Ця квартира розташована в районі Буенас Ночес на західній околиці Естепони. Об'єкт, зданий у 2008 році, має загальну площу 158 м² і включає дві спальні та три санвузли. Відстань до найближчого пляжу Playa de Estepona становить трохи більше 500 метрів. Комплекс пропонує доступ до спільного басейну та саду. Будівля знаходиться в зоні з розвиненою міською інфраструктурою, поруч із трасою A-7, що забезпечує високу транспортну доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується близькістю до берегової лінії та основної транспортної артерії Коста-дель-Соль. Район є частиною Естепони, що забезпечує доступ до міських послуг. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети та медичні заклади.
Квартира має функональне планування з двома спальнями та трьома санвузлами, що забезпечує комфорт для постійного проживання або відпочинку. Велика тереса дозволяє організувати літню зону відпочинку. Наявність підземного паркінгу та окремого сховища вирішує питання зберігання.
Проект є завершеним житловим комплексом, введеним в експлуатацію у 2008 році. Поточний статус будівлі, готовий до заселення. Оскільки це вторинний ринок, активні будівельні роботи на території відсутні.
Об'єкт не належить до категорії новобудов. Через близькість до траси A-7 можливий присутній фоновий шум від транспорту. Власникам не надається приватна земельна ділянка. Наявність спільних зон потребує дотримання правил співтовариства власників.
Ref: VL419151
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підійде покупцям, які шукають готове до в'їзду житло без необхідності чекати завершення будівництва. Конфігурація з двома спальнями та великими терасами зручна для пар або сімей, які планують сезонне або постійне проживання. Близькість до міжнародних шкіл та медичних центрів робить це місце придатним для сімей з дітьми. Також локація підійде тим, хто потребує регулярного доступу до транспорту та хоче уникнути ізоляції закритих курортних комплексів.
Внутрішнє оздоблення виконано з використанням матеріалів, відповідних стандартам кінця 2000-х років. У ванних кімнатах використовується мармур та керамічна плитка. Кухня обладнана шафами з дерева та робочими поверхнями, що дозволяє використовувати приміщення одразу після покупки. Наявність подвійного скління (double glazing) сприяє теплоізоляції та зниженню шуму. Сантехніка та електропроводка знаходяться в робочому стані.
Вартість об'єкта починається від 359 000 євро. Ціна відображає статус готового житла з великою площею (158 м²) в порівнянні з новобудовами регіону. Наприклад, проекти як Celestia Homes пропонують ціни від 390 000 євро, але можуть мати меншу площу. Варіант Etherna Homes (від 304 000 євро) є дешевшим, але пропонує іншу категорію житла.
Район Буенас Ночес функціонує як переважно житлова зона з розвиненою інфраструктурою. Вранці та вдень активність зосереджена навколо місцевих шкіл та торгових точок. Оскільки комплекс знаходиться поруч із швидкісною дорогою, це забезпечує швидкий виїзд у різні напрямки, але може впливати на рівень шуму. Прогулянки до пляжу займають близько 8-10 хвилин. Набережна Естепони часто використовується місцевими жителями для занять спортом та прогулянок. Вечори в районі проходять спокійно, основне розвагове життя зосереджено в центрі міста або на пляжних терасах.
Довкілля пропонує широкий спектр послуг в радіусі 1-2 км. В районах знаходиться 50 ресторанів та 18 аптек, що забезпечує щоденні потреби. Наявність 6 шкіл та спортивних комплексів, таких як Polideportivo Municipal, підтримує активний спосіб життя. Пішохідна доступність до магазинів та кафе дозволяє зменшити залежність від автомобіля в повсякденному житті.
Карта ілюструє розташування комплексу в західній частині Естепони. Видно близькість до прибережної смуги та паралельне розташування траси A-7, яка забезпечує транспортний зв'язок з усім регіоном. Відстань до центру міста становить кілька кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться між престижною Марбельєю та Гібралтаром. Це позиціонування дозволяє жителям користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи при цьому менш щільний ритм життя. Західна частина Коста-дель-Соль має тенденцію до більш спокійної атмосфери в порівнянні з центром Марбельї.
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані 800 метрів. До аеропорту Малаги можна дістатися на автомобілі приблизно за 50 хвилин (64 км). Порти Естепони розташовані в 1,6 км. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані 4-5 км. Розв'язка на трасу A-7 забезпечує зручне сполучення з Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (45 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C. Рівень сонячної інсоляції становить близько 3848 годин на рік, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря (19 м) та мінімальний нахил території (2,4%) сприяють комфортному пересуванню. Сезон для купання триває близько 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основним місцем відпочинку є пляж Ла-Рада, що має протяжність понад 2 км. Пляж обладнаний душовими та зони для відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 6 км знаходяться декілька професійних полів. В районі присутні яхт-клуби та центри водного спорту. Набережна пристосована для прогулянок та катання на велосипеді.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
У порівнянні з новобудовами в Естепоні, такими як Celestia Homes, цей об'єкт пропонує значно більшу житлову площу за нижчою ціною за квадратний метр. На відміну від бюджетних варіантів на початкових етапах будівництва, наприклад Aby Middle, ця квартира має завершений стан ремонту. У порівнянні з проектами в Марбельї, Естепона пропонує нижчий рівень цін, але при цьому забезпечує аналогічний доступ до моря та інфраструктури. Район Буенас Ночес є більш урбанізованим, ніж закриті гольф-курорти, але менш гучним, ніж центри великих міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
