Σύγχρονη ημιχωριστή κατοικία στην Atalaya, Málaga, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε συνολική επιφάνεια 163 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή με ιδιωτικό κήπο και βεράντα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με moderne προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Η τοποθεσία προσφέρει γαλήνιο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Málaga, σε ήσυχη κατοικημένη ζώνη. Η τοποθεσία απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Marbella και 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Málaga. Περιβάλλεται από φυσικό τοπίο με γOLF πρασίνες και κοντινές παραλίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και προσφέρει καλή σύνδεση με τις κύριες υποδομές της περιοχής.
Η κατοικία διαθέτει τρία επίπεδα που καλύπτουν τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης. Το ισόγειο προσφέρει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει το master υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα οικογενειακό μπάνιο. Το υπόγειο παρέχει πρόσθετο ευέλικτο χώρο.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί κατασκευαστικά, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η παράδοση αναμένεται να πραγματοποιηθεί το 2026, αν και αυτή η ημερομηνία παραμένει ενδεικτική. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Όλα τα συστήματα και οι εγκαταστάσεις είναι νέων προδιαγραφών.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή πώλησης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι με σύγχρονες ανέσεις σε ήρεμη τοποθεσία. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται remotely και θέλουν να συνδυάσουν την εργασία με την ποιότητα ζωής στην Costa del Sol. Επίσης, προτείνεται για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν ασφαλές περιβάλλον με πρόσβαση σε διεθνή σχολεία. Για επενδυτές, η τοποθεσία και οι σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής την καθιστούν ελκυστική για μακροπρόθεσμη επένδυση. Η κατοικία μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, με την ευκαιρία να ενοικιάζουν το ακίνητο όταν δεν το χρησιμοποιούν.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν contemporary σχεδιασμό με έμφαση στη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα sanitary ware και πισίνες, ενώ η κουζίνα διαθέτει πλήρως ενσωματωμένες συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα είναι από υλικά ανθεκτικά στη φθορά, ενώ τα παράθυρα και οι πόρτες προσφέρουν καλή μόνωση και θερμική απόδοση. Η κατασκευή ακολούθησε προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με κατάλληλη μόνωση και σύγχρονα συστήματα κλιματισμού. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται σε €900,000, τιμή που αντιπροσωπεύει την αξία μιας σύγχρονης ημιχωριστής κατοικίας στην περιοχή Atalaya. Η τιμή περιλαμβάνει την κατασκευή και την παράδοση του ακινήτου σύμφωνα με τις προδιαγραφές. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για κοινόχρηστους χώρους, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με περιορισμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή παραμένει σταθερή χωρίς διακυμάνσεις, ανεξάρτητα από την επιλογή του τελικού χώρου στο υπόγειο.
Η κατοικία στην Atalaya προσφέρει έναν καθημερινό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν την ημέρα τους με πρωινό στον ιδιωτικό κήπο, απολαμβάνοντας τη μεσογειακή ηλιοφάνεια. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν επίσκεψη σε κοντινές αγορές ή καφετέριες, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στον κήπο ή εξερεύνηση των κοντινών γOLF πεδίων. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής προσφέρει την τέλεια απόδραση από την πόλη. Το σχεδιασμό του ακινήτου επιτρέπει ευέλικτη χρήση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό καταφύγιο.
Η κατοικία βρίσκεται σε τοποθεσία που προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε υπηρεσίες και φυσικού περιβάλλοντος. Οι κοντινότερες πόλεις, Marbella (12 χλμ) και Estepona, προσφέρουν πλήρη γκάμα εμπορικών και κοινωνικών υπηρεσιών. Σε απόσταση 6.2 χλμ βρίσκεται φαρμακείο, ενώ σε 11 χλμ υπάρχει σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 24 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, αν και η ιδιωτική μεταφορά παραμένει απαραίτητη. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, εστιατόρια, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία απέχει περίπου 50 χλμ.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της κατοικίας στην Atalaya, Málaga, με έμφαση στη στρατηγική της θέση μεταξύ Marbella και Estepona. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσικό τοπίο και γOLF πρασίνες, με το ακίνητο να βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη ζώνη. Οι αποστάσεις προς τις κύριες πόλεις και τις υποδομές είναι σαφώς ορατές, επιδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η πόλη της Marbella με 147,958 κατοίκους απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών. Η Algeciras (54 χλμ) και η Málaga (60 χλμ) αποτελούν μεγαλύτερες αστικές κέντρα με πληθυσμούς 121,957 και 579,076 κατοίκων αντίστοιχα. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις με την ηρεμία της περιφέρειας, προσφέροντας στους κατοίκους τα καλύτερα και των δύο κόσμων.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, απέχουν περίπου 50 χιλιόμετρα από την κατοικία. Η πόλη της Marbella βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 60 χιλιομέτρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 91 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γOLF, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club (45 χλμ), η La Quinta Golf (47 χλμ) και πιο κοντά το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ). Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Atalaya χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβτικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που συμβάλλει σε δροσερότερες καλοκαιρινές συνθήκες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από μέτριες κλίσεις με φυσική βλάστηση τυπική για την περιοχή της Μάλαγας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η κατοικία δεν βρίσκεται σε άμεση proximité με παραλίες, υπάρχουν πολλές επιλογές σε απόσταση 50 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Isdabe (0.5 χλμ), την Playa Atalaya (0.6 χλμ) και την Salduna (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γOLF, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ), το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) και το El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ), καθώς και κοινόχρηστες πισίνες σε απόσταση 2.0-2.1 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες για υδάτινα αθλήματα στην περιοχή, με πρόσβαση στη θάλασσα μέσω των κοντινών παραλιών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέροντας ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η πόλη της Marbella με 147,958 κατοίκους απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη γκάμα υπηρεσιών. Η Algeciras (54 χλμ) και η Málaga (60 χλμ) αποτελούν μεγαλύτερες αστικές κέντρα με πληθυσμούς 121,957 και 579,076 κατοίκων αντίστοιχα. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις με την ηρεμία της περιφέρειας, προσφέροντας στους κατοίκους τα καλύτερα και των δύο κόσμων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, η κατοικία στην Atalaya προσφέρει καλύτερη αξία για τα χαρακτηριστικά της. Το έργο Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269,950, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία με λιγότερες υποδομές. Το Lantana Residencial στην Mijas έχει χαμηλότερες τιμές από €205,000, αλλά προσφέρει μικρότερες επιφάνειες και λιγότερες ανέσεις. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) μπορεί να είναι πιο κοντά σε ακτές, αλλά η ποιότητα κατασκευής και οι εξωτερικοί χώροι της κατοικίας στην Atalaya είναι ανώτερα. Η περιοχή της Atalaya προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε πόλεις και φυσικού περιβάλλοντος σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές. Επιπλέον, η τιμή των €900,000 για μια κατοικία 163 m² αντανακλά την ποιότητα και το μέγεθος σε σχέση με άλλες επιλογές στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID