यह परियोजना एस्टेपोना के ब्यूनस नोचेस क्षेत्र में स्थित एक निर्मित अपार्टमेंट है। यह इकाई 158 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैली हुई है और इसमें दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। निर्माण का काम 2008 में पूरा हो चुका है। यह संपत्ति समुद्र और बगीचे का दृश्य प्रदान करती है और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करती है। मूल्य €359,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एस्टेपोना के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो ए-7 तटीय सड़क के पास स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र एक स्थापित पड़ोस के रूप में कार्य करता है जहां आवासीय इकाइयां समुद्री तट के निकटता के साथ मिलती हैं।
यह आवासीय इकाई उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त स्थान और बाहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। बड़ा टेरेस और आउटडोर पूल की सुविधा आउटडोर रहने की आवश्यकता को पूरा करती है। दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त आंतरिक क्षमता प्रदान करते हैं।
यह एक पूरी तरह से निर्मित परियोजना है जिसका निर्माण 2008 में पूरा हो गया था। इसे तुरंत निवास के लिए उपलब्ध कराया जाता है। खरीदार को तुरंत कब्जा दिया जा सकता है क्योंकि कोई निर्माण शेष नहीं है और इमारत की स्थिति अच्छी है।
यह परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण एकांत या अलगाव की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। संपत्ति दूसरी मंजिल पर है, इसलिए ग्राउंड फ्लोर की पहुंच की सुविधा नहीं है। यह एक विशिष्ट शहरी वातावरण है जो सुदूर ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL419151
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्कूलों और सुपरमार्केट के पास रहना चाहते हैं। रिटायर हो चुके जोड़े जो समुद्र तट के निकट शांत वातावरण चाहते हैं, यहाँ सुविधा पा सकते हैं। दूरस्थ काम करने वाले लोगों के लिए भी यह उपयुक्त है क्योंकि फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है। यह उन निवेशकों के लिए भी फायदेमंद है जो किराये पर देने योग्य संपत्ति की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में है।
संपत्ति में डबल ग्लेज़िंग विंडो और एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां स्थापित हैं। रसोईघर में लकड़ी के कैबिनेट और कांच के दरवाजे हैं। स्नानागार में सिरेमिक टाइल्स और मार्बल फिनिश का उपयोग किया गया है। बालकनी और टेरेस को कवर किया गया है जो धूप और हवा से सुरक्षा प्रदान करता है। फिटेड वार्डरोब और अलग लॉन्ड्री कक्ष भी इसकी सुविधाओं में शामिल हैं।
प्रवेश स्तरीय मूल्य €359,000 से शुरू होता है। यह कीमत 158 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र के साथ-साथ तीन स्नानागार और समुद्र के दृश्य को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। बाजार डेटा दर्शाता है कि आस-पास की तुलनीय परियोजनाओं में कीमतें €304,000 से €390,000 के बीच हैं, जिससे यह इस क्षेत्र के लिए एक मध्यम-उच्च सीमा में आता है।
रोजमर्रा की जिंदगी में, यह स्थान एक समुद्र तट के निकट रहने का अनुभव प्रदान करता है जहां आवश्यक चीजें पास ही उपलब्ध हैं। आप रात के खाने के लिए स्थानीय रेस्तरां तक पैदल जा सकते हैं या सुबह की कॉफी के लिए निकटतम कैफे में जा सकते हैं। सुबह का समय टेरेस पर शुरू होता है जहां समुद्र का नज़ारा दिखाई देता है। दोपहर में समुद्र तट पर जाने के लिए एक छोटी पैदल यात्रा की जा सकती है। शाम को समुद्र के किनारे टहलना या बगीचे में समय बिताना आम है। ए-7 राजमार्ग निकटता होने के कारण मार्बेला या मालागा जैसे बड़े शहरों की यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
परियोजना शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर स्थित है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच पैदल यात्रा पर आधारित है। पास में एक स्पोर्ट्स सेंटर है जो 300 मीटर की दूरी पर है। शहर के केंद्र में दो स्वास्थ्य केंद्र और कई शैक्षणिक संस्थान हैं। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मौजूद हैं, क्षेत्र में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। यह एक कार्यात्मक शहरी वातावरण है जो दैनिक आवश्यकताओं का समर्थन करता है।
नक्शा एस्टेपोना के पश्चिमी क्षेत्र को दर्शाता है, जहां यह इमारत समुद्र तट और ए-7 राजमार्ग के बीच स्थित है। स्पेनिश संस्कृति में, दोपहर का भोजन और शाम की सैर अक्सर ऐसे निकटवर्ती सार्वजनिक स्थानों पर केंद्रित होती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला (25 किमी) और अल्जेसिरस (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मालागा शहर 73 किमी दूर है। यह स्थिति एक शांत आवासीय क्षेत्र और व्यस्त पर्यटन स्थलों के बीच संतुलन प्रदान करती है। ए-7 मार्ग इस क्षेत्र को बाकी कोस्टा डेल सोल से जोड़ता है।
निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर स्थित है। एस्टेपोना गोल्फ कोर्स और वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4 किमी के दायरे के भीतर आते हैं। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल और बड़े सुपरमार्केट कार से कुछ मिनटों की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,848 घंटे की धूप प्राप्त करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो समुद्र तट की ओर 2.4% की ढाल प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला राडा समुद्र तट एक लोकप्रिय स्थान है जो निकटता में है और जहां लंबी पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए प्रमेय मौजूद है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जिम और टेनिस क्लब शामिल हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास एज़ाता गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ जैसे विकल्प हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
एस्टेपोना के इस हिस्से में, ब्यूनस नोचेस जैसे क्षेत्र नए विकास से अलग हैं क्योंकि यहां अधिक परिपक्व वनस्पति और स्थापित सुविधाएं हैं। पास के सेलेस्टिया होम्स जैसी परियोजनाएं नए निर्माण का विकल्प प्रदान करती हैं लेकिन उच्च मूल्य स्तर पर। इस अपार्टमेंट की कीमत €359,000 से शुरू होती है, जो एथेर्ना होम्स और एबी मिडल जैसी तुलनीय प्रॉपर्टीज के बीच आती है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक प्रदान करती हैं, यह मौजूदा इकाई 158 वर्ग मीटर के बड़े फर्श क्षेत्र के साथ तात्कालिक उपलब्धता प्रदान करती है। पूर्वी ओरिएंटेशन सुबह की धूप सुनिश्चित करता है, जो उन पश्चिमाभिमुख नए विकासों से अलग है जो शाम की गर्मी को आकर्षित करते हैं। समग्र रूप से, क्षेत्र एक शहरी समुद्र तट जीवन शैली प्रदान करता है जो पूर्ण निवास के लिए अधिक उपयुक्त है, जबकि नए क्षेत्र अक्सर अल्पकालिक पर्यटन पर केंद्रित होते हैं।
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