关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳西侧的成熟城市环境中。临近滨海公路，可连接周边村镇和城市。周边为住宅建筑与本地生活设施的混合区域。由于距离历史中心和高速公路较远，日常出行实际上需要开车。
公寓专为常住或长期居住设计，布局注重空间的高效利用。配备冷暖空调和双层玻璃，确保全年热舒适。对于追求积极生活方式的住户，健身房及邻近的高尔夫球场提供了充足的机会。
Isea Estepona III 目前正在建设中，预计2028年第二季度交付。在施工阶段，买家可在装修方面做出一定选择，例如厨房颜色和地板类型。项目符合西班牙现行建筑法规，包括车库内电动车充电桩的预装设施。
该项目并非无车社区；前往海滩和市中心必须开车，因为尽管标示为“步行可达”，实际步行距离相当远。并非所有户型都能保证海景；这取决于公寓所在的楼层和具体位置。该区域依赖汽车出行。
该项目适合希望在埃斯特波纳拥有现代化住宅、又不想承担独栋别墅维护负担的买家。鉴于毗邻高尔夫球场和海滩，也是考虑出租的投资者的选择。但需注意工程要到2028年才完工，因此对眼下急需住房的人来说并非即时方案。该位置适合以开车为日常出行方式的生活方式。
装修采用西班牙现代新房的标准材料。厨房配备电磁炉、抽油烟机和微波炉。地板可选复合木地板或优质瓷砖。卫浴洁具为白色釉面陶瓷。石膏板隔墙和户间隔音处理保障私密性。
公寓起价为€385,000。价格差异取决于公寓面积、在小区内的位置，以及是否带花园或屋顶露台。所有价格均不含购置费用和税费（ITP/IVA）。价格中包含停车位和储藏室。
该项目适合寻求城市便利与居住宁静之间平衡的人士。街区功能齐全，附近有超市和基本生活服务。对住户而言，日常采买轻松方便，但若要大量购物或丰富餐饮，则需前往埃斯特波纳市中心。周边多个高尔夫球场使该区域对高尔夫爱好者及热爱户外活动的人极具吸引力。
埃斯特波纳是一座具有浓厚本土特色的城市。项目所在街区城市化程度高但很安静。药房（404米）和超市（229米）等日常设施近在咫尺。埃斯特波纳的文化活动和热闹夜生活只需几分钟车程。这里环境多元，国际住户与本地西班牙人混居。
地图显示了 Isea Estepona III 相对于海岸线、进出道路以及高尔夫球场和超市等主要设施的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸西侧。相比马贝拉更为宁静，也更贴近自然。Isea Estepona III 的位置介于山海之间，具有战略优势。想远离海岸的人，可快速抵达内陆的原生态“白色小镇”（pueblos blancos）。
最近的海滩（Playa Costa Natura）直线距离636米，但通往海滩的道路有明显的下坡或上坡。埃斯特波纳市中心和游艇码头约4公里。马拉加机场可经A-7公路到达，直线距离31公里，交通顺畅时车程约30分钟。2公里范围内有多个高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有微气候，每年日照超过300天。平均气温在12°C至27°C之间波动。地处Sierra Bermeja山脚下，可抵御来自北方的冷风。游泳季节通常从5月持续到10月。周边山区和海岸均有徒步路线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域的海滩各具特色，从天体海滩Playa Costa Natura到适合家庭的Playa del Cristo。运动爱好者可选择附近多个高尔夫球场，如Azata Golf和Estepona Golf。此外，周边还有体育中心和水上运动项目。埃斯特波纳游艇码头提供更多餐饮和休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL796371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens等项目相比，Isea Estepona III 价格更具优势，入门价低于埃斯特波纳市场平均水平。埃斯特波纳市中心的项目步行可达更多餐饮，但Isea更为宁静。与Aby Upper类似，但因配有桑拿房等更丰富的小区设施，面向略有不同的客群。
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