Isea Estepona III — это проект строящихся квартир в западной части Эстепоны, провинция Малага. Комплекс включает 79 квартир и пентхаусов. Расположение в городской среде, с доступом к услугам поблизости. Строительство идет полным ходом, ожидаемая дата завершения — второй квартал 2028 года. Проект предлагает типичные для нового жилья удобства, включая парковку и общие зоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Эстепоны на высоте около 111 метров над уровнем моря. Рельеф ровный или полого спускается к морю (уклон около 3,5%). Окружающая застройка городская, участок расположен в более плотно застроенном районе. Расположение позволяет напрямую выйти к прибрежной набережной и городской инфраструктуре.
Квартиры в проекте спроектированы с учетом потребностей в 2 или 3 спальнях. Площадь начинается от 75 кв. м. Планировка включает открытую гостиную зону, кухню и в большинстве случаев собственную террасу. Это решение подходит как для постоянного проживания, так и для рекреационного использования, будь то компактное жилье или более крупная семейная квартира.
Строительные работы ведутся, ориентировочная дата завершения — второй квартал 2028 года. Это означает, что покупатели могут повлиять на некоторые внутренние отделки. Конструкция железобетонная, фасады выполнены из керамического кирпича с утеплением. В зданиях есть лифты, а на уровне земли — гараж.
Isea Estepona III не подходит для тех, кто хочет жить без машины. Хотя магазины рядом, большинство достопримечательностей и пляжей требуют поездки. Кроме того, в проекте 79 квартир, что означает, что общие зоны, такие как бассейн, могут быть переполнены в сезон. Не из всех квартир открывается вид на море.
Эта квартира подходит для человека, ищущего современный дом на Коста-дель-Соль без ремонта. Если вы ищете постоянное место жительства в Испании и хотите быть рядом с услугами, но не в центре туристического шума, это хороший вариант. Также люди, ищущие дом для отпуска, которые хотят играть в гольф или проводить время на пляже, выиграют от близости к Estepona Golf и пляжам. Вам не нужно заранее знать испанский, так как в районе много иностранцев. Однако это не уединенная вилла для любителей тишины, а для людей с активным образом жизни.
Качество нового жилья соответствует текущим стандартам. Стены из пустотелого кирпича с утеплением, что улучшает звукоизоляцию. Окна типа Climalit (двойное остекление). Полы из ламината или керамогранита, кухни оборудованы встроенной техникой, включая индукционную плиту. В ванных комнатах высококачественная сантехника и тропический душ. В гараже предусмотрена зарядка для электромобилей. Общие зоны включают спортзал, сауну и парную.
В проекте доступны квартиры разного размера с 2 или 3 спальнями. Цены начинаются от 385 000 евро и достигают почти 700 000 евро для крупных единиц. Уровень цен сопоставим с другим новым строительством в районе. Каждая квартира включает в стоимость парковочное место и кладовую, что влияет на итоговую цену. Разнообразие ценовых категорий предлагает варианты для разных покупателей.
Эстепона известна своим солнечным климатом и более чем 300 солнечными днями в году. Isea Estepona III находится в пешей доступности от пляжа, поэтому повседневная жизнь сосредоточена на улице. Утро можно начать с кофе на собственной террасе, а день провести у бассейна или на соседнем пляже Коста Натура. Температура приятна круглый год, но летом солнце очень жаркое, поэтому в квартирах есть кондиционер. Местный ритм жизни — андалусский, спокойный. Рестораны и порт в старой части Эстепоны находятся на недалеком расстоянии на машине. Это среда, где машина полезна, но повседневные дела можно решить и пешком.
В Эстепоне около 80 000 жителей, что достаточно для предоставления всех услуг круглый год. Школы и медицинские центры рядом. В районе много ресторанов и кафе, но расположение Isea Estepona III немного в стороне от порта, поэтому здесь спокойнее. Рядом есть супермаркет (ок. 229 м) и аптека (ок. 404 м). Атмосфера международная, но сохраняет андалусийский шарм.
Карта показывает расположение в западной части Эстепоны. Береговая линия близко, горный хребет Сьерра Бермеха окаймляет район с севера. Isea Estepona III отмечен синей точкой, а поблизости видно Estepona Golf.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Она известна как более длинная и спокойная, чем Марбелья. Isea Estepona III расположен в развивающейся западной части города с хорошим доступом к шоссе A-7. Это местоположение позволяет легко добраться на восток к Марбелье или на запад к Манильве и Сотогранде.
Прибрежная набережная Эстепоны — одна из лучших черт города и легко доступна. Ближайший пляж — Коста Натура (для нудистов), а более популярный пляж Плайя дель Кристо находится примерно в 2,7 км. Гольф-инфраструктура сильна: Estepona Golf всего в 1,7 км. На машине до аэропорта Малаги можно добраться за 30–40 минут. Источник данных указывает 31 км до аэропорта, что означает около 35 минут езды.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны очень солнечный, средняя температура колеблется от 12 до 27°C в течение года. Близость моря сглаживает экстремальные температуры. Проект находится на высоте 111 м над уровнем моря, что обеспечивает проветривание и вид на горы Сьерра Бермеха. Число солнечных часов в году составляет почти 3900. Купальный сезон долгий, вода прогревается выше 20°C в течение четырех месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Коста Натура (636 м). Немного дальше находится более подходящий для семей пляж Плайя дель Кристо. В районе есть несколько пляжей с Голубым флагом, но они находятся на коротком расстоянии на машине или велосипеде. Гольф-центр силен: Estepona Golf, Azata Golf и Albayt Resort находятся в пределах 2 км. Зоны отдыха включают ближайшие парки и горы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Она известна как более длинная и спокойная, чем Марбелья. Isea Estepona III расположен в развивающейся западной части города с хорошим доступом к шоссе A-7. Это местоположение позволяет легко добраться на восток к Марбелье или на запад к Манильве и Сотогранде.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL796371
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens и Habitat Valle Romano, Isea Estepona III предлагает схожее качество, но в более плотной городской среде. Acqua Gardens дороже и больше ориентирован на общие сады, тогда как Isea делает акцент на террасах и видах. Aby Upper дешевле и предлагает в среднем квартиры меньшего размера. Isea находится ближе к услугам, чем многие гольф-зоны, но все же требует автомобиля для многих целей. Соотношение цены и качества конкурентоспособно как новый объект в западной Эстепоне.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
