Denna lägenhet är belägen i stadsdelen Buenas Noches i västra Estepona, cirka 500 meter från stranden. Objektet uppfördes 2008 och har en boyta på 158 kvadratmeter fördelat på två sovrum och tre badrum. Fastigheten ligger i ett urbant område med direkt närhet till dagligvaruhandel och service. Läget erbjuder utsikt över havet och trädgården. Objektet är färdigställt och inflyttningsklart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, inom gångavstånd till kustlinjen. Området, känt som Buenas Noches, ligger nära A-7 motorvägen som binder samman kuststäderna. Grannskapet karakteriseras av blandad bebyggelse och närhet till fritidsaktiviteter samt stadens bekvämligheter.
Objektet lämpar sig för hushåll som kräver extra boyta, med totalt 158 kvadratmeter. Planlösningen med två sovrum och tre badrum möjliggör en praktisk fördelning för familjer eller gäster. Tillgången till en stor terrass och gemensam pool underlättar utomhusvistelse. Private parkering och förråd ingår.
Projektet består av en färdigställd lägenhet från 2008. Byggnaden är inflyttningsklar och kräver ingen byggfas eller väntetid. Infrastrukturen i området är fullt utbyggd. Det är inte ett nyproduktionsprojekt, vilket innebär att all planering och byggande är avslutat.
Lägenheten är inte en del av en nyutveckling och erbjuder inte möjligheter att anpassa grundplanen. Placeringen nära A-7 kan medföra vägljud. Det finns ingen privat mark eller trädgård, endast gemensamma ytor. Fastigheten ligger inte på första raden till havet.
Ref: VL419151
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett direkt inflyttningsklart alternativ på Costa del Sol. Den stora boytan gör den lämplig för par eller familjer som behöver utrymme för hemkontor eller gäster, eftersom planlösningen med två sovrum och tre badrum erbjuder flexibilitet. Platsen fungerar året runt tack vare närheten till sjukhus, apotek och skolar, relevant för permanentflytt. För den som vill ha en andra bostad för semesterbruk erbjuder närheten till stranden och flygplatserna i Gibraltar och Málaga smidig logistik. Behovet av bil är begränsat för dagliga ärenden men nödvändigt för längre utflykter. Läget vid motorvägen kan vara avskräckande för den som är extremt ljudkänslig, men för den som prioriterar kommunikationer vägs detta upp.
Fastigheten uppfördes 2008, vilket innebär att byggnadstekniken följer standarden för den perioden. Lägenheten beskrivs som väl underhållen med luftkonditionering för klimatanpassning. Köket har utrustade skåp och en separat tvättavdelning, vilket bidrar till funktionalitet. Badrummen har kakel och klinker, där ett är en svit kopplad till huvudsovrummet. Väggar och golv har materialval som tål lokal fuktighet och värme. Fönstren är av dubbelglas, vilket förbättrar isoleringen jämfört med äldre fastigheter. Terrassen är delvis täckt för skydd mot sol. Gemensamma ytor som pool och trädgård sköts av samfälligheten. Installationerna inkluderar fiberkablar för internet. I garageplanet finns en hiss som kopplar samman parkeringen med lägenheten, vilket underlättar hantering av varor.
Priset för denna lägenhet är angivet från 359 000 euro. Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Etherna Homes 1 och Aby Middle, ligger priset i ett högre segment, men med en betydligt större boyta på 158 kvadratmeter. Priset inkluderar en parkeringsplats i garage och förråd. Marknadsläget i Estepona visar varierande priser beroende på avstånd till havet och ålder på byggnad. Denna fastighets ålder och storlek gör den konkurrenskraftig per kvadratmeter.
Buenas Noches är ett bostadsområde som kombinerar närhet till stadens puls med en mer avskild miljö. Vardagslivet är förlagt till gångavstånd från nödvändigheter; en stormarknad finns 100 meter bort och stranden nås på cirka tio minuter. Läget vid A-7 förenklar resor längs kusten, oavsett om destinationen är Estepona centrum eller Marbella. Livsmiljön domineras av sol och utomhusaktiviteter. Terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet, där man kan nyttja utsikten över trädgård och hav. Kontrasten mellan trafikleden och det lugna grannskapet är påtaglig. För den som tränar finns sportcenter i närheten, och för golfentusiaster ligger banor inom fem kilometer. Infrastrukturen är mogen och stabil. Det är en plats för den som söker en etablerad bas utan osäkerheten i nybyggnationsprojekt. Grannskapet består av fastigheter från 2000-talets början, vilket ger en enhetlig karaktär.
Det dagliga livet kring fastigheten definieras av närheten till både nöjen och tjänster. Med Esteponas strandpromenad inom räckhåll erbjuds en fritidsmiljö längs kusten. För de som är intresserade av vattensport är havet en naturlig del av miljön. Infrastrukturen för bilkörning är direkt, med A-7 motorvägen som ger förbindelser till städer som Málaga och Gibraltar. I området finns ett utbud av restauranger och kaféer, vilket speglar den spanska matkulturen. Stormarknaden på 100 meters avstånd underlättar vardagens inköp. För sjukvård finns sjukhus inom en kilometer, och apotek finns på gångavstånd. Utbildningsinstitutioner finns representerade i kommunen. Busslinjer och hållplatser i närheten erbjuder kollektivtrafik, men bilen är det primära transportmedlet för utflykter till exempelvis golfbanorna.
Kartbilden visar fastighetens läge i västra Estepona, nära Buenas Noches. Objektet markeras i relation till A-7 motorvägen och kustlinjen. Blå markeringar indikerar närheten till stranden La Rada och hamnen. Grön markering visar golfbanor i närområdet. Avståndsskalan illustrerar de korta sträckorna till stadens centrum och flygplatserna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i den västra delen av provinsen Málaga, på Costa del Sol. Staden fungerar som en buffertzon mellan det mer turistiska Marbella i öst och den mer industriella Algeciras i väst. Denna positionering ger tillgång till två olika flygplatser: Málaga och Gibraltar. Avståndet till regionens residensstad Málaga är 73 kilometer, medan grannstaden Marbella ligger 25 kilometer bort.
Playa de Estepona ligger cirka 500 meter från fastigheten, vilket gör stranden tillgänglig till fots. Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort och erbjuder hamnfaciliteter. Luchthavens är nåbara via motorväg; Málaga flygplats ligger cirka 64 kilometer bort och Gibraltar flygplats cirka 36 kilometer i fågelflugg. Golfspelare har tillgång till banor som Valle Romano Golf och Azata Golf, båda inom en radie av cirka fem kilometer. Stora shoppingcentra finns i Estepona stadskärna, som nås på cirka tio minuter med bil. Närmaste EV-laddstation finns inom 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Historiskt uppmäts cirka 3 848 soltimmar per år. Fastigheten ligger 19 meter över havet på en mark med svag lutning på 2,4 procent mot stranden, vilket gör terrängen lättillgänglig. Simsäsongen varar i cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20 grader. Området skyddas delvis av bergskedjan Sierra Bermeja. Nederbörden är måttlig och koncentreras främst till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona kännetecknas av stränder som La Rada och Playa del Cristo. Strandpromenaden erbjuder asfalterade ytor för promenader och cykling. Närheten till havet möjliggör aktiviteter såsom simning, paddling och segling. Hamnen Puerto Estepona fungerar som knutpunkt för vattensport och fiske. Förutom vattenaktiviteter finns det flera golfbanor i närheten, inklusive Estepona Golf och Valle Romano Golf. Idrottscentra såsom Polideportivo Municipal erbjuder faciliteter för inomhussporter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Celestia Homes och Aby Middle i Estepona, erbjuder denna lägenhet en betydligt större boyta för ett likvärdigt eller något högre pris. Nyproduktion tenderar att ha högre priser per kvadratmeter men kan innebära väntetider. Denna fastighet, färdigställd 2008, ger omedelbar tillgång till boendet utan byggrisker. Till skillnad från mer centrala lägen i Estepona stadskärna, erbjuder Buenas Noches ett lugnare läge men med bibehållen närhet till service. Projekten i västra Estepona är ofta prisvärda än de i Marbella, men kräver bilresor för att nå de mer exklusiva arenorna. Den närliggande grannskapets etablerade karaktär skiljer sig från de växande utvecklingsområdena österut. Priset på 359 000 euro positionerar fastigheten i det övre mellanskiktet lokalt sett, men boytan på 158 kvadratmeter är generös för detta segment. I jämförelse med Etherna Homes 1 (från €304,000) är detta objekt dyrare totalt sett men potentiellt mer yteffektivt för köpare med utrymmesbehov.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
