Šis dzīvoklis atrodas Esteponas rietumu daļā, Buenas Noches apkaimē, kas ir pazīstama ar savu tiešo tuvību piejūrai. Objekts tika pabeigts 2008. gadā un piedāvā 158 m² dzīvojamās platības, kas ietver divas guļamistabas un trīs vannas istabas. Tas ir daļa no dzīvojamo māju kompleksa ar koplietošanas dārziem un peldbaseinu. Ēkas atrašanās vieta nodrošina dzīvi pilsētas vides tuvumā, vienlaikus uzturot funkcionālu saiti ar jūras piekrasti. Šis ir gatavs dzīvošanai īpašums, kas atbilst noteiktiem infrastruktūras standartiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots blakus A-7 autoceļam, kas nodrošina transporta plūsmu gar Costa del Sol. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir mazāks par vienu kilometru, bet esošā pilsētas vide piedāvā tuvu esošus veikalus un pakalpojumus. Šī lokalizācija ļauj piespiest robežojumu starp privāto dzīves telpu un tūrisma aktivitāšu zonām, nodrošinot piekļuvi galvenajai maģistrālei.
Ar 158 m² platību dzīvoklis nodrošina telpu divām guļamistabām un trīs sanitārajiem mezgliem, kas atbilst prasībām pēc atsevišķiem guļam rajoniem ģimenēm vai viesiem. Iekļautās individuālās stāvēšanas vietas un noliktava pazemes stāvvietā rūpējas par praktiskām glabāšanas vajadzībām. Konstrukcija ietver balkonu ar skatu uz jūru, kas paplašina āra uzturēšanās iespējas.
Projekts ir pabeigts 2008. gadā, tas nozīmē, ka tas ir pastāvīgs īpašums ar noteiktu tehnisko stāvokli un uzlabojumiem. Būvniecības process ir noslēdzies, un objekts ir pieejams nekavējoties pēc darījuma noslēgšanas. Iekļautās iekārtas un inženiertīklu elementi, tostarp klimata kontrole un dubultā stiklošana, atbilst šī perioda standartiem un ir pārbaudītas laika gaitā.
Šis īpašums nenodrošina privāto baseinu vai dārzu, jo tie ir koplietošanas objekti. Tas nav jaunbūve, tāpēc arhitektūras risinājumi un energoefektivitāte var atšķirties no mūsdienu projektu standartiem. Tā kā ēka atrodas blakus galvenajam ceļam, pastāv trokšņa līmenis, kas saistīts ar pilsētas transportu. Austrumu orientācija ierobežo tiešo saules gaunas daudzumu dzīvojamo telpu interjerā pēcpusdienās.
Ref: VL419151
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šīs mājvietas izvēle ir pamatota uz nepieciešamību pēc lielākas dzīvojamās platības un tuvuma pieskārienam ar jūru, bez nepieciešamības pēc privātas mājas. Tā ir piemērota ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas divas atsevišķas guļamistabas un papildu vannas istabas viesiem. Objekts pārstāv praktisku risinājumu tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīves vietu Spānijā, ņemot vērā tās gatavību tūlītējai iebraukšanai. Arī kā sezonālā rezidence tas kalpo, ņemot vērā tās tuvumu lidostai un veikaliem. Ņemot vērā, ka ēkai ir lifts, tā ir pieejama arī senioriem, kuri meklē komfortablāku dzīves vidi.
Dzīvoklis ir aprīkots ar standarta 2008. gada būvniecības materiāliem un iekārtām. Iekštelpas iekļauj pilnībā aprīkotu virtuvi ar koka skapjiem un stikla durvīm, kas nodrošina funkcionālu darba telpu. Sienu un grīdu apdare izmanto keramikas flīzes, kas ir izturīgas un viegli uzturamas mitrā klimatā. Vannas istabās ir uzstādīti marmora flīžu elementi un dubultās izlietnes. Eksterjera iezīmēs ir ieskautā ar daļēji segtu terasi. Tehniskie risinājumi iekļauj gaisa kondicionēšanas sistēmu un dubulto stiklošanu, kas uzlabo skaņas izolāciju un temperatūras regulēšanu.
Sākumcena ir noteikta no 359 000 eiro. Cena atspoguļo 158 m² platību un iespēju iegādāties dzīvokli ar jūras skatu un trīs vannas istabām. Tirgus apstākļos Esteponā šī cenīguma līmenis ir atkarīgs no atrašanās vietas tuvuma pludmalei un pilsētas centram. Pieejamība ir ierobežota, ņemot vērā, ka tas ir konkrēts gatavs objekts. Kopējā maksa ietver arī vietu autostāvvietā un noliktavu, kas pievieno vērtību galīgajam investīcijas aprēķinam.
