关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目坐落于埃斯特波纳的城市区域，距离海滩仅有很短的步行距离，生活便利性高。周边城市环境成熟，各类生活所需设施触手可及。其位置提供了便捷的交通连接，方便居民前往周边城镇和机场，同时保证了城市生活的各项便利。
此项目适合寻求在海岸线上拥有便利生活环境的家庭或个人。它提供了充足的居住空间、私人花园以及完善的社区设施。邻近的商业和医疗资源，加上良好的交通可达性，使其成为一个功能性强、易于管理的居所，满足日常生活的基本需求。
该公寓项目已于2020年竣工并交付使用，属于已建成物业。这意味着买家无需等待建设周期，可以即时入住或用于投资。作为一个相对较新的项目，其建筑标准和设计通常符合现代居住要求，能够提供较好的居住体验。
该项目不提供独栋别墅或联排别墅的私密性，其主要生活空间受限于公寓楼宇的整体规划。私人户外空间（花园）面积相对有限，可能不适合需要大面积室外活动空间的用户。项目周边为城市化区域，其宁静度可能不如远离市中心的乡村别墅。
此项目适合那些希望在阳光明媚的海岸地区拥有一个功能齐全且易于维护的居所的国际买家。如果您正在寻找一个方便步行探索当地小镇、享受海滩生活，同时又需要靠近机场（34公里）以方便国际旅行的住所，那么这个项目值得考虑。它也适合希望在非居住期间通过租赁产生收益的投资者，因为该地区旅游业发达，酒店床位充足。如果您倾向于现代化的建筑风格，看重社区内的共享设施（如游泳池、健身房）和安保服务，并且不介意居住在成熟的城市环境中，那么这个项目可能符合您的需求。尤其适合那些希望快速入住，避免漫长等待期，并能立即开始享受西班牙南部生活方式的买家。
该项目作为2020年竣工的现代化公寓，其品质和装修标准预计符合当前市场要求。尽管具体材料未详细列出，但现代公寓通常采用高品质的瓷砖地板、耐用的油漆墙面以及现代化的浴室和厨房设备。诸如空调（冷暖）、带嵌入式衣柜的卧室、以及卫星电视和WiFi接口等设施，都表明了其对居住舒适度和技术便利性的重视。此外，项目提供的公共设施，如室内外游泳池、健身房和桑拿房，也从侧面印证了开发商对整体生活品质的投入。覆盖式露台（Covered Terrace）的设计，为户外生活提供了遮蔽，增强了居住的实用性。
此三居室公寓的起售价格为510,000欧元。该价格反映了其位于热门地区、靠近海滩、建成年份较新以及完善的社区设施等特点。公寓的建筑面积为157平方米，每平方米的成本约为3,248欧元。由于已完工，该房产即时可用。价格范围可能因具体楼层、朝向或附加特征（如额外的储藏空间或停车位）而有所不同，建议联系销售方获取详细的价格表和可用单位信息。项目所在地区房地产交易活跃，显示了市场对这类房产的持续兴趣。
埃斯特波纳的这座公寓提供了典型的太阳海岸都市生活节奏。日常生活中，居民可以轻松步行至附近的超市（104米）和药店（237米），满足日常购物和健康需求。1.1公里外的医院确保了紧急医疗服务的可及性。项目周边有50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。海滩（如Playa de Estepona，524米）的近在咫尺，使得海滨散步或享受日光浴成为轻松的日常活动。项目的城市化设定意味着周边交通便利，但同时也伴随着一定程度的城市活力和声音，适合偏好便利生活而非绝对宁静的居民。19米的海拔高度，使得生活环境宜人，远离潮湿，并可能享有不错的视野。
该公寓位于埃斯特波纳的一个成熟城市化区域，生活便利性是其核心优势。步行范围内（104米）即有超市，1.1公里内设有医院，237米可达药房，这些关键的生活必需设施确保了日常生活的顺畅。1.6公里的距离可达EV充电桩，对电动汽车用户而言十分便利。项目周边分布着50家餐厅和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。距离海滩（如Playa de Estepona，524米）的步行可达性，让居民可以轻松享受海滨生活。多达50个公共交通站点和8条公交线路，意味着居民无需完全依赖私家车即可方便地进行城市内的出行。19米的海拔高度，以及4.1公里内的主要高尔夫球场，丰富了居民的休闲选择。
该地图显示了项目在埃斯特波纳的地理位置，突显了其靠近海岸线的便利性。标注的距离信息，如与海滩、超市、医院及主要交通枢纽（如机场）的直线距离，直观地展示了项目的生活便利性和区域连接性。地图有助于理解该公寓的城市化环境以及周边休闲设施（如高尔夫球场）的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓项目位于Costa del Sol海岸线上，具体在埃斯特波纳市，属于马拉加省。埃斯特波纳是一个中等规模的城镇，面积137平方公里，人口超过7.9万（2025年预测）。它在地理上处于安达卢西亚地区，连接着海岸线的重要城市。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）和东部的马贝拉（Marbella，25公里）均有合理的距离，便于前往这些更大型的区域中心。距离省会马拉加（Málaga，73公里）也相对方便，后者拥有主要的国际机场和更广泛的城市设施。该区域的房地产交易量（3,163笔）显示了其市场的活跃度。
该公寓项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离海滩最近的Playa de Estepona仅524米，步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。对于出行至关重要的马拉加机场（AGP），直线距离约34公里，驾车前往较为便捷。高尔夫爱好者可以选择4.1公里外的Valle Romano Golf或4.4公里外的Azata Golf。城市内设施也十分丰富：104米处有超市，1.1公里是医院，237米是药房，1.3公里有EV充电桩。此外，完善的公共交通网络（50个站点，8条线路）进一步增强了该区域的便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其宜人的地中海气候而闻名，平均年温度约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年平均有3,848小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的条件。游泳季可持续长达5个月，水温在20°C以上。该公寓位于海拔19米处，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为2.4%，非常适合日常散步和轻松前往海边。虽然项目位于城市区域，但其北部的内陆地区拥有崎岖的Sierra Bermeja山脉（最高峰1,449米），为寻求自然景观的居民提供了户外探索的可能性。该区域的5个月暖季和充足的阳光，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲设施。距离项目最近的海滩是Playa de Estepona（524米），其次是La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和水上活动的场所。高尔夫是该地区的一大亮点，项目距离Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场不远。此外，周边还有134处各类体育设施，包括Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）等体育中心，满足不同运动需求。1.6公里外的Puerto Estepona等码头，也为水上运动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓项目位于Costa del Sol海岸线上，具体在埃斯特波纳市，属于马拉加省。埃斯特波纳是一个中等规模的城镇，面积137平方公里，人口超过7.9万（2025年预测）。它在地理上处于安达卢西亚地区，连接着海岸线的重要城市。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）和东部的马贝拉（Marbella，25公里）均有合理的距离，便于前往这些更大型的区域中心。距离省会马拉加（Málaga，73公里）也相对方便，后者拥有主要的国际机场和更广泛的城市设施。该区域的房地产交易量（3,163笔）显示了其市场的活跃度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL018465
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Celestia Homes（起价390,000欧元）、Sunset Bay（起价359,000欧元）和Sunny Golf（起价370,000欧元）等同区域的在售项目相比，该三居室公寓的起价510,000欧元相对较高。这可能归因于其更大的建筑面积（157平方米对通常更小的面积）、2020年的较新完工年份、以及可能更优越的具体位置（如更近的海滩或更好的社区设施）。Celestia Homes和Sunset Bay等项目通常以其现代设计和高品质配套吸引买家，但价格门槛可能较低。Sunny Golf项目可能更侧重于高尔夫体验。此项目（510,000欧元）提供的空间（157平米，带40平米花园）以及城市化的便利性（步行至超市、医院、海滩），使其在价格上体现了其综合价值。对于寻求更大居住空间和便利城市生活的买家而言，即使价格较高，也可能是一个具有吸引力的选择，尤其是在已完工且即时可用的情况下。
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