Isea Estepona III je nový rezidenčný projekt v západnej časti Estepona, provincia Málaga. Komplex pozostáva z 79 moderných apartmánov a duplex penthousov situovaných v mestskom prostredí s prístupom k základným službám. Projekt je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo a otvorené dispozície. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti kľúčovej infraštruktúry, ako sú golfové ihriská a pobrežie mora, čo obyvateľom ponúka sezónne možnosti na voľný čas.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v rámci mesta Estepona, v urbánej zóne. Apartmány sú v dochádzke vzdialenosti od obchodov a zdravotníckych zariadení. Oblasť je známa blízkosťou k golfovým ihriskám Azata Golf a Estepona Golf. Keďže ide o mestskú zónu, hlavné služby sú priamo po ruke, ale prístup k plážam a väčším štvrtem zvyčajne vyžaduje dopravný prostriedok.
Celkový plán projektu zahŕňa rozmanitosť bytových plôch, vrátane jednotiek s rôzne veľkými terasami a solarium, ktoré vyhovujú rôznym štýlom života. Niektoré jednotky majú súkromnú záhradu alebo priestrannú strešnú terasu, vďaka čomu je vhodný ako na celoročné bývanie, tak na dovolenkové pobyty. Zahrnuté parkovacie miesto a sklad riešia praktické potreby pre parkovanie auta a skladovanie vecí.
Budova je vo výstavbe s očakávaným termínom dokončenia v druhom štvrťroku 2028. To umožňuje kupujúcim zapojiť sa do niektorých finálnych výberov dizajnu interiéru, ako sú podlahové krytiny a farby kuchýň, za predpokladu, že sa tak stane v stanovenej lehote. Používajú sa moderné stavebné metódy, vrátane fasád z tehál s izoláciou, čo zaisťuje tepelnú a zvukovú izoláciu.
Podľa údajov o projekte existuje riziko výhľadu, čo znamená, že výhľady na more sa môžu v budúcnosti zmeniť. Okrem toho je oblasť závislá na aute; hoci obchody a nemocnica sú blízko, na pláže a golfové ihriská bude pravdepodobne potrebné auto. Okrem toho je najväčšia plocha 75 m², čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny, ktoré potrebujú viac než dve spálne.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom na dovolenku alebo investíciu na Costa del Sol. Golfisti budú profitovať z blízkosti viacerých ihrísk. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si chcú čiastočne prispôsobiť svoj dom, spoliehajúc sa na materiály z novej výstavby a plánované výbery. Oblasť je populárna medzi kupujúcimi vo veku 40 až 50 rokov, ktorí hľadajú slnečné podnebie a pohodlie. Rodiny, ktoré potrebujú prístup k medzinárodným školám, musia zvážiť potrebu jazdy alebo organizácie dopravy.
Ceny začínajú od 385 000 eur a dosahujú až 688 000 eur, čo odráža veľkosť a charakteristiky jednotiek. Táto cenová hladina je súčasťou trhu s novou výstavbou v Estepona. K tomu sa pridávajú náklady, ako sú poplatky za spoločné časti a dane, čo je štandard pre španielsky trh s nehnuteľnosťami. Isea Estepona III ponúka možnosti pre rôzne rozpočty, ale je zameraný na kupujúcich so stredným a vyšším rozpočtom.
Každodenný život v Isea Estepona III je kombináciou mestských pohodlí a pobrežných aktivít. Hoci je v meste, blízke golfové ihriská a pláže ponúkajú možnosti na oddych. Obyvatelia môžu využívať spoločenský bazén, posilňovňu a saunu, čo umožňuje aktívny životný štýl bez opúšťania domova. Spoločné priestory a detské ihrisko vytvárajú príležitosti na stretávanie susedov. Vzhľadom na mestskú lokalitu sú obchody a služby prístupné pešo, ale to môže priniesť mierny hluk a bežnú mestskú rutinu.
Lokalita ponúka prístup k hlavným destináciám. Pláže sú v rádiusu niekoľkých kilometrov, ale ich prístup zvyčajne vyžaduje auto alebo bicykel. Golfové ihriská Azata Golf a Estepona Golf sú veľmi blízko, asi 1–2 km. Letisko sa nachádza na 31 km, čo zaisťuje pohodlné spojenie. Verejná doprava je dostupná (8 liniek, 50 zastávok), ale používanie auta sa stále odporúča na väčšiu mobilitu. Mestské prostredie znamená, že väčšina obchodov a služieb je na dosah ruky, ale to môže priniesť aj mestský hluk.
Mapa zobrazuje lokalitu Isea Estepona III v západnej časti Estepona. Veľká modrá značka označuje projekt; menšie značky zobrazujú blízke golfové ihriská (Azata Golf), pláže (Playa del Cristo) a letisko. Cestné spojenia sú znázornené šedými čiarami. Ako je vidieť, lokalita je blízko hlavných služieb, ale trochu ďalej od pobrežnej čiary, čo vyžaduje použitie auta alebo bicykla.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, asi 50 km od centra Málaga. Je to väčšie mesto ako niektoré menšie pobrežné dediny, ponúkajúce viac služieb a celoročný život. Isea Estepona III je situovaný v západnej časti mesta, čo je na pol ceste medzi Marbellou a Gibraltárom. Táto pozícia umožňuje ľahké cestovanie do väčších miest i do prírody, ale ostáva v tichšej zóne než severná časť Marbella.
Isea Estepona III sa nachádza v blízkosti kľúčových služieb. Supermarket je na 229 m, čo umožňuje denne robiť nákupy pešo. Nemocnica a lekáreň sú tiež na krátku vzdialenosť (resp. 564 m a 404 m). Golfové ihriská sú prístupné; Azata Golf je na 1.2 km. Pláže sú na 2.7 km, čo je relatívne blízko, ale je lepšie dostupné autom alebo na bicykli. Letisko je na 31 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je na 4.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona je známa svojmi teplými letami a miernymi zimami. Podnebie je stredomorské, s priemernou teplotou medzi 12–27 °C. Slnko svieti asi 3848 hodín ročne, čo prospeje aktivitám na voľnom vzduchu. Keďže sa lokalita nachádza vo výške 111 m nad morom a na juhovýchode sú hory, vetre môžu byť miernym. Plavecká sezóna trvá asi 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20 °C, vďaka čomu sú plážové aktivity sezónne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa del Cristo (asi 2.7–2.9 km), ktorá je populárna pre rodiny. Ďalšia blízka pláž je Playa Costa Natura (636 m), ktorá je pre nudistov. Oblasť ponúka aj golfové možnosti; Azata Golf a Estepona Golf sú na niekoľko kilometrov. Športové príležitosti sú aj v meste; športové centrum Las Mesas je asi 3.7 km ďaleko. Marina Puerto Estepona je tiež v susedstve, čo pridáva možnosti na jedlo na voľnom vzduchu a rybolov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, asi 50 km od centra Málaga. Je to väčšie mesto ako niektoré menšie pobrežné dediny, ponúkajúce viac služieb a celoročný život. Isea Estepona III je situovaný v západnej časti mesta, čo je na pol ceste medzi Marbellou a Gibraltárom. Táto pozícia umožňuje ľahké cestovanie do väčších miest i do prírody, ale ostáva v tichšej zóne než severná časť Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL796371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Isea Estepona III je pozicionovaný v strednom a vyššom cenovom segmente v porovnaní s ďalšími blízkymi projektmi. Acqua Gardens je tiež v Estepona, ale jeho ceny začínajú od 418 800 eur, čo je o niečo drahšie. Aby Upper je cenovo dostupnejší, od 320 000 eur, čo môže byť najkonkuretnejšia alternativa, ak je rozpočet obmedzený. Habitat Valle Romano je tiež v golf zóne, od 385 000 eur, čo je podobné ako Isea Estepona III, ale Isea možno ponúka viac mestských služieb. Kým Acqua Gardens môže zdôrazňovať viac luxusu a výhľadov, Isea zdôrazňuje prístup k mestským službám a golfu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