Dzīve šajā vietā orientēta uz staigāšanu un vietējo infrastruktūru. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Estepona, ir sasniedzamas kājām aptuveni 10 minūtēs, kas padara rīta pastaigas uz regulāru ikdienas aktivitāti. Rajons ir klajš ar daudzām kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas 200 metru rādiusā, piedāvājot iespēju iegādāties ikdienas preces bez transporta līdzekļa izmantošanas. Sabiedriskais transports ir pieejams ar vairākām autobusu līnijām, taču lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu, aptieka, restorāni un sporta zāles, ir tieši tuvumā. Buenas Noches apkārtne ir nosacīti mierīga, tomēr tās tuvums A-7 šosejai nodrošina ātru piekļuvi citām krasta pilsētām. Vide piemērota tiem, kas meklē pastāvīgu dzīves vietu ar vasaras sezonā pieaugošu aktivitāti. Pieturas vietām blakus esošie sporta centri, ieskaitot Better Bodies, atbalsta aktīvu dzīvesveidu.
Apkārtne nodrošina klātbūtni visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem ikdienas dzīvei. Tuvākā lielveikala atrodas 100 metru attālumā, bet aptieka ir 200 metru rādiusā. Veselības aprūpes centrs un slimnīca ir sasniedzami ar automašīnu aptuveni 5 minūtēs. Izglītības iestādes, tostarp skolas, ir pieejamas 2 km rādiusā. Transporta pieslēgums ir nodrošināts ar A-7 ceļu, kas savieno Esteponu ar Mālagas un Marbellas pilsētām. Sabiedriskais transports ir pieejams ar vairākām autobusu līnijām. Infrastruktūra atbalsta arī elektromobiļu lietotājus, ar uzlādes staciju atradās 1,3 km attālumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Buenas Noches apkaimē. Zaļās zonas norāda uz tuvumā esošajiem parkiem un dārziem, bet zilās līnijas attēlo piekļuvi tuvākajām pludmalēm. Iezīmētie ceļi ietver A-7 autoceļu, kas nodrošina galveno transporta artēriju reģionā. Simboli norāda uz vietējiem veikaliem un sporta infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Esteponas municipalitātes teritorijā, kas veido daļu no Mālagas provinces. Tas ir izvietots rietumu daļā no pilsētas centra, tādējādi nodrošinot mazāk pilsētrokšņaināku vidi, saglabājot pilsētas pieslēgumu. Attālums līdz Marbellai ir 25 km, bet līdz Mālagai, 73 km. Šī pozicionēšana ļauj izmantot lielo pilsētu resursus, uzturot dzīvi mazākā pilsētvidē.
Attālums līdz Mālagas lidostai ir 34 km gaisa līnijā, kas parasti nozīmē 30-40 minūšu braucienu ar automašīnu. Tuvākās pludmales, La Rada un Playa de Estepona, atrodas mazāk par 1 km attālumā, kas tos padara viegli sasniedzamus kājām. Golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf un Azata Golf, ir sasniedzami ar braucienu, kas ilgst aptuveni 5-10 minūtes. Rajons ir labās savienojumā ar Marbellu, kas atrodas 25 km attālumā, un Algeciras, kas ir 42 km attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir sasniedzami gājējiem.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 19 metrus virs jūras līmeņa un lēzens reljefs (2,4% slīpums) nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei. Gada vidējā temperatūra ir 19,2°C, kas ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu. Vēsturiski tiek fiksēti 3848 saules stundas gadā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā, no maija līdz oktobrim. Sierra Bermeja kalnu grēda ziemeļos aizsargā reģionu no stipriem vējiem, veidojot mierīgāku klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa de Estepona un La Rada ir populāras pilsētas pludmales, kas ir viegli sasniedzamas no objekta. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu smilšainu segumu un regularitāti. Zilo karogu statuss bieži tiek piešķirts šīm pludmalēm, kas norāda uz ūdens kvalitāti. Rekreācijas iespējas ietver tuvumā esošos golfa laukumus, kas piedāvā spēles iespējas dažādās prasmju līmeņos. Sporta centri, tostarp Polideportivo Municipal, atrodas 600 metru attālumā un nodrošina slēgtās telpas aktivitātes. Velosipēdu un pastaigu tūres iespējamas gar garo piejūras promenādi.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponas rietumu daļā, šis dzīvoklis piedāvā lielāku platību par cenu, kas ir tuva tirgus vidējam līmenim. Piemēram, tādi projekti kā Etherna Homes 1 un Aby Middle piedāvā sākumcenas, kas ir nedaudz zemākas (ap 300k, 350k), taču to platība bieži ir mazāka. Celestia Homes, kuru sākumcena ir augstāka (no 390k), var piedāvāt modernākus risinājumus, taču Buenas Noches apkaimē ir jau izveidota infrastruktūra. Atšķirībā no Ziemeļeiropas projektu kompaktuma, šī reģionālo ēku izkārtojums plašāk izmanto pieejamo zemi, sniedzot vairāk brīvās vietas ārpus ēkas. Reģionālā kontekstā, salīdzinot ar Marbellu, Estepona piedāvā zemākas cenas par kvadrātmetru, saglabājot līdzīgu piekļuvi piekrastes līdzekļiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
