Šis dviejų miegamųjų butas yra įsikūręs Buenas Noches kvartale, vakarinėje Esteponos dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Statyba buvo baigta 2008 metais, o bendras plotas siekia 158 m², kas viršija standartinio buto dydį. Objektas siūlo vaizdą į baseiną, sodą ir jūrą, yra orientuotas į rytus. Aplinka yra miesto tipo, su išvystyta infrastruktūra pėsčiųjų pasiekiamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs miesto zonoje, tarp A-7 magistralės ir jūros kranto. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, Playa de Estepona, yra 524 metrai. Kvartalas turi funkcionuojančią miesto struktūrą su prekybos centrais ir aptarnavimo įstaigomis netoli. Geografiškai tai yra vakarinė Esteponos dalis, besiribojanti su Marbellos savivaldybe.
Buto išplanavimas apima dvi miegamųjų patalpas, tačiau išskirtinis dėmesys skiriamas trim vonios kambariams, kas užtikrina aukštą patogumo lygį. 158 m² gyvenamoji erdvė leidžia įrengti atskiras zonas poilsui ir darbui. Didelė terasa praplėčia bendrąją erdvę, suteikdama galimybę naudotis ja kaip papildoma gyvenamąja zona šiltuoju metų laiku.
Tai ne naujasis projektas, o baigtas ir įrengtas pastatas, pastatytas 2008 metais. Būklė vertinama kaip „gera“, kas reiškia, kad objektas nereikalauja didelio remonto. Pastate jau yra susiformavusi bendrija ir atlikti pradiniai apdailos darbai, skirtingai nei pradiniame statybos etape esančiuose projektuose.
Butas nėra orientuotas į vakarus, todėl vakarinių saulėlydžių stebėjimas iš terasos yra ribotas. Tai nėra uždaras prabangus kompleksas (gated community), o atviras kvartalas, todėl privatumas yra vidutinis. Dėl artumo magistralei gali būti girdimas transporto triukšmas, nors langai yra dvigubai stiklinti.
Ref: VL419151
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės nei suteikia standartiniai dvieju kambarių butai, bet nenori mokėti už prabangų vilą. Trys vonios kambariai ir erdvus planavimas patiks šeimoms su vaikais ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie jūros be būtinybės naudotis automobiliu, kartu norėdami išlaikyti ryšį su miestu.
Pastatas, pastatytas 2008 metais, atitiko to meto statybų standartus. Butas išlaikytas geroje būklėje, su integruotais spintomis ir virtuvės baldais. Įrengta oro kondicionavimo sistema, kuri yra būtina regiono klimatui. Langai dvigubai stiklinti, taip pagerinant garso izoliaciją nuo artimėjančio kelio. Grindų dailylentės ir vonios kambarių plytelės yra atsparios drėgmei ir kasdieniui naudojimui, kas būdinga pajūrio būstams.
Kyla nuo 359 000 eurų. Atsižvelgiant į 158 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga, palyginti su mažesniais butais naujuose projektuose. Rinkoje yra pigesnių alternatyvų, tokių kaip „Etherna Homes“ (nuo 304 000 eurų), tačiau jose paprastai būna mažesnis plotas. Brangesni variantai, pavyzdžiui, „Celestia Homes“, siūlo naujoves už aukštesnę kainą.
Dienovizdis šioje vietoje remiasi judrumu ir prieiga prie paslaugų. Rytais galima nueiti į artimąją parduotuvę ar kavienę, o vakarais pasivaikščioti palei ilgamečio La Rados paplūdimio promenadą. Terasa tampa centrine vieta poilsio namuose, leisdama mėgautis jūros vėju be būtinybės išeiti iš namų. Aplinka yra mišri: čia gyvena tiek nuolatiniai gyventojai, tiek sezoniniai poilsiautojai, kas sukuria aktyvią atmosferą, tačiau ne pasiblokšavusią kaip centro turistiniuose rajonuose. Automobilis pasiekiamas tiesiai iš požeminės aikštelės su liftu, kas palengvina dienos planavimą.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija. 2 km spinduliu veikia daugiau nei 50 restoranų, o artimiausia vaistinė yra vos už 237 metrų. Sveikatos priežiūra užtikrinta netoliese esančiais medicinos centrais, o sporto mėgėjams galima rasti 134 įvairaus tipo sporto objektus mieste. Viešasis transportas pasiekiamas per 8 autobusų maršrutus, su 50 stotelių netoliese, kas leidžia judėti be automobilio į gretimus miestus.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Buenas Noches rajone, tarp A-7 kelio ir jūros linijos. Pažymėtas atstumas iki artimiausių paplūdimių, sporto aikštynų ir prekybos centrų, taip pat vaizduojamas susisiekimas su pagrindiniais greitkeliais link Marbellas ir Malagos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ši vieta pasižymi tuo, kad yra arčiau Gibraltaro nei Malagos. Projektas įsikūręs vakarinėje miesto dalyje, prie pat pasienio su Marbella, tačiau išlaiko mažesnę užstatymo tankį nei rytinės pakrantės dalys. Miestas yra mažiau turistinio tipo negu Marbella, išlaikydamas vietinio gyvenimo apraiškas.
Strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius regiono objektus. Malagos oro uostas yra nutolęs 64 km, o Gibraltaro, 36 km. Artimiausias golfo aikštynas, „Valle Romano Golf“, įsikūręs už 4,1 km. Paplūdimiai Playa de Estepona ir La Rada yra mažiau nei už vieno kilometro atstumu. Marbella pasiekiama automobiliu per maždaug 25 minutes.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Objektas yra įsikūręs 19 m virš jūros lygio, tereno nuolydis link jūros yra nedidelis (2,4%). Swimming sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vanduo įšyla iki 20°C. Kalnų grandinė Sierra Bermeja šiaurėje suteikia apsaugą nuo stiprių šaltų vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantis La Rados paplūdimys yra vienas ilgiausių regione, populiarius tarp pasivaikščiojimų ir sporto mėgėjų. Playa del Cristo paplūdimys, esantis 1,6 km atstumu, yra užutėkyje, todėl vanduo čia ramesnis. Golfo aikštelės, tokios kaip „Azata Golf“ ir „Estepona Golf“, pasiekiamos trumpo važiavimo automobiliu. Už 1,6 km yra jachtklubas Puerto Estepona, siūlantis pramogas ir paplūdimio paslaugas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Lyginant su kitais projektais Esteponoje, šis butas pasižymi didesniu kvadratūros ir vonios kambarių santykiu už panašią kainą. Nauji projektai, tokie kaip „Etherna Homes“ (nuo 304 000 eurų), siūlo mažesnį plotą, tačiau geresnę energetinę klasę. „Celestia Homes“ (nuo 390 000 eurų) siūlo aukštesnį brangumo lygį, bet už didesnę kainą. Šis objektas yra konkurencingas tiems, kurie ieško tūrio ir established aplinkos, o ne naujos statybos. Palyginti su „Aby Middle“, šis pasižymi geresne padėtimi tiesiai šalia jūros, nebesireikalaujant transporto priemonių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
