Projektas Le Mirage, esantis Canceladoje (Estepona), siūlo 157 kvadratinių metrų butą su trimis miegamaisiais. Statybos buvo baigtos 2020 metais, todėl objektas yra pilnai gyvenamas. Butas yra kampinis, įsirengtas su privatia terasa ir sodu, o kompleksas siūlo bendras patalpas, tokias kaip baseinas, sporto salė ir sauna. Ši vieta sujungia miesto infrastruktūrą su pakankamu atstumu nuo jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Canceladoje, kuri yra vakarinė Esteponos dalis. Aplinka yra urbanizuota, su vystoma miesto infrastruktūra. iki paplūdimio Playa de Estepona yra mažiau nei kilometras, o iki Didžiosios Malagos yra apie 73 km. Geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio zonas, tiek gamtos rezervatus.
Butas tinka šeimoms, ieškantiems didesnio ploto, ar asmenims, pageidaujantiems antrojo namo su galimybe nuomoti. Aktyvi turistinė licencija leidžia legaliai teikti trumpalaikę nuomą. Aptverta teritorija su 24 valų apsauga užtikrina privatumą, o požeminis parkingas sprendžia automobilio stovėjimo problemą.
Tai ne naujas projektas, o antrinio rinko objektas, pastatytas ir baigtas 2020 metais. Nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti su vėluojančiomis pristatymo datomis. Visi inžineriniai tinklai jau veikia, o bendrosios patalpos yra įrengtos ir prižiūrimos. Buto būklė įvertinta kaip puiki.
Projektas nėra orientuotas į tų, kurie ieško atskiro vilos namo su dideliu žemės sklypu. Nors jūra arti, objektas nėra pirmoje eilėje prie jūros. Aplinka yra miesto tipo, todėl tenka susitaikyti su tam tikru urbanizacijos lygmeniu, o ne atskiru gamties užmiestiu.
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie ieškojo būsto su galimybe keltis iš karto. Aktyvi turistinė licencija yra svarbi investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą. Šeimoms su vaikais patiks artumas mokykloms ir sporto centrams. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina saugumą ir aptvirtą teritoriją su papildomais patogumais.
Butas parduodamas puikiame būklės standarte. Kampinė padėtis užtikrina natūralios šviesos perteklių. Interjere yra šiuolaikiška atvira virtuvė su valgomuoju, įrengtos spintos ir oro kondicionavimo sistema (šaltas ir karštas oras). Bendrose patalpose naudojami aukštos kokybės medžiagos, o baseinas yra įrengtas su kūdimo funkcija.
Kaina prasideda nuo 510 000 eurų. Atsižvelgiant į 157 m² gyvenamąjį plotą, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga šioje rinkos dalyje. Lyginant su kitais naujais projektais regione, pvz., Celestia Homes (nuo 390 000 EUR) ar Sunset Bay (nuo 359 000 EUR), šis objektas siūlo didesnį plotą ir iš karto paruoštą naudoti be papildomo laukimo.
Cancelada yra funkcionali vietovė, kurioje kasdieninis gyvenimas nekelia didelių iššūkių. Maždaug per 100 metrų yra supermarktai ir vaistinės, o restoranų pasiūla regione yra plati. Kelias į paplūdimį gali būti įveikiamas pėsčiomis ar dviračiu, kas leidžia integruoti pajūrio poilsį į kasdieninę rutiną. Tačiau dėl artimų pagrindinių kelių vietovėje gali būti išvystytas eismas.
Gyvenimo aplinka Canceladoje pasižymi miesto ir kaimo srities mišiniu. 2 km spinduliu veikia 50 restoranų ir kavinaių, o sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 1 km. Artimiausios golfo aikštynai (Valle Romano, Azata) yra maždaug 4-5 km atstumu, kas patiks sporto mėgėjams. Regionas taip pat siūlo daugybę sporto centrų ir pramogų vietų.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp pakrantės ir kalnų. Matyti, kad iki jūros yra trumpas atstumas, tačiau objektas yra įsiterpęs tarp kitų gyvenamųjų kompleksų, su artimais susisiekimo takais ir parduotuvėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos (25 km) ir Esteponos centro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išvengiant didelių spūsčių. Vietovė yra už miesto centro šurmulio, tačiau vis tiek arti pagrindinių kelių jungčių (AP-7, A-7), kas palengvina judėjimą po visą Costa del Sol regioną.
Paplūdimiai Playa de Estepona ir La Rada yra atokus vos po 500-800 metrų. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 64 km, o Gibraltaro, 36 km. Kasdieninėms reikmėms artimiausias prekybos centras yra mažiau nei 150 metrų atstumu. Viešasis transportas regione gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, metinė temperatūra siekia 19,2°C. Per metus būna maždaug 3848 saulės valandų. Pietvakarių buto orientacija užtikrina vakarinę saulę, kas yra privalumas vasarą. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias La Rada paplūdimis yra ilgas ir smėlėtas, dažnai gaunantis Mėlynojo vėliavos statusą. Playa del Cristo yra užslenkantis uoslankis, maždaug 1,6 km atstumu, tinkamas ramesniam poilsį. Šiuose paplūdimiuose veikia kavinės ir vandens sporto centrų pasiūla. Be to, netoliese yra Puerto Estepona jachtų uostas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos (25 km) ir Esteponos centro. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išvengiant didelių spūsčių. Vietovė yra už miesto centro šurmulio, tačiau vis tiek arti pagrindinių kelių jungčių (AP-7, A-7), kas palengvina judėjimą po visą Costa del Sol regioną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL018465
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., Celestia Homes ar Sunset Bay, šis objektas pasižymi didesniu plotu (157 m² prieš vidutinį 100-120 m² naujuosiuose projektuose). Nauji projektai siūlo modernesnes energines sprendimus, bet Le Mirage turi išsamią infrastruktūrą, kuri jau veikia. Kaina už m² čia yra panaši į naujų projektų, tačiau užtikrina iš karto paruoštą gyvenamąją aplinką be statybų rizikų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID