Isea Estepona III, новый жилой комплекс, расположенный в западной части Эстепоны, Малага. Проект включает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с жилой площадью от 75 м². Комплекс находится в городской среде на высоте примерно 111 метров над уровнем моря. Строительный статус, «в процессе строительства», ориентировочный срок завершения, второй квартал 2028 года. Комплекс включает общие удобства, такие как бассейн, тренажёрный зал и сауна. Расположение обеспечивает доступ к удобствам в пешей доступности, включая супермаркет в 229 метрах и пляж в 636 метрах по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в существующей городской среде в западной части Эстепоны. Его расположение рядом с прибрежной дорогой обеспечивает связь с соседними деревнями и городами. Ближайшие окрестности представляют собой смесь жилых зданий и местных удобств. Из-за расстояния до исторического центра и автомагистрали автомобиль практически необходим для ежедневного передвижения.
Апартаменты спроектированы для постоянного проживания или долгосрочного пребывания, с планировкой, ориентированной на эффективное использование пространства. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением и двойного остекления способствует тепловому комфорту круглый год. Для жителей, ведущих активный образ жизни, тренажёрный зал и близость к полям для гольфа предоставляют широкие возможности.
Строительство Isea Estepona III в настоящее время ведётся. Сдача ожидается во втором квартале 2028 года. На этапе строительства покупатели имеют определённый выбор отделки, например цвет кухни и тип напольного покрытия. Проект соответствует действующим испанским строительным нормам, включая предварительную установку для зарядки электромобилей в гараже.
Проект не является свободным от автомобилей; транспортное средство необходимо, чтобы добраться до пляжа и центра, поскольку пешеходные расстояния значительны, несмотря на указание «в пешей доступности». Вид на море не гарантирован для всех апартаментов; это зависит от конкретного этажа и расположения апартаментов. Район зависит от автомобиля.
Этот проект подходит покупателям, ищущим современное жильё в Эстепоне без бремени обслуживания отдельно стоящей виллы. Это также вариант для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду, учитывая близость к полям для гольфа и пляжу. Однако нужно учитывать график строительства до 2028 года, что означает, что это не немедленное решение для тех, кому нужен дом прямо сейчас. Расположение требует активного образа жизни, где вождение автомобиля является нормой.
Отделка включает материалы, стандартные для современных новостроек в Испании. Кухня оборудована индукционной варочной панелью, вытяжкой и микроволновой печью. Напольные покрытия доступны в ламинате или высококачественном керамограните. Сантехнические приборы из белого стекловидного фарфора. Перегородки из гипсокартона и акустическая изоляция между домами обеспечивают приватность.
Цены на апартаменты начинаются от €385,000. Разброс цен определяется размером апартаментов, расположением в комплексе и наличием сада или террасы на крыше. Все цены не включают расходы на покупку и налоги (ITP/IVA). Парковочное место и кладовая включены в цену.
Этот проект подходит людям, ищущим баланс между городскими удобствами и жилым спокойствием. Район функциональный, с супермаркетом и основными службами поблизости. Для жителей это означает, что повседневные покупки легко выполнимы, но для крупных покупок или ужина необходимо посетить центр Эстепоны. Наличие различных полей для гольфа в непосредственной близости делает район привлекательным для гольфистов и тех, кто любит активный отдых на открытом воздухе.
Эстепона, город с сильной местной идентичностью. Район, в котором расположен этот проект, городской, но тихий. До повседневных удобств, таких как аптека (404 м) и супермаркет (229 м), не нужно далеко ехать. Культурные мероприятия и оживлённая ночная жизнь Эстепоны находятся в нескольких минутах езды. Среда разнородная, со смесью иностранных жителей и местных испанцев.
Карта показывает расположение Isea Estepona III относительно береговой линии, подъездных дорог и основных удобств, таких как поля для гольфа и супермаркеты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль. Она тише, чем Марбела, но ближе к природе. Расположение Isea Estepona III стратегическое, между горами и морем. Для тех, кто хочет сбежать от побережья, внутренние районы предлагают быстрый доступ к аутентичным «pueblos blancos» (белым деревням).
Ближайший пляж (Playa Costa Natura) находится в 636 метрах по прямой, но дорога к нему включает значительный спуск или подъём. Центр Эстепоны и яхтенная марина находятся примерно в 4 километрах. Аэропорт Малаги доступен через A-7 на расстоянии 31 километр (по прямой), что составляет около 30 минут на автомобиле при хорошем трафике. В радиусе 2 километров есть несколько полей для гольфа.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается микроклиматом с более чем 300 солнечными днями в году. Средние температуры колеблются между 12°C и 27°C. Расположение у подножия Sierra Bermeja защищает город от холодных северных ветров. Пляжный сезон обычно длится с мая по октябрь. Непосредственная окрестность предлагает пешеходные маршруты в горах и вдоль побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в районе варьируются от нудистского пляжа Playa Costa Natura до семейного Playa del Cristo. Для спортсменов поблизости есть различные поля для гольфа, такие как Azata Golf и Estepona Golf. Кроме того, в окрестностях есть спортивные центры и возможности для водных видов спорта. Яхтенная марина Эстепоны предлагает дополнительные возможности для питания и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL796371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Acqua Gardens, Isea Estepona III имеет более выгодную цену, с начальной ценой ниже среднерыночной в Эстепоне. Проекты в центре Эстепоны предлагают больше заведений в пешей доступности, но Isea предлагает больше спокойствия. Похож на Aby Upper, но ориентирован на несколько иную демографическую группу из-за наличия более обширных общих удобств, таких как сауна.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID