شقة زاوية حديثة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين في إيستيبونا، مالقة. يقع هذا العقار في مجتمع سكني مسور، ويوفر تجربة معيشية معاصرة مع خصوصية ممتازة ومرافق على طراز المنتجع. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، وهو يقدم مزيجًا جذابًا من الحياة الحضرية وراحة الشاطئ. تم الانتهاء من المبنى في عام 2020، وهو جاهز للسكن ويقدم نمط حياة مريح في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تحيط به بيئة حضرية، وجميع وسائل الراحة الضرورية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية تقع على مسافة قريبة. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله مركزًا مناسبًا للاستكشاف.
هذه الشقة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل معاصر ومريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشرفات الخاصة والمساحات المشتركة على طراز المنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، خيارات استجمام واسعة. إن قربها من المدارس والمرافق الطبية يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني حديثًا في عام 2020، وهو يقدم وحدات سكنية معاصرة تم صيانتها جيدًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. إن حالة العقار الممتازة تتوافق مع معايير البناء الحديثة.
هذا العقار لا يقع على الواجهة البحرية المباشرة، على الرغم من قربه من الشاطئ. في حين أنه يوفر مرافق مجتمعية، إلا أنه لا يقدم حديقة خاصة واسعة، مع مساحة أرض تبلغ 40 مترًا مربعًا. لا توجد مناظر بانورامية واسعة للمحيط، على الرغم من وجود مناظر للجبال.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من ترخيص السياحة النشط للعقار، مما يجعله جذابًا لتأجيره. إن قربها من المدارس والمرافق يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، فإن المرافق الرياضية والترفيهية القريبة، جنبًا إلى جنب مع حمامات السباحة المجتمعية، توفر فرصًا واسعة. يعتبر العيش في بيئة حضرية آمنة مع سهولة الوصول إلى الخدمات أمرًا أساسيًا لمن يفضلون الراحة في متناول اليد.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 2020، وتتميز بتصميم داخلي ممتاز وتشطيبات حديثة. يشتمل العقار على مكيف هواء مع تدفئة وتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات على تراس مغطى، ومصعد، وخزائن مدمجة، وتراس خاص. تم تجهيز المطبخ بالكامل بتصميم معاصر. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي حصول الشقة على ضوء طبيعي وفير. تتوفر خدمة تلفزيون الأقمار الصناعية والواي فاي. توفر المرافق المشتركة، مثل حمام السباحة الداخلي المدفأ، وصولاً إضافيًا إلى وسائل الراحة عالية الجودة. تساهم إمكانية الوصول من خلال المصعد في سهولة الاستخدام العام.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في هذا المشروع من 510,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وجودة البناء الحديثة، ومجموعة المرافق الشبيهة بالمنتجعات المتوفرة. تتوفر الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة فورية للمالكين الجدد. نظرًا لأنها منطقة مرغوبة، فإن توفر وحدات مماثلة قد يتغير. تشير الأسعار المماثلة للمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Celestia Homes وSunset Bay، إلى أن هذا العقار يتماشى مع اتجاهات السوق في إيستيبونا.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. مع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بوتيرة حياة مريحة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود العديد من الخدمات والمرافق في متناول اليد. توفر المرافق المجتمعية داخل المجمع، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء داخل مجتمع آمن ومُدار جيدًا.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بجمعها بين سحر بلدة ساحلية تقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. المنطقة المحيطة بها حضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. تقع المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية والصيدليات، على مسافة قريبة. كما توفر المنطقة فرصًا تعليمية مع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية. تشير كثافة الفنادق والأسرة السياحية إلى أن المنطقة نشطة وجذابة للزوار، مما قد يؤثر على الأجواء خارج موسم الذروة. توفر البنية التحتية للنقل العام، مع 50 محطة وقوف، سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها.
هذه الشقة تقع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، إسبانيا. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها ومشمسها. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة. موقعها ضمن منطقة حضرية مع وسائل الراحة القريبة يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يربطها بمدن رئيسية أخرى على طول الساحل. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة شرقًا، بينما تقع قادس غربًا. يوفر قربها من الطريق السريع A-7 سهولة الوصول إلى هذه الوجهات. إن موقعها في الطرف الغربي من كوستا ديل سول يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطارات الدولية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 524 مترًا عن شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد أقرب متجر بقالة 104 أمتار وأقرب صيدلية 237 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا خيارات الشحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا. يساهم هذا المزيج من قرب الساحل والجبال في مناخ لطيف على مدار العام. تشير وفرة ساعات الشمس إلى بيئة خارجية جذابة لمعظم السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشواطئ القريبة مثل شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يحملان العلم الأزرق. تقع بورتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، وتوفر مرافق بحرية. لعشاق الرياضة، تقع مراكز رياضية متعددة مثل Better Bodies و Polideportivo Municipal على بعد مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Azata Golf و Valle Romano Golf في غضون 4-6 كم، مما يوفر خيارات واسعة للرياضيين. يعزز العدد الكبير من المرافق الرياضية (134) في المنطقة جاذبيتها لنمط الحياة النشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يربطها بمدن رئيسية أخرى على طول الساحل. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة شرقًا، بينما تقع قادس غربًا. يوفر قربها من الطريق السريع A-7 سهولة الوصول إلى هذه الوجهات. إن موقعها في الطرف الغربي من كوستا ديل سول يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمطارات الدولية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL018465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Celestia Homes (تبدأ من 390,000 يورو) و Sunset Bay (تبدأ من 359,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 510,000 يورو توفر ميزات أعلى، بما في ذلك 3 غرف نوم ومرافق مجتمعية ممتازة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية. غالبًا ما تقدم العقارات في إيستيبونا توازنًا بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما يميز هذه الشقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أن هذا العقار يتميز بحالته المكتملة، وتصميمه المعاصر، ومجموعة المرافق الشبيهة بالمنتجعات، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة وحداثة. يقع هذا المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يميزه عن المشاريع الداخلية التي قد تركز بشكل أكبر على ملاعب الجولف. يقع مطار مالاغا على بعد 64 كم، وهو مسافة مماثلة للمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، مما يضمن إمكانية الوصول الدولي. تشير وفرة وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، إلى نمط حياة نشط يمكن للسكان الاستمتاع به.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
