepona ve Marbella arasındaki Yeni Altın Mil olarak bilinen bölgede konumlanmıştır. Denizden 666 metre yükseklikte, sakin ve kırsal bir ortamda yer alan konut, golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu konum, hem doğal hem de sosyal olanaklara erişim sağlamaktadır.
Proje, modern bir yaşam tarzı için tasarlanmış olup, geniş açık plan yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve özel teras olanakları sunmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyo yapısı, aileler için uygun bir konfigürasyon sağlar. Bodrum katının çok yönlü kullanımı, ek yaşam alanı ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve 2026 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır. Modern enerji verimliliği standartlarına göre inşa edilen konut, çağdaş yaşam ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Yapı, güncel yapı teknikleri ve malzemeleri kullanılarak gerçekleştirilmiştir.
Projenin arsa alanı 84 m² ile sınırlıdır, bu nedenle geniş dış mekan olanakları kısıtlıdır. Denize uzaklığı (yaklaşık 50 km) nedeniyle yürüyerek plaj erişimi mümkün değildir. Otoban ve havaalanına uzaklığı, düzenli ulaşım için özel araç gerekliliğini ortaya koymaktadır. Projede yüzme havuzu ortak kullanım alanıdır, özel havuz bulunmamaktadır.
Bu proje, Marbella ve Estepona arasında, sakin bir çevrede yaşamak isteyen ancak kentsel olanaklara yakın kalmayı tercih edenler için uygundur. Golf tutkunları için, bölgedeki saygın golf sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Çocukları uluslararası okullarda eğitimini sürdüren aileler için, The International School of Estepona gibi eğitim kurumlarına olan yakınlığı pratik bir çözüm sunar. İkinci bir konut arayanlar için, yılın beş ayı yüzme sezonunun olduğu bu bölge, tatil ve kış aylarında kullanım imkanı sağlar. Özel araçla ulaşımın gerektiği bu konum, aktif ve mobil bir yaşam tarzına sahip kişiler için idealdir. Projenin bodrum katının ofis, spor salonu veya misafir odası gibi farklı amaçlarla kullanılabilecek çok yönlülüğü, çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilme özelliğine sahiptir.
Proje, modern tasarım ilkelerine göre inşa edilmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış ve çağdaş ekipmanlarla desteklenmiştir. Banyolarda, modern armatürler ve kullanışlı dolap sistemleri dikkat çekmektedir. Yatak odalarında, özel olarak tasarlanmış gömme dolaplar mevcuttur. Isıtma ve soğutma sistemi, klima ile desteklenmiş olup, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Güney-batı ve batı yönlü olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Örtülü terası, dış mekan yaşamını genişletirken hava koşullarından korunma imkanı sunar. Bodrum katındaki tam banyolu ekstra alan, projenin işlevselliğini artırır. Enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilen yapı, uzun vadede düşük işletme maliyetleri sunar.
Bu yarı müstakil ev için başlangıç fiyatı €900,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, 163 m²'lik geniş yaşam alanı, üç yatak odası, üç banyo ve bodrum kat gibi özellikleri yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelere kıyasla fiyatı, konumuna, büyüklüğüne ve sunduğu olanaklara göre değerlendirilmelidir. Projenin tamamlanmış olması, ek maliyetler konusunda belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu proje, Atalaya'nın sakin ve doğal çevresinde yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Gündüzleri, projenin yakınlarında bulunan golf sahalarında vakit geçirmek veya doğa yürüyüşleri yapmak mümkündür. Öğleden sonraları, projenin özel terasında Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilir veya yakın restoranlarda yemek yiyebilirsiniz. Akşamları, bölgenin sakin atmosferinde dinlenebilir veya yakın kasabalardaki sosyal olanaklardan yararlanabilirsiniz. Hafta sonları, Marbella veya Estepona'ya kısa bir yolculuk yaparak plajda zaman geçirebilir veya alışveriş yapabilirsiniz. Özel araç gerektiren bu konum, çevreyi keşfetmek isteyen aktif yaşam tarzına sahip kişiler için uygundur. Okullara ve diğer günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı, aileler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Atalaya'daki bu proje, Marbella'ya 12 km, Estepona'ya ise daha kısa bir mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın prestijli yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı sağlar. Bölgede, restoran, kafe, eczane ve banka gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak çok sayıda işletme bulunmaktadır. Proje çevresinde 2 km yarıçapında 201 restoran, 4 okul, 28 eczane, 23 banka ve 49 kafe yer alması, sosyal olanaklar açısından zengin bir çevre sunmaktadır. El Campanario Golf Course ve El Paraíso Golf Club gibi golf tesislerine yürüme mesafesinde olması, özellikle golf tutkunları için avantajlıdır. The International School of Estepona'ya olan yakınlık (1.5 km), aileler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki 7 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, özel araç olmaması durumunda alternatif ulaşım seçenekleri sunar.
Harita, projenin Atalaya bölgesindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda olup, yakınında golf sahaları, okullar ve plajlar bulunmaktadır. 666 metre yükseklikteki konumu, bölgenin topoğrafyasını ve çevresel özelliklerini anlamada yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Málaga ilinde, Marbella (12 km) ve Estepona arasında yer alan bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın prestijli yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha geleneksel atmosferine erişim imkanı sağlar. Bölge, Costa del Sol'un "Yeni Altın Mil" olarak bilinen kısmında yer alır ve bu, yatırım değeri açısından önemli bir konumdur. Algeciras (54 km) ve Málaga şehir merkezine (60 km) olan uzaklık, büyük kentsel merkezlerle bağlantıyı kolaylaştırır.
Proje, plajlara yaklaşık 50 km mesafededir; Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) gibi plajlara belirtilen mesafelerde erişim sağlanır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) 60 km, Gibraltar (GIB) ise 91 km uzaklıktadır. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) gibi tesislere kolay erişim mümkündür. Alışveriş ve sosyal olanaklar için Marbella (12 km) ve Estepona gibi kasabalara kısa süreli yolculuklarla ulaşım sağlanabilir. Elektrikli araç şarj istasyonları 4-9 km mesafede bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, 666 metre yükseklikte yer alması nedeniyle, deniz kıyısına kıyasla daha serin bir iklim sunar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli bir yaşam sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C'ye kadar çıkmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık yüzme sezonu (mayıs-eylül arası), uzun süreli plaj keyfi imkanı tanır. Bölgenin yüksek konumu, yaz aylarının bunaltıcı sıcaklarından korunma avantajı sağlar. Yağış miktarı, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir ve genellikle kış aylarında yoğunlaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje çevresinde, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, Costa del Sol'un tipik Akdeniz plaj özelliklerine sahiptir. Golf tutkunları için, El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) ve El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km) gibi prestijli tesisler yürüme mesafesindedir. Spor aktiviteleri için, RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) gibi tesisler mevcuttur. Bölgedeki 201 restoran ve 49 kafe, sosyal ve gastronomik olanaklar açısından zengin seçenekler sunar. Ayrıca, Lower Pool (2.0 km) ve Middle Pool (2.1 km) gibi yüzme alanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga ilinde, Marbella (12 km) ve Estepona arasında yer alan bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın prestijli yaşam tarzına hem de Estepona'nın daha geleneksel atmosferine erişim imkanı sağlar. Bölge, Costa del Sol'un "Yeni Altın Mil" olarak bilinen kısmında yer alır ve bu, yatırım değeri açısından önemli bir konumdur. Algeciras (54 km) ve Málaga şehir merkezine (60 km) olan uzaklık, büyük kentsel merkezlerle bağlantıyı kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projelerine kıyasla farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki Aquamar projesi Torre del Mar'da (€269,950'den başlayan fiyatlarla) bulunur ve daha çok plaj yaşamı odaklıdır. Lantana Residencial projesi Mijas'ta (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha kentsel bir konumdadır. Etherna Homes 2 projesi ise Estepona'da (€259,000'den başlayan fiyatlarla) daha çok şehir merkezine yakınlık sunar. Bu proje ise golf odaklı bir yaşam tarzı ve daha sakin bir çevre sunmasıyla diğerlerinden ayrılır. Projenin 666 metre yükseklikte olması, hem plajlara hem de şehir merkezlerine belirli bir mesafede olmasına rağmen, bunların her ikisine de erişim imkanı sağlayan bir konuma sahiptir. Bu denge, bölgedeki diğer projelerden farklı bir değer önerisi sunar. Ayrıca, yakın çevredeki uluslararası okul ve golf tesislerinin varlığı, özellikle aileler ve golf tutkunları için bölgedeki diğer seçeneklere göre daha avantajlı bir konum sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID