Isea Estepona III je nový rezidenčný projekt nachádzajúci sa v západnej časti Estepony v Malage. Projekt pozostáva z apartmánov s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s obývacou plochou od 75 m². Projekt sa nachádza v mestskom prostredí vo výške približne 111 metrov nad morom. Výstavba prebieha, s orientačným dokončením v druhom kvartáli 2028. Komplex zahŕňa komunitné vybavenie, ako sú bazén, fitness a sauna. Lokalita ponúka prístup k vybaveniu v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 229 metrov a pláže vo vzdialenosti 636 metrov vzdušnou čiarou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v existujúcom mestskom prostredí na západnej strane Estepony. Poloha v blízkosti pobrežnej cesty poskytuje spojenia s okolitými dedinami a mestami. Okamžité okolie tvorí zmiešanina obytných budov a miestneho vybavenia. Vzhľadom na vzdialenosť k historickému centru a diaľnici je automobil na každodennú mobilitu prakticky nevyhnutný.
Apartmány sú navrhnuté na trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt, s dispozíciou zameranou na efektívne využitie priestoru. Prítomnosť klimatizácie a dvojitého zasklenia prispieva k tepelnému komfortu počas celého roka. Pre obyvateľov hľadajúcich aktívny životný štýl ponúka fitness zariadenie a blízkosť golfových ihrísk dostatok príležitostí.
Výstavba Isea Estepona III prebieha. Kolaudácia sa očakáva v druhom kvartáli 2028. Počas fázy výstavby majú kupujúci určitú voľbu, pokiaľ ide o dokončenie, ako je farba kuchyne a typ podlahy. Projekt je v súlade so súčasnými španielskymi stavebnými predpismi, vrátane predinštalácie nabíjania elektrických vozidiel v garáži.
Projekt nie je bez aut; vozidlo je nevyhnutné na dosiahnutie pláže a centra, pretože vzdialenosti pešo sú napriek označeniu „pešia dostupnosť“ značné. Výhľad na more nie je zaručený pre všetky jednotky; to závisí od konkrétneho podlažia a polohy apartmánu. Oblasť je závislá od auta.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný domov v Estepone bez bremena údržby samostatne stojacej vily. Je to tiež možnosť pre investorov zvažujúcich prenájom, vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláže. Treba si však uvedomiť časový harmonogram výstavby do roku 2028, čo znamená, že to nie je okamžité riešenie pre tých, ktorí potrebujú domov hneď. Lokalita vyžaduje aktívny životný štýl, kde jazda autom je normou.
Dokončenie zahŕňa materiály bežné pre moderné novostavby v Španielsku. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, odsávačom pár a mikrovlnnou rúrou. Podlahy sú k dispozícii v lamináte alebo kvalitnej porcelánovej kamenine. Sanitárna keramika je z bieleho glazovaného porcelánu. Priečky zo sadrokartónu a akustická izolácia medzi domami zabezpečujú súkromie.
Ceny apartmánov sa začínajú od 385.000 €. Variabilita ceny je daná veľkosťou apartmánu, polohou v komplexe a prítomnosťou záhrady alebo strešnej terasy. Všetky ceny nezahŕňajú náklady na kúpu a dane (ITP/IVA). Parkovacie miesto a komora sú zahrnuté v cene.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským vybavením a obytným pokojom. Susedstvo je funkčné, s supermarketom a základnými službami v blízkosti. Pre obyvateľov to znamená, že každodenné nákupy sú ľahko zvládnuteľné, ale na rozsiahlejšie nakupovanie alebo stravovanie je potrebná návšteva centra Estepony. Prítomnosť rôznych golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti robí oblasť atraktívnou pre golfistov a tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl vonku.
Estepona je mesto so silnou lokálnou identitou. Susedstvo, kde sa tento projekt nachádza, je mestské, ale pokojné. Na každodenné vybavenie, ako je lekáreň (404 m) a supermarket (229 m), netreba cestovať ďaleko. Kultúrne podujatia a živý nočný život Estepony sú niekoľko minút jazdy autom. Prostredie je heterogénne, so zmesou medzinárodných obyvateľov a miestnych Španielov.
Mapa zobrazuje polohu Isea Estepona III vzhľadom na pobrežie, prístupové cesty a hlavné vybavenie, ako sú golfové ihriská a supermarkety.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej strane Costa del Sol. Je pokojnejšia než Marbella, ale bližšie k prírode. Poloha Isea Estepona III je strategická, medzi horami a morom. Pre tých, ktorí chcú uniknúť z pobrežia, zázemie ponúka rýchly prístup k autentickým „pueblos blancos“ (bielym dedinám).
Najbližšia pláž (Playa Costa Natura) je 636 metrov vzdušnou čiarou, ale cesta k nej zahŕňa značné klesanie alebo stúpanie. Centrum Estepony a marína sú približne 4 kilometre ďaleko. Letisko v Malage je dostupné cez A-7 vo vzdialenosti 31 kilometrov (vzdušnou čiarou), čo je približne 30-minútová jazda pri dobrej doprave. V okruhu 2 kilometrov je niekoľko golfových ihrísk.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší mikroklíme s viac ako 300 slnečnými dniami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 27°C. Poloha pod horským masívom Sierra Bermeja chráni mesto pred studenými severnými vetrami. Plážová sezóna zvyčajne trvá od mája do októbra. Bezprostredné okolie ponúka turistické chodníky v horách a pozdĺž pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v oblasti sa pohybujú od naturistickej pláže Playa Costa Natura po rodinne prívetivú Playa del Cristo. Pre športovcov sú v blízkosti rôzne golfové ihriská, ako Azata Golf a Estepona Golf. Okrem toho sú v okolí športové centrá a možnosti vodných športov. Marína Estepona ponúka ďalšie možnosti stravovania a rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL796371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens je Isea Estepona III priaznivejšie ceny, so vstupnou cenou nižšou než trhový priemer v Estepone. Projekty v centre Estepony ponúkajú viac pešej dostupnosti k stravovaniu, ale Isea ponúka viac pokoja. Podobné Aby Upper, ale zamerané na mierne odlišnú demografiu vzhľadom na prítomnosť rozsiahlejšieho komunitného vybavenia, ako je sauna.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID