Isea Estepona III е нов жилищен проект в западната част на Естепона, провинция Малага. Комплексът се състои от 79 модерни апартамента и дуплекс пентхаузи, разположени в градска среда с достъп до основни удобства. Проектът е проектиран с внимание към естествената светлина и отворени планировки. Имотът се намира в близост до ключова инфраструктура като голф игрища и брега на морето, предлагайки на жителите сезонни възможности за отдих на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението е в рамките на град Естепона, в градска зона. Жилищата се намират на пешеходно разстояние от търговски обекти и болнични заведения. Районът е известен с близостта си до голф игрищата Азата Голф и Естепона Голф. Тъй като е градска зона, основните услуги са непосредствено наблизо, но достъпът до плажовете и по-големите квартали обикновено изисква превозно средство.
Общият план на проекта включва разнообразие от жилищни площи, включително жилища с различни по размер тераси и солариуми, които отговарят на различни начини на живот. Някои от имотите разполагат с частен град или просторен покривен терас, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои. Включен паркомястото и избата решават практически нужди за съхранение на автомобил и вещи.
Сградата е в процес на строеж с очакван срок за завършване през второто тримесечие на 2028 г. Това позволява на купувачите да участват в някои от окончателните избори на интериорния дизайн, като подови настилки и цветове на кухните, при условие че се направят в определения срок. Използват се съвременни строителни методи, включително фасади от тухли с изолация, което осигурява топло- и звукоизолация.
Според данните на проекта съществува риск за видимостта към морето, което означава, че гледките могат да се променят в бъдеще. Също така, районът е зависим от автомобила; въпреки че магазините и болницата са наблизо, за достигане до плажовете и голф игрищата вероятно ще е необходима кола. Освен това най-голямата площ е 75 m², което може да е ограничение за по-големи семейства, нуждаещи се от повече от две спални.
Този имот е подходящ за тези, които търсят ваканционен дом или инвестиция на Коста дел Сол. Ентусиасти на голфа ще се възползват от близостта до няколко игрища. Също така е подходящ за тези, които искат частично да персонализират дома си, разчитайки на материалите от ново строителство и планираните избори. Районът е популярен сред купувачи на възраст между 40 и 50 години, търсещи слънчев климат и удобство. Семействата, нуждаещи се от достъп до международни училища, трябва да вземат предвид необходимостта от шофиране или транспортна организация.
В жилищата се използват качествени материали като порцеланови плочки и PVC дограма с двойно стъкло. Интериорното изпълнение предлага избор на подови настилки, създавайки гъвкаво пространство. Кухнятата е оборудвана с вградени уреди и плот от естествен кварц, които са издръжливи и практични. Овлажняването се решава чрез климатична система с канали, позволяваща контрол на температурата в целия дом. Всички тези елементи показват съвременно и средно високо строително качество, типично за новите проекти в Естепона.
Цените започват от 385 000 евро и достигат до 688 000 евро, което отразява размера и характеристиките на имотите. Този ценови сегмент е част от пазара на ново строителство в Естепона. Към тях се добавят разходи като такси за поддръжка на общите части и данъци, които са стандартни за испанския пазар на имоти. Isea Estepona III предлага възможности за различни бюджети, но е насочен основно към купувачи със среден и висок бюджет.
Ежедневието в Isea Estepona III е комбинация от градски удобства и крайбрежни дейности. Въпреки че е в града, близките голф игрища и плажове предлагат възможности за почивка. Жителите могат да използват общия басейн, фитнес залата и сауната, позволявайки активен начин на живот без да напускат дома си. Общите зони и детската площадка създават възможности за срещи със съседи. Предвид градската локация, магазините и услугите са достъпни пеша, но това може да доведе до умерен шум и типичната градска рутина.
Локацията предлага достъп до основни дестинации. Плажовете са в радиус от няколко километра, но достъпът обикновено изисква кола или велосипед. Голф игрищата Азата Голф и Естепона Голф са много близо, на около 1–2 км. Летището се намира на 31 км, което осигурява удобна връзка. Общественият транспорт е наличен (8 линии, 50 спирки), но използването на автомобил все още се препоръчва за по-голяма мобилност. Градската среда означава, че повечето магазини и услуги са на разположение, но това може да доведе и до градски шум.
Картата показва местоположението на Isea Estepona III в западната част на Естепона. Голямата синя маркировка обозначава проекта; по-малките маркировки показват близките голф игрища (Азата Голф), плажове (Плая дел Кристо) и летището. Пътните връзки са показани със сиви линии. Както се вижда, местоположението е близо до основни услуги, но малко по-далеч от бреговата линия, което изисква използване на кола или велосипед.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, на около 50 км от центъра на Малага. Това е по-голям град от някои по-малки крайбрежни селища, предлагащ повече услуги и целогодишен живот. Isea Estepona III е разположен в западната част на града, което е по средата между Марбеля и Гибралтар. Тази позиция позволява лесно придвижване както към по-големите градове, така и към природата, но остава в по-тиха зона от северната част на Марбеля.
Isea Estepona III е разположен близо до основни удобства. Супермаркетът е на 229 м, което позволява ежедневните покупки да се правят пеша. Болницата и аптеката също са на късо разстояние (съответно 564 м и 404 м). Голф игрищата са достъпни; Азата Голф е на 1.2 км. Плажовете са на 2.7 км, което е относително близо, но е по-лесно достъпно с кола или велосипед. Летището е на 31 км. Най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на 4.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона е известен с топлите си лета и меките зими. Климатът е средиземноморски, със средна температура между 12–27 °C. Слънцето грее около 3848 часа годишно, което благоприятства дейностите на открито. Тъй като местоположението е на 111 м надморска височина и на югоизток има планини, ветровете могат да са умерени. Плавателният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C, което прави плажните дейности сезонни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая дел Кристо (около 2.7–2.9 км), който е популярен за семейства. Друг близък плаж е Плая Коста Натура (636 м), който е за нудисти. Районът предлага и голф възможности; Азата Голф и Естепона Голф са на няколко километра. Спортни възможности има и в града; спортният център Лас Месас е на около 3.7 км. Марината Пуерто Естепона е също в близост, което добавя възможности за хранене на открито и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, на около 50 км от центъра на Малага. Това е по-голям град от някои по-малки крайбрежни селища, предлагащ повече услуги и целогодишен живот. Isea Estepona III е разположен в западната част на града, което е по средата между Марбеля и Гибралтар. Тази позиция позволява лесно придвижване както към по-големите градове, така и към природата, но остава в по-тиха зона от северната част на Марбеля.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL796371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Isea Estepona III е позициониран в средния и висок ценови сегмент в сравнение с други близки проекти. Acqua Gardens също е в Естепона, но цените му започват от 418 800 евро, което е малко по-скъпо. Aby Upper е по-достъпен, от 320 000 евро, което може да е най-конкурентната алтернатива, ако бюджетът е по-ограничен. Habitat Valle Romano също е в голф зона, от 385 000 евро, което е подобно на Isea Estepona III, но Isea може да предложи повече градски удобства. Докато Acqua Gardens може да подчертава повече лукс и гледки, Isea подчертава достъпа до градски услуги и голфа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
