Isea Estepona III je rezidenční projekt ve výstavbě v západní části Estepony, v provincii Málaga. Projekt nabízí byty se 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze přibližně 75 m². Nachází se v městské zóně s dostatkem služeb a na dosah ruky je i supermarket (cca 229 m). Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2028. Oblast je vhodná pro zájemce o kombinaci pobřežního života a blízkosti golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Esteponě, východně od centra a přístavu. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa del Cristo je cca 2,7 km. Golfové hřiště Azata Golf se nachází přibližně 1,2 km daleko. Tato poloha zajišťuje klidnější bydlení s dobrou dostupností k hlavním komunikacím.
Bytové jednotky jsou navrženy pro pohodlné bydlení s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Dispoziční řešení spojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytům náleží terasy, které umožňují venkovní posezení. Standardem je klimatizace s funkcí topení a chlazení.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí 2028. Konstrukce budovy je železobetonová. Fasáda je izolována pro tepelnou a akustickou pohodu. Společné prostory jsou navrženy jako zelené rekreační zóny.
Poloha v městské zóně může být spojena s omezeným výhledem na moře v nižších podlažích kvůli okolní zástavbě. Pro pohyb v okolí je doporučeno vlastní vozidlo. Dětské hřiště je součástí projektu, ale přístupnost služeb pro rodiny je třeba zvážit podle specifických potřeb.
Projekt je vhodný pro zájemce o druhé bydlení na jihu Španělska. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží ocení tento typ nemovitosti osoby aktivně trávící volný čas. Lokalita není primárně určena pro ty, kdo hledají noční život v centru města, ale spíše pro ty, kdo upřednostňují klidnější atmosféru pobřeží.
Budova je postavena s důrazem na kvalitní materiály. Fasáda využívá keramické cihly s izolací. Okna jsou vybavena dvojskly Climalit. Podlahy v interiéru jsou k dispozici v podobě kvalitní porcelánové dlažby nebo laminátu. Kuchyně jsou vybaveny spotřebiči včetně indukční varné desky a digestoře.
Ceny bytů se pohybují od 385 000 € do 688 000 €. Toto rozpětí odráží velikost jednotek a jejich polohu v rámci projektu. Všem jednotkám je společná 2 ložnicová dispozice, což je v této lokalitě standardní poptávka.
Isea Estepona III se nachází v oblasti, která nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a relaxací. Nadmořská výška lokality je přibližně 111 metrů. S průměrnou roční teplotou 18,1 °C a více než 3800 hodinami slunečního svitu je oblast vhodná pro venkovní aktivity po celý rok. Nudistická pláž Costa Natura je vzdálena pouhých 636 metrů, což umožňuje časté výlety k moři.
Okolí projektu je občansky vybavené. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket a lékárna. Oblast disponuje dostatkem sportovního vyžití včetně golfových hřišť a sportovních center. Zdravotní péče je zajištěna blízkou nemocnicí.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhledem k pobřeží a dopravním tepnám. Zelené plochy představují golfová hřiště, modré čáry pobřeží.
Estepona leží na západě Costa del Sol. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi Rondou a pobřežím. Isea Estepona III tak nabízí přístup k přírodním parkům (Sierra Bermeja) i k pobřežnímu koridoru.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 31 km. Nejbližší veřejná dopravní zastávka je součástí sítě 8 autobusových linek. Vlastní vozidlo je pro přesun do okolních měst a marín doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Reliéf je mírně kopcovitý se svažováním směrem k moři s mírným sklonem 3,5 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Costa Natura (cca 0,6 km) a Playa del Cristo (cca 2,7 km). V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako je Azata Golf (1,2 km) a Estepona Golf (1,7 km). Tyto možnosti nabízejí široké spektrum rekreačních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západě Costa del Sol. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi Rondou a pobřežím. Isea Estepona III tak nabízí přístup k přírodním parkům (Sierra Bermeja) i k pobřežnímu koridoru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL796371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu regionálního trhu představuje Isea Estepona III vyváženou volbu s ohledem na cenu a vybavení. Oproti projektu Acqua Gardens je cenově dostupnější, avšak nabízí podobný standard vybavení. V porovnání s Habitat Valle Romano má výhodu v blízkosti městské infrastruktury.
Maiko je expert na španělský realitní trh. specializuje se na Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty a kvality bydlení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
