Isea Estepona III yra naujas gyvenamasis rajonas, esantis vakarinėje Esteponos dalyje, Malagoje. Projektą sudaro butai su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, gyvenamasis plotas nuo 75 m². Rajonas yra miesto aplinkoje, maždaug 111 metrų virš jūros lygio. Statybos statusas, „statomas“, numatomas baigimas 2028 m. antrąjį ketvirtį. Kompleksas apima bendrus patogumus, tokius kaip baseinas, sporto salė ir sauna. Vieta suteikia galimybę pasiekti įstaigas pėsčiomis, įskaitant supermarketą už 229 metrų ir paplūdimį už 636 metrų tiesia linija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra esamoje miesto aplinkoje Esteponos vakarinėje pusėje. Artumas prie pakrantės kelio užtikrina susisiekimą su aplinkiniais kaimais ir miestais. Tiesioginė aplinka susideda iš gyvenamųjų pastatų ir vietinių paslaugų mišinio. Dėl atstumo iki istorinio centro ir greitkelio automobilis kasdienei mobiliai veikai yra praktiškai būtinas.
Butai suprojektuoti nuolatiniam gyvenimui arba ilgesniam buvimui, su išplanavimu, orientuotu į efektyvų erdvės naudojimą. Oro kondicionieriaus ir dvigubų stiklų paketų buvimas prisideda prie šiluminio komforto ištisus metus. Gyventojams, siekiantiems aktyvaus gyvenimo būdo, sporto salė ir golfo laukų artumas suteikia daug galimybių.
Isea Estepona III statybos šiuo metu vyksta. Numatoma perduoti 2028 m. antrąjį ketvirtį. Statybos fazės metu pirkėjai turi tam tikrą pasirinkimą dėl apdailos, pvz., virtuvės spalvos ir grindų tipo. Projektas atitinka dabartinius Ispanijos statybos reglamentus, įskaitant elektromobilių įkrovimo išankstinį montavimą garaže.
Projektas nėra be automobilių; transporto priemonė būtina norint pasiekti paplūdimį ir centrą, nes pėsčiųjų atstumai yra reikšmingi, nepaisant „pėsčiomis pasiekiama“ nurodymo. Jūros vaizdas negarantuojamas visiems butams; tai priklauso nuo konkretaus aukšto ir buto vietos. Rajonas yra priklausomas nuo automobilio.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus būsto Esteponoje be atskirai stovinčios vilos priežiūros naštos. Tai taip pat variantas investuotojams, svarstantiems nuomą, atsižvelgiant į golfo laukų ir paplūdimio artumą. Tačiau reikia žinoti statybos grafiką iki 2028 m., kas reiškia, kad tai nėra skubus sprendimas tiems, kuriems būstas reikalingas dabar. Vieta reikalauja aktyvaus gyvenimo būdo, kuriame vairavimas yra norma.
Apdaila apima medžiagas, standartines moderniems naujos statybos būstams Ispanijoje. Virtuvė įrengta indukcine virykle, gartrauku ir mikrobangų krosnele. Grindys prieinamos iš laminato arba aukštos kokybės porceliano akmens masės. Sanitarinė armatūra, balta glazuota porceliano. Gipso kartono pertvaros ir akustinė izoliacija tarp butų užtikrina privatumą.
Butų kainos prasideda nuo 385 000 eurų. Kainų skirtumą lemia buto dydis, vieta komplekse bei sodo ar stogo terasos buvimas. Visos kainos neįtraukia pirkimo išlaidų ir mokesčių (ITP/IVA). Automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas yra įtraukti į kainą.
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems balanso tarp miesto patogumų ir gyvenamosios ramybės. Apylinkė funkcinė, netoliese yra supermarketas ir pagrindinės paslaugos. Gyventojams tai reiškia, kad kasdieniniai pirkiniai lengvai įmanomi, tačiau platesniam apsipirkimui ar vakarienei reikia vykti į Esteponos centrą. Įvairių golfo laukų buvimas netoliese daro rajoną patrauklų golfo žaidėjams ir mėgstantiems aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Estepona yra miestas su stipriu vietiniu identitetu. Apylinkė, kurioje yra šis projektas, miestiška, bet rami. Kasdienėms paslaugoms, tokioms kaip vaistinė (404 m) ir prekybos centras (229 m), nereikia keliauti toli. Kultūros renginiai ir gyvas Esteponos naktinis gyvenimas yra kelių minučių važiavimu atstumu. Aplinka heterogeniška, su tarptautinių gyventojų ir vietinių ispanų mišiniu.
Žemėlapis rodo Isea Estepona III vietą pakrantės linijos, privažiavimo kelių ir didelių patogumų, tokių kaip golfo laukai ir prekybos centrai, atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Costa del Sol vakarinėje pusėje. Ji ramesnė nei Marbella, bet arčiau gamtos. Isea Estepona III vieta strateginė tarp kalnų ir jūros. Tiems, kurie nori pabėgti nuo pakrantės, užmiestis siūlo greitą priėjimą prie autentiškų „pueblos blancos“ (baltųjų kaimų).
Artimiausias paplūdimys (Playa Costa Natura) yra už 636 metrų tiesia linija, bet kelias iki jo apima reikšmingą nusileidimą arba įkalnę. Esteponos centras ir jachtų prieplauka yra maždaug už 4 kilometrų. Malagos oro uostas pasiekiamas per A-7, atstumu 31 kilometras (tiesia linija), kas gera eismo sąlygomis yra apie 30 minučių važiavimas. 2 kilometrų spinduliuje yra keli golfo laukai.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi mikroklimatu su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Vieta prie Sierra Bermeja papėdės apsaugo miestą nuo šaltų šiaurinių vėjų. Maudynių sezonas paprastai trunka nuo gegužės iki spalio. Tiesioginėje aplinkoje yra pėsčiųjų takų kalnuose ir pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai rajone svyruoja nuo natūristų paplūdimio Playa Costa Natura iki šeimai draugiško Playa del Cristo. Sportininkams netoliese yra įvairių golfo laukų, tokių kaip Azata Golf ir Estepona Golf. Be to, apylinkėse yra sporto centrai ir vandens sporto galimybės. Esteponos jachtų prieplauka siūlo daugiau maitinimo ir pramogų galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL796371
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens, Isea Estepona III yra palankesnės kainos, su pradine kaina žemesne nei vidutinė rinkos kaina Esteponoje. Esteponos centro projektai siūlo daugiau pėsčiomis pasiekiamų maitinimo vietų, bet Isea siūlo daugiau ramybės. Panašus į Aby Upper, bet orientuotas į šiek tiek kitą demografiją dėl platesnių bendrijos patogumų, tokių kaip sauna.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID