Isea Estepona III je nová rezidenční novostavba v západní části Estepony v provincii Málaga. Projekt zahrnuje byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou od 75 m². Development se nachází v městském prostředí přibližně 111 metrů nad mořem. Stavba je „ve výstavbě“ s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí 2028. Komplex zahrnuje společné vybavení jako bazén, posilovnu a saunu. Lokalita nabízí pěší dostupnost vybavenosti včetně supermarketu ve vzdálenosti 229 metrů a pláže 636 metrů vzdušnou čarou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v existujícím městském prostředí na západní straně Estepony. Poloha v blízkosti pobřežní silnice poskytuje spojení s okolními vesnicemi a městy. Nejbližší okolí tvoří směs obytných budov a místní vybavenosti. Vzhledem ke vzdálenosti od historického centra a dálnice je auto pro každodenní mobilitu prakticky nezbytné.
Byty jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt, s dispozicí zaměřenou na efektivní využití prostoru. Přítomnost klimatizace a izolačních dvojskel přispívá k tepelnému komfortu po celý rok. Pro obyvatele, kteří hledají aktivní životní styl, nabízí posilovna a blízkost golfových hřišť mnoho příležitostí.
Výstavba Isea Estepona III v současnosti probíhá. Předání je očekáváno ve druhém čtvrtletí 2028. Během fáze výstavby mají kupující určitou volbu ohledně úprav, jako je barva kuchyně a typ podlahy. Projekt splňuje aktuální španělské stavební předpisy, včetně předinstalace pro nabíjení elektromobilů v garáži.
Projekt není bez aut; vozidlo je nezbytné pro dosažení pláže a centra, protože vzdálenosti pěšky jsou značné navzdory indikaci „pěší dostupnost“. Výhled na moře není zaručen pro všechny jednotky; záleží na konkrétním patře a poloze bytu. Oblast je závislá na autech.
Tento projekt je vhodný pro kupující hledající moderní bydlení v Esteponě bez nutnosti údržby samostatně stojící vily. Je také možností pro investory zvažující pronájem, vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláže. Je však nutné si být vědom časové osy výstavby do roku 2028, což znamená, že to není okamžité řešení pro ty, kteří potřebují domov právě teď. Lokalita vyžaduje aktivní životní styl, ve kterém je běžné cestovat autem.
Úpravy zahrnují materiály standardní pro moderní španělské novostavby. Kuchyně je vybavena indukční deskou, odsavačem par a mikrovlnnou troubou. Podlahy jsou dostupné v laminátu nebo kvalitní porcelánové dlažbě. Sanitní keramika je bílá glazovaný porcelán. Sádrokartonové příčky a akustická izolace mezi domy zajišťují soukromí.
Ceny bytů začínají od 385 000 €. Variace ceny je určena velikostí bytu, polohou v komplexu a přítomností zahrady nebo střešní terasy. Všechny ceny nezahrnují pořizovací náklady a daně (ITP/IVA). Parkovací stání a komora jsou v ceně zahrnuty.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům hledajícím rovnováhu mezi městskou vybaveností a klidným bydlením. Čtvrť je funkční, se supermarketem a základními službami v blízkosti. Pro obyvatele to znamená, že denní nákupy jsou snadno zvládnutelné, ale pro rozsáhlé nakupování nebo stravování je nutná návštěva centra Estepony. Přítomnost různých golfových hřišť v bezprostředním okolí činí oblast atraktivní pro golfisty a ty, kteří si užívají aktivní životní styl v přírodě.
Estepona je město se silnou lokální identitou. Čtvrť, kde se projekt nachází, je městská, ale klidná. Pro denní vybavenost jako lékárna (404 m) a supermarket (229 m) nemusíte daleko. Kulturní akce a živý noční život Estepony jsou několik minut jízdy autem. Prostředí je heterogenní, se směsí mezinárodních obyvatel a místních Španělů.
Mapa ukazuje polohu Isea Estepona III vzhledem k pobřeží, přístupovým cestám a hlavní vybavenosti jako golfová hřiště a supermarkety.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní straně Costa del Sol. Je klidnější než Marbella, ale blíže k přírodě. Poloha Isea Estepona III je strategická mezi horami a mořem. Pro ty, kteří chtějí uniknout od pobřeží, nabízí zázemí rychlý přístup k autentickým „pueblos blancos“ (bílým vesnicím).
Nejbližší pláž (Playa Costa Natura) je 636 metrů vzdušnou čarou, ale cesta k ní zahrnuje výrazné klesání nebo stoupání. Centrum Estepony a přístav pro jachty jsou asi 4 kilometry daleko. Letiště Malaga je dostupné přes A-7 ve vzdálenosti 31 kilometrů (vzdušnou čarou), což je asi 30 minut jízdy autem při dobrém provozu. V okruhu 2 kilometrů je několik golfových hřišť.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší mikroklimatu s více než 300 slunečními dny ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Poloha pod horou Sierra Bermeja chrání město před studenými severními větry. Koupací sezóna obvykle trvá od května do října. Bezprostřední okolí nabízí turistické stezky v horách a podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v oblasti sahají od naturistické pláže Playa Costa Natura po rodinnou pláž Playa del Cristo. Pro sportovce je v okolí několik golfových hřišť, jako Azata Golf a Estepona Golf. Dále jsou v okolí sportovní centra a příležitosti pro vodní sporty. Marina Estepona nabízí další možnosti stravování a rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL796371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens je Isea Estepona III příznivěji ceněn, se vstupní cenou nižší než tržní průměr v Esteponě. Projekty v centru Estepony nabízejí více pěší dostupnosti ke stravování, ale Isea nabízí více klidu. Podobný jako Aby Upper, ale cílí na mírně odlišnou demografii díky přítomnosti rozsáhlejšího společného vybavení jako sauna.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID