Овај стан са две спаваће собе и три купатила налази се у насељу Буенас Ноћес на западу Естепоне. Изграђен 2008. године, објекат нуди 158 m² стамбеног простора. Локација омогућава приступ обалском подручју на удаљености од око 500 метара, са директним погледом на море са терасе. Објекат укључује подрумски паркинг и оставу, док зграда поседује лифт и заједнички базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у стамбеној зони уз обалу, између ауто-пута А-7 и мора. Ова локација омогућује брзу везу са градским центром Естепоне и суседним општинама, а истовремено нуди приступ локалним услугама пешке. Веза са регионалном инфраструктуром је непосредна захваљујући близини главних саобраћајница.
Распоред простора са три купатила и додатном терасом одговара потребама за дугорочни боравак или повремени одмор. Присуство лифта и паркинга у згради побољшава функционалност свакодневног живота, док оријентација исток осигурава јутарње сунце на тераси. Додатна остава и простор за веш доприносе организацији домаћинства.
Пројекат представља завршену градњу из 2008. године, што значи да су све инфраструктуре и заједничке површине у функцији. Стан се испоручује са инсталираним климатизацијом и двоструким стаклом, што одражава техничке стандарде периода градње. Нема потребе за чекањем на завршетак радова.
Објекат се не налази у првој линији до мора, већ захтева кратку шетњу до плаже. Зграда нема приватни базен, већ се користи заједнички објекат. У погледу енергетске ефикасности, као старија градња, вероватно не испуњава најстроже нове стандарде за потрошњу енергије.
Ref: VL419151
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже пространије становање близу обале без чекања на градњу. Погодан је за породице због близине школа и болнице, као и за особе које траже другу резиденцију са приступом базену и плажи. Конфигурација са три купатила и терасом нуди удобност за гостовање. Локација је такође погодна за пензионере којима је важна приступачност услуга.
Стан је опремљен уграђеним ормарима и комплетном кухињом. Подови су вероватно керамички, прилагођени медитеранском начину живота. Прозори имају двоструко стакло за бољу изолацију. Трасе су осликане у неутралним тоновима. Унутрашњост одржава функционалан изглед са фокусом на корисност простора и приступ тераси из дневне зоне.
Понудена цена од €359.000 односи се на стамбени простор од 158 m². У поређењу са новоградњама у Естепони, овај квадратни метар је ценовно конкурентан, посебно с обзиром на величину стана. Трошкови заједничких услуга и одржавања зграде треба узети у обзир као месечне обавезе. Цена садржи опремљеност кухиње и могућност куповине намештаја.
Естепона је град са око 80.000 становника, што омогућава баланс између туристичких активности и сталног урбаног живота. Ова локација на западу града нуди приступ дугом шеталишту Плаја де Ла Рада, које је поприште дневних шетњи и спортских активности. Бројне трговине, ресторани и услуге доступне су у радијусу од једног километра. Близина међународних школа и здравствених центара чини подручје функционалним за породице, док повезаност ауто-путем олакшава путовање до већих делова региона.
Околина објекта обухвата густу мрежу прехрамбених радњи, апотека и кафића на пешачком растојању. Обалски пут повезује овај део града са лучком марином и старим језгром Естепоне. Иако је локација урбана, присуство зелених површина и паркова у околини доприноси квалитету живота. Саобраћај је интензивнији током летње сезоне због туриста.
Мапа илуструје положај стана у односу на обалску линију и саобраћајницу А-7. Видљива је близина насеља Буенас Ноћес плажама и голф теренима на западу. Ова област је погранична зона између урбаног ткива Естепоне и приморских насеља општине Касарес.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција на западној страни Естепоне омогућава приступ регионалном центру, али са нижим нивоом гужве у поређењу са источним деловима Коста дел Сола. Локација је стратегијка за приступ Марбељи (25 км) и Гибралтару (42 км), нудећи алтернативу купцима који траже удаљеност од најинтезивнијих туристичких жаришта.
Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је око 500 метара. Аеродром Малага се налази на 64 км, док је Гибралтар на 36 км. Голф терени Valle Romano и Azata Golf су удаљени око 4,5 км. Лука Пуерто Естепона је на 1,6 км, а здравствени центри на око 1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,2°C. Надморска висина од 19 метара и близина мора ублажавају температурне екстреме. Положај испод планине Сијера Бермеха штити подручје од јаких ветрова. Време је погодно за боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада је урбана плажа дугачка више километара, редовно награђивана Плавом заставом. Рекреативне могућности укључују пешачење, вожњу бицикла и водене спортове. У околини постоји више спортских центара и теретана, док марина нуди могућности вожње чамаца и риболова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима као што су Celestia Homes или Etherna Homes у Естепони, овај стан нуди знатно већу површину по квадратном метру за сличну укупну цену. Док нове градње нуде савремене енергетске сертификате, овај објекат pruža просторни луксуз који је реткост у понуди новијих зграда. Локација Буенас Ноћес је мирнија у односу на центре Марбеље, али задржава јак андалузијски карактер града Естепона, који је мање интернационализован него суседна Марбеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
