에스테포나 서부 지역인 부에나스 노체스(Buenas Noches) 커뮤니티에 위치한 이 아파트는 바다와 인접한 주거 환경을 제공합니다. 2개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 총 158제곱미터의 넓은 면적을 자랑하며, 2008년에 준공되었습니다. 해변까지 도보로 접근이 가능하며, 인근에는 일상 생활에 필요한 다양한 편의 시설이 배치되어 있습니다. 조용한 주거 지역의 특성을 유지하면서도 A-7 해안 도로를 통해 주요 도시로의 이동성을 확보하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 서쪽에 위치하며, 해변과 상점이 가까운 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해안 도로인 A-7 근처에 있어 이동이 편리합니다.
2개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 또는 게스트를 위한 공간적 수요를 충족합니다. 거실에서 연결되는 테라스는 실내외 생활을 연결하는 기능을 제공합니다.
이 프로젝트는 2008년에 완공된 기존 건물입니다. 새로운 건설 공정이 진행되지 않으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 규정과 다를 수 있습니다. 건물의 층수 정보나 엘리베이터 대기 시간 등은 데이터베이스에 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL419151
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
연중 거주를 원하는 가족이나 정기적으로 휴가를 보내는 사람들에게 적합합니다. 골프와 해변 생활을 즐기며, 동시에 도시의 편의시설 접근성이 중요한 경우에 맞습니다. 넓은 실내 면적을 선호하여 여유로운 공간에서 생활하고자 하는 거주자나, 별도의 공방이나 사무 공간이 필요한 경우에도 고려해볼 만합니다. 자동차를 이용하여 지역 내를 이동하는 계획을 가진 구매자에게 편리합니다.
아파트 내부는 이중 유리창, 빌트인 옷장 등 실용적인 마감이 되어 있습니다. 욕실은 대리석 타일로 마감되었으며, 주방에는 나무 캐비닛과 유리문이 설치되어 있습니다. 바닥은 세라믹 타일로 처리되어 있어 관리가 용이합니다. 거실은 넓은 공간을 확보하고 있으며, 테라스와 연결되어 자연광이 잘 드는 구조입니다. 전반적으로 2008년 건축 당시의 표준적인 마감 품질을 유지하고 있습니다.
이 아파트의 판매 가격은 359,000 유로부터 시작됩니다. 158제곱미터라는 넓은 면적을 고려할 때, 제곱미터당 단가는 인근 신축 프로젝트와 비교하여 경쟁력이 있을 수 있습니다. 가격에는 지하 주차장의 전용 주차 공간과 별도의 창고가 포함되어 있습니다. 주거 유지 비용으로는 관리비와 지역 세금이 추가되며, 이는 에스테포나 시의 일반적인 요율을 따릅니다. 가격 변동은 시장 상황과 구매 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
주거 지역 내에 위치하여 상대적으로 조용한 환경을 제공합니다. 해변 산책로까지 도보로 접근할 수 있어 일상적인 운동이나 여가 활동이 가능합니다. 근처에 슈퍼마켓과 식당이 있어 생활 필수품을 구하기 용이합니다. 동쪽을 향한 방향 덕분에 아침 햇살을 즐길 수 있으며, 넓은 테라스는 야외에서의 휴식 공간으로 기능합니다. 인근 스포츠 센터와 헬스장을 이용하기 편리하여 건강한 라이프스타일을 유지하기에 적합합니다.
근처에 스포츠 센터, 약국, 은행 등이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 에스테포나 시내까지 차로 약 10분 거리이며, 주요 시장과 상점가에 접근하기 쉽습니다. 지역 내에는 여러 국제 학교가 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주변 식당과 카페가 많아 외식 문화가 발달해 있으며, 지역 사회 행사에 참여하기 좋은 분위기를 가지고 있습니다.
지도는 해변 근처의 부에나스 노체스 구역 내 아파트의 위치를 보여줍니다. A-7 고속도로와 인접하여 지리적 접근성을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 마르베야 서쪽에 있습니다. 동부의 말라가보다는 상대적으로 조용하지만, 주요 도시로의 접근성은 유지됩니다. 지브롤터와의 국경 지역에 가까워 국제적인 교류가 빈번한 편입니다.
해변(라라다)까지 약 800m 거리에 위치하여 도보로 이동이 가능합니다. 말라가 공항은 64km, 지브롤터 공항은 36km 떨어져 있어 차로 약 30~40분 소요됩니다. 근처 골프장으로는 바예 로마노(Valle Romano)와 아사타(Azata) 골프장이 4km 이내에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연중 3,848시간의 일조량을 기록하며 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 해발 고도는 19m로 비교적 평탄하며, 여름철에는 해변에서의 수영이 가능합니다. 겨울철에는 평균 기온이 15도 이상 유지되어 난방 부담이 상대적으로 적습니다. 시에라 베르메하 산맥이 배경에 위치하여 산악지형과 해안지형의 기후가 혼합되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 라라다 해변은 긴 산책로를 갖추고 있으며, 산책과 조깅에 적합합니다. 해변은 청결하게 유지 관리되며 수영을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 근처에는 여러 골프장과 테니스 클럽, 수상 스포츠 센터가 분포되어 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
이 아파트는 에스테포나 지역의 유사한 매물들과 몇 가지 차이점을 보입니다. 근처에 위치한 Etherna Homes(304,000유러부터)와 Aby Middle(349,000유러부터)는 신축 프로젝트로 현대적인 에너지 효율 설계를 갖추고 있으나, 이 아파트는 2008년에 지어져 넓은 내부 공간(158m²)이라는 장점을 가집니다. Celestia Homes(390,000유러부터)는 가격대가 비슷하나 공급 면적에 따라 실제 사용 공간이 다를 수 있습니다. 이 프로젝트는 특히 2개의 침실에 비해 넓은 거실과 테라스 공간을 제공하므로, 신축 건물의 최신 기능보다는 실내 공간의 규모와 해변까지의 접근성을 우선시하는 구매자에게 적합한 선택지입니다. 또한, 인근 지역인 마르베야에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 유지하면서도 해변 생활을 즐길 수 있다는 점이 지역적 강점입니다.
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