Цей об'єкт представляє собою трикімнатну квартиру, розташовану в міській зоні Канселада, муніципалітет Естепона. Житло має статус завершеного будівництва (2020 рік) і загальну площу 157 м². До складу майна входить приватна тераса та сад площею 40 м². Комплекс пропонує спільні зручності, включаючи відкритий та критий басейни, спортзал та зелені зони. Об'єкт обладнано системами кондиціонування та опалення, а також має активну туристичну ліцензію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в південній частині міської забудови Канселади на відстані приблизно 800 метрів від узбережжя. Район характеризується змішаною забудовою: житлові комплекси чергуються з комерційними закладами. Пляж Ла-Рада знаходиться в пішій доступності, а головна прибережна траса проходить неподалік, забезпечуючи зв'язок з регіоном.
Планування включає три спальні кімнати та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання або розміщення гостей. Наявність опалення та клімат-контролю забезпечує комфортне перебування протягом усього року. Приватна тераса та сад розширюють функціональний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта було завершено у 2020 році, що класифікує його як вторинний ринок з готовістю до заселення. Квартира не потребує додаткових робіт з оздоблення. Відсутні затримки з термінами здачі, властиві новобудовам. Об'єкт має активну туристичну ліцензію, що дозволяє використовувати його для короткострокової оренди.
Об'єкт не має власного басейну на ділянці; доступ до води надається лише через спільні зони комплексу. Квартира розташована в міському районі, що означає наявність міського шуму та інтенсивність руху в околицях. Відсутній прямий вихід до пляжу, необхідно долати відстань пішки або на транспорті.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторе постійне житло поблизу міжнародних шкіл та медичних закладів. Також це рішення актуальне для інвесторів, які планують отримувати дохід від короткострокової оренди завдяки наявній туристичній ліцензії. Підійде для пенсіонерів, які цінують наявність споруди поруч (гольф, спортзал) та розвинену інфраструктуру в межах досяжності. Цей об'єкт не підійде тим, хто шукає ізольовану віллу в тихому районі або мінімальну ціну входу на ринок.
Об'єкт 2020 року побудови виконаний з дотриманням сучасних стандартів енергоефективності та комфорту. Встановлено системи кондиціонування з функцією нагріву та охолодження. Кухня обладнана необхідною технікою та має сучасний дизайн. У квартирі вмонтовані шафи для зберігання речей. Вікна та двері забезпечують шумоізоляцію. Спільні зони комплексу, включаючи ландшафтний дизайн та басейни, підтримуються в належному стані.
Вартість об'єкта стартує від €510 000. Ця ціна включає простору квартиру площею 157 м², що вище середнього показника для цього типу житла, а також підземне паркомісце та кладовку. На цінове позиціонування впливає наявність приватного саду, готовність до здачі в оренду та рік побудови (2020), що гарантує відповідність сучасним стандартам.
Канселада, це район з високим рівнем повсякденної зручності, де інфраструктура поєднується з житловим простором. Ранок може починатися з кави в одному з місцевих кафе, які знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки тому, що до супермаркету менше 100 метрів, покупка продуктів не вимагає використання автомобіля. День можна провести на пляжі Ла-Рада, до якого легко дістатися пішки, або скористатися закритим басейном у спортзалі комплексу. Увечері до послуг жителів ресторани в порту Естепони, розтаованому за кілька хвилин їзди. Район не є туристичною тишою, а пропонує активне міське життя з доступом до природи.
Карта демонструє розташування об'єкта в північній частині Канселади. Комплекс знаходиться безпосередньо біля національної траси N-340, що забезпечує швидкий доступ до прибережної автомагістралі AP-7. Відстань до берегової лінії складає менше 1 км на південь.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований на захід від центру Естепони, фактично в районі Канселади, який є перехідною зоною між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє мати доступ до послуг обох міст. Відстань до густонаселених курортів забезпечує певний рівень приватності, але зберігає зв'язок з основною інфраструктурою Коста-дель-Соль.
Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить 800 метрів. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4,5 км. Муніципальна лікарня знаходиться за 1,1 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтару, за 36 км. Маріна Естепони знаходиться на відстані 1,6 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Висота над рівнем моря (19 м) та мінімальні перепади висот (нахил 2,4%) створюють умови для комфортного пересування пішки. Орієнтація тераси на південний захід дозволяє насолоджуватися природним світлом у другій половині дня. Гори Сьєрра-Бермеха, що височіють на тлі міста, захищають від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Рада, що знаходиться в межах 1 км, має статус
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект розташований на захід від центру Естепони, фактично в районі Канселади, який є перехідною зоною між Естепоною та Марбельєю. Це дозволяє мати доступ до послуг обох міст. Відстань до густонаселених курортів забезпечує певний рівень приватності, але зберігає зв'язок з основною інфраструктурою Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL018465
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новобудовами в цьому районі, такими як Celestia Homes (від €390,000) або Sunset Bay (від €359,000), даний об'єкт має вищу початкову ціну. Ця різниця обумовлена значно більшою площею (157 м² проти стандартних 90-120 м² у нових проектах), а також наявністю завершеного приватного саду. На відміну від проектів Sunny Golf, які часто знаходяться далі від моря, цей об'єкт знаходиться в межах 10 хвилин ходьби від пляжу. Крім того, наявність активної туристичної ліцензії та готовність до експлуатації усувають ризики та часові затримки, властиві купівлі на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID