Ovaj apartman smješten je u urbanoizaciji Buenas Noches na zapadnoj strani Estepone, na manje od jednog kilometra od plaže. Građevinski objekt iz 2008. godine nudi stambeni prostor od 158 četvornih metara s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Lokacija omogućuje pristup obalnom šetalištu i lokalnim trgovinama pješice, dok se autocesta A-7 nalazi u neposrednoj blizini za brze regionalne veze.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom dijelu Estepone, uz obalnu prometnicu N-340 i autocestu A-7. Ova pozicija omogućuje brzu povezivost s centrom Estepone i Marbellom, a istovremeno nudi povučenost od najprometnijih dijelova grada. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i prirodnih zona.
Raspored tla od 158 m² uključuje dvije spavaće sobe, što odgovara parovima ili manjim obiteljima. Tri kupaonice poboljšavaju funkcionalnost za goste ili članove obitelji. Velika terasa i pogled na more zadovoljavaju potrebu za vanjskim prostorom za opuštanje, dok podrumska garaža i spremište rješavaju pitanje parkiranja i skladištenja.
Zgrada je dovršena 2008. godine, što znači da su građevinski radovi i infrastruktura potpuno završeni. Za razliku od projekata u fazi izgradnje, ovdje ne postoji rizik od kašnjenja u isporuci. Stanje održavanja zajedničkih prostora i instalacija je evidentno iz izvornih izvješća.
Orijentacija apartmana prema istoku znači da direktno sunce na terasi prisutno je uglavnom ujutro i prije podne. Objekt nudi zajednički bazen, ali nema privatnog bazena. Udaljenost od mora zahtijeva kraću šetnju ili vožnju do plaže. Nije riječ o novogradnji.
Ref: VL419151
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veću površinu stambenog prostora u uspostavljenom stambenom području. Pogodna je za one koji cijene blizinu mora i plaže, ali ne žive u stalnom turističkom centru. Također je prikladna za obitelji koje traže pristup obrazovanju i sportskim sadržajima. Za investitore, lokacija nudi mogućnost iznajmljivanja tijekom cijele godine zbog blizine golf igrališta i opreme.
Podaci pokazuju da je apartman održavan u dobrom stanju. Korišteni su materijali poput keramičkih pločica u kupaonicama, pri čemu su vidljivi mramorni elementi (prema analizi slika). Kuhinja je opremljena drvenim elementima. Ugrađeni sustavi uključuju klimatizaciju, dvostruko staklo za izolaciju i optički internet, što standardizira kvalitetu života.
Cijena nekretnine kreće od €359.000. S obzirom na površinu od 158 m², cijena po četvornom metru je konkurentna u odnosu na manje jedinice u novijim projektima. Tržišna vrijednost uključuje parkirno mjesto u garaži i spremište, što dodaje vrijednost ukupnoj ponudi bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Život u ovoj četvrti temelji se na kombinaciji obalnog i urbanog načina života. Jutarnja rutina može uključivati kavu na natkrivenoj terasi s pogledom na more prije polaska na posao ili obiteljski izlet. Zbog blizine škola i sportskih centara, područje je pogodno za obitelji s djecom. Večernji sati mogu se provoditi u šetnji dugim pješačkim putem uz more ili posjećivanju lokalnih restorana u Esteponi.
Okolica nudi visoku razinu opremljenosti za svakodnevni život. U radijusu od jednog kilometra nalazi se više od 50 restorana i 18 ljekarni. Bolnica se nalazi na 1,1 km, osiguravajući brz pristup zdravstvenim uslugama. Dva zdravstvena centra u gradu podržavaju opću populaciju, a školski sustav s 29 osnovnih i srednjih škola pokriva obrazovne potrebe.
Karta prikazuje položaj apartmana u odnosu na obalnu crtu i prometnicu A-7. Vidljivi su pristupni putovi do plaža La Rada i Playa del Cristo, kao i položaj golf igrališta u unutrašnjosti. Oznake pokazuju blizinu škola i sportskih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pozicionirana je između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ova lokacija služi kao poveznica između turističkih destinacija Costa del Sol i prometne luke Algeciras, nudeći uravnoteženije okruženje u odnosu na gušće naseljenu Marbellu.
Plaža La Rada udaljena je 800 metara, što omogućuje dolazak pješice. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf nalaze se na manje od 5 kilometara. Luka Estepona i njezini sportski sadržaji su na 1,6 km. Zračna luka Malaga nalazi se na 64 kilometra zračne linije, dok je Gibraltar bliži s 36 kilometara. Autobusne stanice i taxi stajališta su dostupna unutar 500 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona bilježi prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje, s temperaturama koje se kreću između 15°C i 25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blizina Sierra Bermeje utječu na mikroklimat. Povoljan kut nagiba prema moru od 2,4% osigurava lagan pristup plaži. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže La Rada i Playa del Cristo. Estepona je poznata po održavanju plaža, s naglaskom na Čistu plažu (Blue Flag) status za neke lokacije. Sportske opcije uključuju 134 registrirane sportske objekte, uključujući teniske terene i vodene sportove. Golferi imaju pristup više terena u krugu od 10 kilometara.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Etherna Homes i Celestia Homes u Esteponi, ovaj apartman nudi veću stambenu površinu po sličnoj cjenovnoj kategoriji. Dok novi projekti nude suvremene energetske učinkovitosti i zajedničke sadržaje poput bazena, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i provedenu urbanu infrastrukturu. Cijena od €359.000 je konkurentna s novijim manjim jedinicama poput Aby Middle, ali dodatne pogodnosti uključuju veću terasu i neposrednu blizinu plaže. Položaj u zapadnom dijelu Estepone nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gušćim središnjim dijelovima Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
