Ten apartament, położony w dzielnicy Buenas Noches na zachodzie Estepony, oferuje 158 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Budynek, oddany do użytku w 2008 roku, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością Morza Śródziemnego. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, zapewniając przestronny układ na pierwszej linii zabudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej dzielnicy Estepona, w odległości około 800 metrów od plaży La Rada. Otoczenie charakteryzuje się dostępem do usług na dystansie pieszym. W pobliżu przebiega autostrada A-7, co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża, ale może generować hałas. Obszar ma charakter mieszkalny z dostępem do centrów handlowych i punktów usługowych.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom mieszkańców ceniących przestrzeń, z obszernym salonem jadalnianym i dużym tarasem. Dwie sypialnie i trzy łazienki zapewniają funkcjonalność dla rodzin lub par. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają wygodę codziennego użytkowania, a dostęp do windy ułatwia poruszanie się po obiekcie.
Projekt został zrealizowany w 2008 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją developerską. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a infrastruktura osiedla jest w pełni ukształtowana. Nieruchomość jest dostępna od ręki, bez oczekiwania na proces wykończenia czy odbiory techniczne związane z nową budową.
Nieruchomość nie posiada prywatnego ogrodu; dostęp do terenów zielonych ogranicza się do części wspólnej. Orientacja wschodnia oznacza ograniczony dostęp do światła słonecznego po południu na tarasie. Położenie przy głównej trasie wylotowej (A-7) może skutkować obecnością hałasu ulicznego. Apartament wymaga ewentualnej aktualizacji stylu wykończenia, odpowiadającego współczesnym trendom.
Ref: VL419151
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom szukającym przestronnego mieszkania w ustabilizowanej dzielnicy, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkół i plaży. Sprawdza się również jako rezydencja emerytalna dla osób ceniących dostęp do usług na pieszo oraz dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem krótko- lub długoterminowy w popularnym rejonie Estepony.
Apartament utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi w łazienkach oraz podwójne oszklenie okien, co zwiększa izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Na tarasie znajduje się częściowe zadaszenie, co zwiększa jego funkcjonalność. Standard techniczny budynku z 2008 roku obejmuje klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w klimacie andaluzyjskim. Istnieje możliwość zmiany wystroju wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Cena nieruchomości wynosi 359 000 euro, co przy powierzchni 158 m² daje cenę za metr kwadratowy na poziomie około 2272 euro. Jest to konkurencyjna stawka w porównaniu do nowych inwestycji w regionie, które często oferują mniejsze metraże za podobną kwotę. W tej cenie nieruchomość oferuje również miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Na rynku dostępne są porównywalne opcje, takie jak Celestia Homes czy Etherna Homes, gdzie ceny startowe wahają się, ale często dotyczą mniejszych apartamentów lub lokali w stanie deweloperskim.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół plaży i słońca. Dzięki wschodniej ekspozycji tarasu, poranne godziny sprzyjają śniadaniom na świeżym powietrzu z widokiem na morze. Przewagą tej okolicy jest możliwość pokonywania większości dystansów pieszo, zarówno do sklepu, jak i na promenadę nadmorską. Okolica Buenas Noches oferuje spokojniejszą atmosferę niż ścisłe centrum miasta, a jednocześnie zachowuje dostępność komunikacyjną. Wieczory można spędzać w restauracjach w pobliżu portu lub na promenadzie Estepony.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 kilometry znajduje się 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek. Do najbliższego portu w Esteponie jest około 1,6 km. Dostępność usług medycznych zapewnia szpital w odległości 1,1 km. Obszar jest dobrze skomunikowany z resztą Costa del Sol dzięki bliskości autostrady A-7, co pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli czy Malagi.
Mapa pokazuje zachodnią część Estepony, w dzielnicy Buenas Noches. Zaznaczona jest bliskość autostrady A-7 (żółta linia) oraz pasa nadmorskiego. Widać, że nieruchomość leży w pierwszej linii zabudowy względem plaży La Rada, z łatwym dostępem do portu Estepona na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się na zachodnim krańcu Estepony, blisko granicy z gminą Casares. Jest to punkt równie oddalony od centrum Estepony, jak i od obleganych kurortów Marbella i Puerto Banús. Pozycja ta pozwala uniknąć tłumów najpopularniejszych miejscowości turystycznych, zachowując szybki dostęp do ich atrakcji. Jest to obszar o bardziej zlokalizowanym, lokalnym charakterze w porównaniu do centralnych części wybrzeża.
Strand La Rada znajduje się w odległości około 800 metrów, co przekłada się na 10 minut spaceru. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, oddalone jest o 4,1 km. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 64 km w linii prostej, co oznacza około 45-50 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) leży bliżej, około 36 km. Do centrów handlowych i supermarketów jest krótki dystans pieszy lub rowerowy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się ponad 3800 godzinami słońca rocznie, z średnią roczną temperaturą 19,2°C. Poziom morza w tej lokalizacji wynosi 19 metrów, a teren łagodnie opada w stronę plaży (nachylenie 2,4%). Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Pobliska Sierra Bermeja wpływa na mikroklimat, chroniąc przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża La Rada, główna plaża Estepony, charakteryzuje się długością ponad 2 kilometrów i jest powszechnie uznawana za plażę o wysokiej czystości. W okolicy znajduje się również mniejsza plaża Playa del Cristo, znana z spokojniejszych wód. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 5-6 kilometrów, w tym Estepona Golf. Infrastruktura sportowa obejmuje liczne centra sportowe i boiska w promieniu 1 kilometra.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Etherna Homes, ta nieruchomość oferuje znacznie większy metraż w zbliżonej cenie. Podczas gdy nowe inwestycje często rozpoczynają się od cen 300 000 - 400 000 euro za mniejsze apartamenty (np. 90-110 m²), ten obiekt oferuje 158 m², co stanowi istotną przewagę pod względem przestrzeni. Natomiast nowsze budynki mogą oferować nowocześniejsze wspólne strefy i wyższe standardy efektywności energetycznej. Lokalizacja Buenas Noches jest ustabilizowana, w przeciwieństwie do nowych deweloperów często powstających na peryferiach. Dla kupujących, dla których metraż jest priorytetem, a stan nowości drugorzędny, ten projekt prezentuje korzystny stosunek ceny do powierzchni.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
