Apartemen sudut dengan tiga kamar tidur yang terletak di kompleks perumahan Le Mirage di area Cancelada, Estepona. Unit ini selesai dibangun pada tahun 2020 dan menawarkan ruang tamu seluas 157 meter persegi ditambah teras pribadi. Posisi sudut memberikan privasi tambahan dan cahaya alami. Properti ini tersedia dengan harga mulai dari €510.000. Lokasinya berada dalam lingkungan urban yang berjalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan hunian permanen.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan Cancelada, Estepona, di lingkungan perumahan urban dengan karakteristik padat penduduk. Jarak ke Pantai La Rada sekitar 800 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki melalui jalan yang relatif landai. Fasilitas komersial dan layanan umum berada dalam radius pendek, menciptakan situasi di mana mobilitas sehari-hari tidak sepenuhnya bergantung pada kendaraan pribadi.
Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi melayani kebutuhan keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang ekstra. Luas lantai 157 meter persegi memberikan fleksibilitas tata ruang. Teras pribadi dan taman memperluas area hunian ke luar. Posisi sudut bangunan mengurangi visibilitas langsung dari tetangga, meningkatkan aspek privasi tanpa mengorbankan akses ke area komunal.
Status bangunan adalah selesai dengan indikasi penyelesaian pada tahun 2020. Properti ini ditawarkan dalam kondisi bekas yang dikategorikan dalam kondisi sangat baik. Karena pembangunan sudah selesai, tidak ada risiko penundaan konstruksi. Fasilitas komunal seperti pusat kebugaran dan restoran sudah beroperasi penuh, memungkinkan penggunaan langsung tanpa masa tunggu.
Proyek ini tidak menawarkan isolasi total karena berada di lingkungan urban yang aktif, yang dapat mengakibatkan kebisingan latar belakang standar kota. Unit bukan berada tepat di garis pantai pertama, sehingga pemandangan laut tidak dijamin dari semua sudut. Tidak ada fasilitas pribadi eksklusif seperti kolam renang pribadi; semua fasilitas rekreasi adalah bersama dengan penghuni lainnya.
Konfigurasi ini cocok untuk keluarga yang memerlukan kamar tidur terpisah untuk anak-anak atau tamu, atau pasangan yang sering menerima kunjungan. Luas lantai yang luas mendukung pengaturan kantor di rumah, mengingat tren bekerja jarak jauh. Lokasi Cancelada memberikan akses mudah ke sekolah, membuatnya relevan untuk keluarga dengan anak usia sekolah. Properti ini juga sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi. Izin wisata yang aktif menyediakan fleksibilitas bagi pemilik untuk memonetisasi properti saat tidak dihuni, menarik bagi mereka yang menginginkan investasi dengan potensi sewa jangka pendek.
Interior unit menampilkan penyelesaian modern sesuai dengan standar tahun 2020. Lantai kayu atau material serupa terlihat di area duduk, memberikan estetika kontemporer. Dapur dilengkapi peralatan lengkap dan diatur dalam tata letak terbuka yang menghubungkannya dengan ruang makan. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin udara dan pemanas, menjamin kenyamanan sepanjang tahun mengingat variasi suhu regional. Lemari pakaian built-in ada di kamar tidur, memaksimalkan efisiensi penyimpanan. Terdapat lift di gedung, yang memfasilitasi aksesibilitas untuk penghuni semua usia. Area teras ditutup sebagian dan dilengkapi dengan furnitur tahan luar ruangan yang sesuai untuk iklim Mediterania.
Harga penawaran dimulai dari €510.000 untuk unit dengan tiga kamar tidur. Dibandingkan dengan rata-rata pasar untuk apartemen dengan ukuran serupa di Costa del Sol, luas 157 meter persegi tergolong di atas rata-rata, yang mempengaruhi harga per meter persegi. Biaya tambahan seperti layanan komunitas dan perawatan fasilitas harus diperhitungkan dalam anggaran tahunan. Karena ini adalah properti yang sudah selesai dibangun, pajak transaksi yang berlaku berbeda dengan pembelian properti dari pengembang. Harga ini merefleksikan kondisi bangunan yang sudah siap huni dan fasilitas umum yang lengkap.
Kawasan Cancelada berfungsi sebagai zona transisi antara pusat kota Estepona yang lebih besar dan area wisata Marbella. Ini adalah lingkungan yang mapan dengan populasi permanen yang signifikan, yang berarti fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran buka sepanjang tahun. Tingkat kemiringan jalan menuju pantai sekitar 2,4%, yang memungkinkan akses bersepeda atau jalan kaki yang relatif nyaman tanpa tanjakan yang curam. Pagi hari di area ini dicirikan oleh aktivitas lokal dan sekolah, sementara sore hari cenderung lebih tenang. Akses cepat ke Pantai La Rada mendukung rutinitas berenang atau berjalan di tepi laut tanpa perlu merencanakan perjalanan jauh. Kehadiran 50 restoran dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Untuk mereka yang bekerja jarak jauh, ketersediaan WiFi dan gym di dalam kompleks memfasilitasi keseimbangan kerja-hidup tanpa sering meninggalkan kawasan.
Jarak ke pusat kota Estepona adalah pendek, memungkinkan akses rutin ke layanan administrasi dan budaya. Marbella berada sekitar 25 km ke timur, dapat diakses melalui jalan tol AP-7 atau jalan raya N-340, memperluas opsi rekreasi dan belanja. Lintasan ini sering digunakan oleh komuter yang bekerja di sektor pariwisata atau jasa di kota-kota yang lebih besar. Akses ke bandara Malaga-Costa del Sol membutuhkan waktu sekitar 45-50 menit berkendara. Jaringan transportasi umum lokal mencakup delapan jalur bus dengan 50 halte, yang menghubungkan Cancelada dengan kawasan sekitarnya tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan posisi kompleks di Cancelada, Estepona. Perhatikan jarak pendek ke garis pantai La Rada di selatan dan akses langsung ke jalan raya N-340 di utara. Titik-titik hijau di sekitarnya menandakan taman dan area rekreasi, sementara ikon golf menunjukkan lapangan terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi Cancelada secara strategis berada di tengah-tengah antara pusat turis Marbella dan kota yang lebih tradisional Estepona. Ini menempatkan proyek di area yang lebih terjangkau secara harga dibandingkan area Marbella, tetapi masih menikmati infrastruktur berkualitas tinggi yang sama. Akses ke jalan raya utama dekat, memfasilitasi pergerakan cepat ke seluruh Costa del Sol. Area ini berfungsi sebagai pusat layanan lokal, mengurangi ketergantungan pada kota-kota besar untuk kebutuhan dasar.
Pantai terdekat, La Rada, berada pada jarak kurang dari satu kilometer, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Jalur pendakian ke pantai memiliki kemiringan rendah, menjadikannya mudah diakses. Tiga lapangan golf berada dalam radius 5 km, menawarkan fasilitas olahraga untuk penggemar golf. Bandara internasional utama di Malaga berjarak kurang lebih 64 km, menjamin konektivitas internasional. Pusat kota Estepona dengan pelabuhan maritimnya berjarak sekitar 1,6 km, menjadi pusat kegiatan sosial dan nautika.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.848 jam matahari per tahun. Tinggi lokasi sekitar 19 meter di atas permukaan laut berarti iklimnya dipengaruhi oleh kedekatan dengan laut, mencegah ekstrem suhu. Musim panas hangat dengan suhu rata-rata 25°C, sementara musim dingin tetap ringan sekitar 15°C. Suhu air memungkinkan berenang selama sekitar lima bulan dalam setahun. Area sekitarnya didominasi oleh Sierra Bermeja di utara, yang menawarkan lanskap gunung berbatu dan berfungsi sebagai pelindung angin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang berdekatan, adalah pantai urban panjang dengan fasilitas lengkap termasuk promenade. Ini sering mendapat pengakuan untuk kebersihan dan layanan. Pantai Playa del Cristo, sedikit lebih jauh ke barat, menawarkan perairan yang lebih tenang karena lokasinya di teluk. Selain berenang, area ini memiliki 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga municipal dan gym komersial. Bagi mereka yang menikmati olahraga air, pelabuhan di Estepona menyediakan akses ke penyewaan perahu.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Posisi Cancelada secara strategis berada di tengah-tengah antara pusat turis Marbella dan kota yang lebih tradisional Estepona. Ini menempatkan proyek di area yang lebih terjangkau secara harga dibandingkan area Marbella, tetapi masih menikmati infrastruktur berkualitas tinggi yang sama. Akses ke jalan raya utama dekat, memfasilitasi pergerakan cepat ke seluruh Costa del Sol. Area ini berfungsi sebagai pusat layanan lokal, mengurangi ketergantungan pada kota-kota besar untuk kebutuhan dasar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL018465
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Celestia Homes (mulai €390.000) atau Sunny Golf (mulai €370.000), apartemen di Le Mirage ini memiliki harga lebih tinggi, tetapi menawarkan luas lantai yang jauh lebih besar yaitu 157 m². Proyek-proyek pembanding seringkali menawarkan unit yang lebih kecil atau berada pada tahap pra-penjualan dengan risiko konstruksi. Le Mirage menonjol karena statusnya yang sudah selesai dan siap huni, menghilangkan ketidakpastian penyelesaian. Selain itu, keberadaan izin wisata aktif memberikan keunggulan fungsional bagi investor dibandingkan banyak proyek hunian utama yang membatasi penyewaan jangka pendek. Secara lokasi, Sunset Bay mungkin menawarkan pandangan laut yang lebih langsung, tetapi Le Mirage di Cancelada menawarkan integrasi yang lebih baik dengan lingkungan lokal yang hidup dan beragam fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Harga per meter persegi di sini mencerminkan kombinasi antara ruang yang luas dan kesiapan hunian langsung.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID