Az Isea Estepona III egy új lakóparki fejlesztés, amely Estepona nyugati részén, Málagában található. A projekt 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásokból áll, legalább 75 m² lakóterülettel. A fejlesztés városi környezetben helyezkedik el, körülbelül 111 méterrel a tengerszint felett. Az építés állapota 'építés alatt', a várható átadás 2028 második negyedéve. A komplexum közös szolgáltatásokat kínál, például medencét, edzőtermet és szaunát. A helyszín sétatávolságon belül elérhető szolgáltatásokat kínál, beleértve egy 229 méterre lévő szupermarketet és a légvonalban 636 méterre lévő strandot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona nyugati oldalán, meglévő városi környezetben helyezkedik el. A parti út közelsége kapcsolatot biztosít a környező falvakkal és városokkal. A közvetlen környék lakóépületek és helyi szolgáltatások keveréke. A történelmi központhoz és az autópályához való távolság miatt a napi közlekedéshez gyakorlatilag elengedhetetlen az autó.
A lakásokat tartós lakhatásra vagy hosszú távú tartózkodásra tervezték, a hatékony területkihasználásra összpontosító elrendezéssel. A légkondicionálás és a kettős üvegezés jelenléte egész évben hozzájárul a termikus kényelemhez. Az aktív életmódot kereső lakók számára az edzőterem és a golfpályák közelsége bőséges lehetőségeket kínál.
Az Isea Estepona III építése jelenleg folyamatban van. Az átadást 2028 második negyedévre várják. Az építési fázisban a vásárlók bizonyos választási lehetőségekkel rendelkeznek a kialakítást illetően, például a konyha színe és a padló típusa tekintetében. A projekt megfelel a jelenlegi spanyol építési előírásoknak, beleértve az elektromos járművek töltésének előkészítését a garázsban.
A projekt nem autómentes; jármű nélkülözhetetlen a strand és a központ eléréséhez, mivel a gyalogos távolságok jelentősek a 'sétatávolság' jelzés ellenére. A tengerre nyíló kilátás nem minden egységnél garantált; ez a lakás konkrét emeletétől és elhelyezkedésétől függ. A környék autófüggő.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik modern otthont keresnek Esteponában, egy önálló villa fenntartási terhe nélkül. Azonban tudatában kell lenni a 2028-ig tartó építési ütemtervnek, ami azt jelenti, hogy ez nem azonnali megoldás azoknak, akiknek most azonnal otthonra van szükségük. A helyszín aktív életmódot igényel, ahol az autózás a norma. Bérlést fontolgató befektetők számára is opció, figyelembe véve a golfpályák és a strand közelségét.
A kialakítás Spanyolország modern újépítésű ingatlanaira jellemző szabványos anyagokat tartalmaz. A konyha indukciós főzőlapokkal, páraelszívóval és mikrohullámú sütővel van felszerelve. A padló laminált vagy magas minőségű porcelán kőburkolólap formájában érhető el. A szaniterek fehér mázas porcelánból készültek. Gipszkarton válaszfalak és akusztikus szigetelés a lakások között biztosítja a nyugalmat.
A lakások árai 385 000 eurótól indulnak. Az árvariációt a lakás mérete, a komplexumon belüli elhelyezkedés és a kert vagy tetőterasz megléte határozza meg. Minden ár a vásárlási költségeket és adókat (ITP/IVA) nem tartalmazza. Parkolóhely és tároló szerepel az árban.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik egyensúlyt keresnek a városi kényelem és a lakóövezeti nyugalom között. A környék funkcionális, szupermarkttal és alapvető szolgáltatásokkal a közelben. A lakók számára ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlás könnyen megoldható, de kiterjedt vásárláshoz vagy vacsorázáshoz Estepona központjába kell látogatni. A különböző golfpályák jelenléte a közvetlen közelben vonzóvá teszi a területet a golfozók és az aktív szabadban töltött életmód kedvelői számára.
Estepona erős helyi identitással rendelkező város. A környék, ahol ez a projekt található, városi, de csendes. A napi szolgáltatásokhoz, például patikához (404 m) és szupermarkethez (229 m), nem kell messzire menni. Kulturális események és Estepona pezsgő éjszakai élete néhány percnyi autóútra van. A környezet heterogén, nemzetközi lakók és helyi spanyolok keverékével.
A térkép az Isea Estepona III elhelyezkedését mutatja a tengerpartvonalhoz, a megközelítési utakhoz és a főbb szolgáltatásokhoz, például golfpályákhoz és szupermarketekhez viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati oldalán található. Csendesebb, mint Marbella, de közelebb van a természethez. Az Isea Estepona III a hegyek és a tenger között stratégiai elhelyezkedésű. Akik el akarnak menekülni a partról, azok a belterületen gyors hozzáférést találnak az autentikus 'pueblos blancos'-hoz (fehér falvak).
A legközelebbi strand (Playa Costa Natura) légvonalban 636 méterre van, de az oda vezető út jelentős lejtőt vagy emelkedőt jelent. Estepona központja és a jachtkikötő körülbelül 4 kilométerre van. A Malaga repülőtér az A-7-en keresztül érhető el, 31 kilométer távolságra (légvonalban), ami jó forgalom esetén körülbelül 30 perces autóút. Több golfpálya is található 2 kilométeres sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mikroklímát élvez évi több mint 300 napsütéses nappal. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. A Sierra Bermeja lábánál fekvő elhelyezkedés megvédi a várost a hideg északi szélektől. A fürdőszezon jellemzően májustól októberig tart. A közvetlen környék hegyi és parti túraútvonalakat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok a naturista Playa Costa Natura strandtól a családbarát Playa del Cristo strandig terjednek. Sportolók számára több golfpálya is található a közelben, például az Azata Golf és az Estepona Golf. Emellett sportközpontok és vízi sportolási lehetőségek is találhatók a környéken. Az esteponai jachtkikötő további étkezési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL796371
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens, az Isea Estepona III kedvezőbb áron van, az induló ár alacsonyabb, mint Estepona piaci átlaga. Estepona központjában lévő projektek több, sétatávolságra lévő étkezési lehetőséget kínálnak, de az Isea több nyugalmat biztosít. Hasonló az Aby Upperhez, de kissé eltérő demográfiai célcsoportot céloz meg a kiterjedtebb közös szolgáltatások, például a szauna jelenléte miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
