Този ъглов апартамент с три спални се намира в жилищния комплекс Le Mirage в района Канселада, Естепона. Обектът е завършен през 2020 година и предлага жилище с площ от 157 квадратни метра. Ситуацията е в градска среда на кратко разстояние от крайбрежната ивица. Сградата разполага с общи удобства, включително басейни и спортни съоръжения. Намира се на 64 километра от международното летище в Малага и близо до голф игрищата. Цената започва от 510 000 евро. Имотът е в ъглово положение с допълнителни външни площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизираната зона на Канселада, част от община Естепона. Разстоянието до плажа Ла Рада е около 800 метра по права линия. В района са налични основни търговски обекти и услуги. Близостта до морето и магистралата позволява лесен достъп до съседните градове. Теренът е равен с лек наклон към морето.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Жилищната площ от 157 квадратни метра предлага голям хол и трапезария. Наличието на частна тераса и градина разширява възможностите за живот на открито. Общите части включват подземен паркинг и складово помещение.
Строителството на комплекса е завършено през 2020 година. Това означава, че имотът е готов за нанасяне веднага след сделката. Фазата на ново строителство е приключила, като всички комуникации и инфраструктура са функционални. Няма риск от забавяне при строежа. Сградата е изградена съгласно съвременните строителни стандарти.
Проектът не предлага изолация в селска среда, тъй като се намира в урбанизирана зона. Няма частен басейн в рамките на парцела, а само общи такива. Имотът не е разположен директно на първа линия до морето. Височината и изложението не осигуряват панорамна гледка към морето от всяка стая, а по-скоро планински гледки.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище близо до морето с достъп до училища и здравни заведения. Също така отговаря на купувачи, търсещи втора резиденция за използване през ваканционните месеци. Наличието на активна туристическа лицензия го прави вариант за инвестиционни цели с възможност за отдаване под наем. Хората, които предпочитат комплекси с общи удобства и сигурност, ще намерят тук търсените условия.
Сградата е завършена през 2020 година, което показва, че се прилагат съвременни строителни норми. Интериорът включва климатична инсталация за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през всички сезони. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и разполага с отворен план към дневната зона. Настилките и санитарният фаянс са в съответствие с стандартите за ново строителство в региона. Използването на високи тавани и големи стъклени витрини допринася за естественото осветление в помещенията.
Началната цена за този имот е 510 000 евро. Това ниво на ценообразуване отговаря на апартаменти със среден до висок стандарт в района на Естепона. Цената отразява големината на жилището, наличието на три спални и завършения статус на сградата. При сравнение с други проекти в региона като Celestia Homes и Sunset Bay, цената е по-висока, което се дължи на по-голямата площ и добавените удобства като закрит басейн и ресторант на място. Разходите за поддръжка на общите части трябва да се вземат предвид при планирането на бюджета.
Дневният ритъм в този район се определя от близостта до морето и градските удобства. Местоположението в Канселада позволява пеша достигане до супермаркети и заведения за хранене. Утрините могат да започват с разходка до плажа Ла Рада, който е на десетина минути пеша. Наличието на общи басейни и фитнес зала в комплекса предлага възможност за спорт и релаксация без нужда от пътуване с кола. Вечерите могат да се прекарват на частната тераса, която се отличава с добра изолация поради ъгловото положение на апартамента. Климатът в Естепона позволява използването на външните площи през по-голямата част от годината.
Околната среда предлага гъста мрежа от услуги. На по-малко от километър се намират множество ресторанти, кафенета и магазини за хранителни стоки. Болницата и здравните центрове са на кратко шофиране, което гарантира достъп до медицинска помощ. Образователните институции, включително начални училища и гимназии, са на достъпно разстояние за семейства с деца. Инфраструктурата е добре развита с редовни транспортни връзки до другите части на Коста дел Сол.
Картата показва позицията на комплекса в северната част на Естепона, в района Канселада. Видима е близостта до крайбрежната линия и главните пътни артерии, които свързват региона с Н-340. Жълтите зони отбелязват урбанизираните територии, а зелените, голф игрищата и природните паркове в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Намира се между по-туристическата Марбеля на изток и границата с Гибралтар на запад. Това местоположение позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до по-тишите зони. Пътната мрежа свързва града ефективно с останалата част на Андалусия.
Плажът Ла Рада е на около 800 метра прави разстояние, което е около 10-15 минути пеша. Летище Малага се намира на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Близките голф игрища са на около 4 до 5 километра от комплекса. Супермаркетите са на по-малко от 200 метра. Градската зона на Естепона с нейните административни услуги е на кратко пътуване с кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средна годишна температура от 19.2 градуса по Целзий. Историческите данни показват около 3848 слънчеви часа годишно. Периодът за плаж и морски спортове продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Намирането на 19 метра над морското равнище и близостта до планината Сиера Бермеха влияят върху микроклимата, осигурявайки защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Рада, е дълга пясъчна ивица с достъпни удобства. Плаж Ел Кристо, заобиколен от скали, е на малко по-голямо разстояние и е предпочитан за спокойни води. В района има няколко голф игрища, сред които Valle Romano и Estepona Golf, които предлагат игрища с 18 дупки. Спортните центрове включват фитнес зали и тенис кортове в непосредствена близост. Наличието на пристанището предлага възможност за водни спортове и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Намира се между по-туристическата Марбеля на изток и границата с Гибралтар на запад. Това местоположение позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до по-тишите зони. Пътната мрежа свързва града ефективно с останалата част на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL018465
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Celestia Homes и Sunset Bay, този апартамент в Le Mirage предлага по-голяма вътрешна площ. Докато конкурентите започват от по-ниски цени около 359 000 до 390 000 евро, настоящият проект е позициониран в по-висок ценови сегмент от 510 000 евро. Тази разлика се оправдава от по-големите жилищни площи, наличието на три спални и добавените удобства като закрит отопляем басейн и ресторант в комплекса. Sunset Bay и Sunny Golf може да предлагат по-малки имоти, подходящи за сезонно ползване, докато Le Mirage е ориентиран към целогодишно живеене. Местоположението в Канселада е централно спрямо Естепона и Марбеля, което предоставя баланс между достъпност и спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID