Isea Estepona III je nova stanovanjska novogradnja v zahodnem delu Estepone v Málagi. Projekt obsega stanovanja z 2 spalnicami in 2 kopalnicami, z bivalno površino od 75 m² naprej. Naselje leži v urbanem okolju na približno 111 metrov nadmorske višine. Stanje gradnje je 'v gradnji', predvidena dokončanje je v drugem četrtletju 2028. Kompleks vključuje skupne vsebine, kot so bazen, fitnes in savna. Lokacija ponuja dostop do storitev v peš razdalji, vključno s supermarketom 229 metrov stran in plažo 636 metrov stran v zračni črti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v obstoječem urbanem okolju na zahodni strani Estepone. Lega v bližini obalne ceste omogoča povezave z okoliškimi vasmi in mesti. Neposredna okolica sestoji iz mešanice stanovanjskih stavb in lokalnih storitev. Zaradi oddaljenosti od zgodovinskega središča in avtoceste je za vsakodnevno mobilnost avtomobil praktično nujen.
Stanovanja so zasnovana za stalno bivanje ali dolgoročna bivanja, s tlorisom, usmerjenim v učinkovito izrabo prostora. Prisotnost klimatske naprave (gretje in hlajenje) in dvojne zasteklitve prispeva k toplotnemu ugodju vse leto. Za prebivalce, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, fitnes in bližina golfskih igrišč ponujata obilo priložnosti.
Gradnja projekta Isea Estepona III trenutno poteka. Predaja je pričakovana v drugem četrtletju 2028. Med fazo gradnje imajo kupci določeno izbiro glede zaključnih del, na primer barve kuhinje in vrste tlaka. Projekt je v skladu s trenutnimi španskimi gradbenimi predpisi, vključno s predinštalacijo za polnilne točke električnih vozil v garaži.
Projekt ni brez avtomobilov; vozilo je ključno za dostop do plaže in središča, saj so razdalje peš kljub navedbi 'peš razdalja' precejšnje. Pogled na morje ni zagotovljen za vse enote; to je odvisno od posebnega nadstropja in lege stanovanja. Območje je odvisno od avtomobila.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodoben dom v Esteponi brez vzdrževalnega bremena samostojne vile. Je tudi možnost za investitorje, ki razmišljajo o najemu, glede na bližino golfskih igrišč in plaže. Vendar se je treba zavedati rokov gradnje do leta 2028, kar pomeni, da to ni takojšnja rešitev za tiste, ki takoj potrebujejo dom. Lokacija zahteva aktiven življenjski slog, kjer je vožnja norma.
Zaključna dela vključujejo materiale, standardne za sodobne novogradnje v Španiji. Kuhinja je opremljena z indukcijsko ploščo, sesalnikom in mikrovalovno pečico. Tlak je na voljo v laminatu ali kakovostnem porcelanatu. Sanitarna oprema je iz belega glaziranega porcelana. Predelne stene iz mavčnih plošč in akustična izolacija med domovi zagotavljajo zasebnost.
Cene stanovanj se začnejo od 385.000 €. Raznolikost cen je odvisna od velikosti stanovanja, lege znotraj kompleksa in prisotnosti vrta ali strešne terase. Vse cene izključujejo stroške nakupa in davke (ITP/IVA). Parkirno mesto in shramba sta vključena v ceno.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo ravnovesje med urbanimi ugodji in stanovanjskim mirom. Soseska je funkcionalna, s supermarketom in osnovnimi storitvami v bližini. Za prebivalce to pomeni, da so vsakodnevni nakupi zlahka obvladljivi, a za obsežnejše nakupovanje ali večerjo je potreben obisk središča Estepone. Prisotnost različnih golfskih igrišč v neposredni bližini območje dela privlačnim za golfiste in ljubitelje aktivnega življenja na prostem.
Estepona je mesto z močno lokalno identiteto. Soseska, kjer se nahaja ta projekt, je urbana a mirna. Za vsakodnevne storitve, kot sta lekarna (404 m) in supermarket (229 m), ni treba daleč. Kulturne dogodke in živahno nočno življenje Estepone je oddaljeno nekaj minut vožnje. Okolica je heterogena, z mešanico mednarodnih prebivalcev in lokalnih Špancev.
Zemljevid prikazuje lego projekta Isea Estepona III glede na obalo, dostopne poti in glavne ugodnosti, kot so golfska igrišča in supermarketi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodni strani Costa del Sol. Bolj mirna je od Marbelle, a bližje naravi. Lega projekta Isea Estepona III je strateška med gorami in morjem. Za tiste, ki si želijo pobegniti z obale, zaledje nudi hiter dostop do avtentičnih 'pueblos blancos' (belih vasi).
Najbližja plaža (Playa Costa Natura) je 636 metrov stran v zračni črti, a pot tja vključuje precejšen spust ali vzpon. Središče Estepone in marina sta približno 4 kilometre stran. Letališče Malaga je dosegljivo prek A-7 na razdalji 31 kilometrov (v zračni črti), kar je približno 30-minutska vožnja v dobrem prometu. V radiju 2 kilometrov je več golfskih igrišč.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa mikro podnebje z več kot 300 sončnimi dnevi na leto. Povprečne temperature nihajo med 12 °C in 27 °C. Lega pod vznožjem Sierra Bermeja mesto varuje pred hladnimi severnimi vetrovi. Sezona kopanja običajno traja od maja do oktobra. Neposredna okolica nudi pohodniške poti v gorah in ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v okolici segajo od naturistične plaže Playa Costa Natura do družinam prijazne plaže Playa del Cristo. Za športnike je v bližini več golfskih igrišč, kot sta Azata Golf in Estepona Golf. Poleg tega so v okolici športni centri in možnosti vodnih športov. Estepona Marina ponuja dodatne možnosti prehrane in rekreacije.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL796371
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Acqua Gardens, je Isea Estepona III ugodneje cenjen, z izhodiščno ceno nižjo od tržnega povprečja v Esteponi. Projekti v središču Estepone ponujajo več dostopnosti peš do gostinskih lokacij, a Isea ponuja več miru. Podoben Aby Upper, a usmerjen na nekoliko drugačen demografski profil zaradi prisotnosti obsežnejših skupnih vsebin, kot je savna.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID