Апартаментът е разположен в квартал Буенас Но̀чес в западната част на Естепона. Обектът е завършен през 2008 г. и предлага жилищна площ от 158 м² с две спални и три бани. Ситуацията е в градска среда, на кратко разстояние пеша от морския бряг и ежедневните удобства. Комплексът разполага с общи басейни и градини, а имотът се предлага с паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията се характеризира с непосредствена близост до крайбрежния път A-7, който свързва Естепона с Марбеля. Имотът е на около 500 метра от плажа Плая де Естепона. Това е зона с установена градска инфраструктура, където жилищните сгради са съчетани с лесен достъп до услуги.
С 158 м² жилищно пространство и разпределение от две спални и три бани, имотът отговаря на нуждите от простор. Голямата, частично покрита тераса и изложението на изток осигуряват сутрешна светлина. Наличието на асансьор, климатизация и допълнително складово помещение допринася за функционалността на ежедневието.
Тъй като строежът е приключил през 2008 г., това не е новострояща се сграда, а завършен имот, готов за незабавно обитаване. Като вторичен пазарен обект, той предлага установена община и зрели озеленени площи без рисковете, свързани с процесите на ново строителство.
Проектът не разполага със собствен басейн, а само с общи части. Ориентацията е източна, което означава, че пряката слънчева светлина върху терасата е предимно сутрин. Като сграда от 2008 г., енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти за пасивни домове.
Ref: VL419151
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на купувачи, търсещи просторен дом за целогодишно живеене в Естепона, без да чакат завършването на ново строителство. Също така е подходящ за семейства, които се нуждаят от втора вака̀нционна квартира с лесен достъп до плажа и удобства. Инвеститорите могат да видят стойност в установената локация и възможността за директно настаняване на наематели.
Сградата е построена през 2008 г. и се поддържа в добро състояние. Оборудването включва климатична инсталация за контрол на климата и двойно стъкло за изолация. Вътрешните пространства разполагат с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня с отделно помещение за пране и съхранение. Завършекът е функционален и подходящ за директно ползване.
Цените започват от €359 000. С размер от 158 м², това води до цена на квадратен метър от около €2272. За сравнение с нови проекти в района, това предлага повече площ за същия бюджет. Наличните жилища в този комплекс се характеризират с търсене поради местоположението им непосредствено до морето.
Това място предлага баланс между градския живот и крайбрежната релаксация. Поради близостта до супермаркети и аптеки, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. През летните месеци краткият преход до плажа Ла Рада става част от рутината, докато близостта до пътя A-7 позволява бързи връзки с други градове по крайбрежието. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към морето или в общите градини на комплекса.
Околността е силно урбанизирана с богата гама от услуги. На по-малко от километър се намират множество ресторанти, кафенета и банкови клонове. Наличието на здравни центрове и аптеки в радиус от 300 метра допринася за спокойствието на жителите. Тази част на Естепона е добре свързана с обществения транспорт, което улеснява мобилността без автомобил.
Картата показва позицията на имота непосредствено до крайбрежния път A-7, с директен достъп до плажа Ла Рада на юг и към градската инфраструктура на Естепона на изток. Визуализирани са и близките голф игрища в хинтерланда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в западната част на Естепона, близо до границата с община Марбеля. Това предоставя стратегическа локация, която позволява използването на услугите на по-малката и тиха Естепона, както и бърз достъп до по-големите търговски и развлечителни центрове на Марбеля на 25 км разстояние.
Летище Малага се намира на около 64 км, а летище Гибралтар на 36 км. Плажът Ла Рада е на 800 метра. Голф игрищата като Вал Романо и Азата са на около 4-5 км. Пристанището Пуерто де Естепона е достъпно след кратка автомобилна разходка, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и морски спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 19,2°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Поради близостта до Сиера Бермея, площта е защитена от силни северни ветрове. Височината от 19 метра над морското ниво и лекият наклон към плажа допринасят за приятна микро-климатична зона с продължителен плувен сезон от 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Естепона и Ла Рада, известни със своите дълги пясъчни ивици и модалитет за почивка. В околността има множество спортни центрове и голф игрища. Пешеходната алея край морето е подходяща за спорт и разходки, предлагайки възможност за активна почивка на открито през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти в Естепона, като Celestia Homes или Etherna Homes, този имот предлага значително по-голяма жилищна площ на сходна цена. Докато новостроящите се имоти често имат по-малки формати и по-високи цени на квадратен метър, този апартамент предлага незабавна годност за живеене и пространство. В сравнение с по-източните квартали на Естепона, тази локация е по-близо до Марбеля, което може да бъде предимство за пътуващите често, но също така означава и малко по-интензивен трафик в пиковите сезони поради близостта до главен път.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
