立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの都市中心部からわずかな距離に位置し、日々の生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。ビーチや公園、文化施設が近接しており、地域社会とのつながりを感じながら、充実した都市生活を送ることができます。周辺には緑豊かなエリアも点在し、自然と都市の利便性が融合した住環境を提供します。
この物件は、広々としたプライベートテラスと庭園を備えた3ベッドルームのアパートメントで、快適さとプライバシーを重視する家族やカップルに適しています。現代的な設備と、ビーチや都市の施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々や、利便性を優先する居住者に最適です。屋外での食事やリラックスのための十分なスペースは、地中海での生活を満喫したいというニーズに応えます。
2020年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい物件に分類されます。現代の建築基準とデザインが反映されており、最新の設備や省エネ性能が期待できます。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新築物件のようなメンテナンスの心配が少なく、即時の入居を希望する方にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地や人里離れた静寂を求める方には適さない可能性があります。また、アパートメントタイプであるため、一戸建てのような独立した土地や、より高いプライバシーレベルを求める場合には、他の選択肢を検討する必要があります。高層階や特定の眺望を保証するものではなく、建物の構造上の制約を受ける可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を始めることを検討している方々に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方や、リラックスしたライフスタイルを求める方にぴったりです。また、都市部の中心に位置するため、日々の買い物や外食、文化的なイベントへの参加に便利さを求める方にも適しています。3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストルームの確保、またはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。2020年完成という、比較的新しい物件であることから、最新の設備や快適な居住空間を期待する方にもおすすめです。さらに、この物件は観光ライセンスも取得しているため、投資目的で賃貸収入を得たいと考えている方にとっても、魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊かな自然に囲まれたエステポナで、充実した生活を送りたいと考えるすべての人々に、このアパートメントは適しています。
このアパートメントは、2020年に完成した現代的な住居であり、質の高い素材と洗練されたデザインが特徴です。具体的には、南西向きの配置により、午後の太陽光がテラスとリビングエリアに降り注ぎ、明るく開放的な空間を演出します。内装は、エレガントなフローリング、モダンなキッチンとバスルームの備品、そして快適な居住空間を実現するための断熱性能の高い窓が採用されていることが想定されます。ワードローブが備え付けられていることで、収納スペースも確保されています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物の構造は、リフト（エレベーター）の設置により、移動が容易になっています。また、共有エリアには、屋内・屋外プール、ジム、サウナなどのリゾート施設があり、居住者のライフスタイルを豊かにします。これらの設備は、耐久性があり、メンテナンスが容易な高品質な素材で造られていると考えられます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、510,000ユーロから提供されています。広さ157平方メートルの居住空間と40平方メートルのプライベートテラス・庭園を考慮すると、これは地域の市場において競争力のある価格設定と言えます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待ち時間はありません。物件は現在利用可能ですが、詳細な空室状況や具体的な価格については、直接お問い合わせいただく必要があります。多様なニーズに対応するため、複数の間取りや階層のバリエーションが存在する可能性があり、価格もそれに応じて変動する可能性があります。この価格帯は、エステポナの魅力的なロケーションと、充実した設備を持つ現代的な住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
エステポナの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。広さ157平方メートルの居住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、40平方メートルのプライベートテラスと庭園は、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。2020年に完成したこの物件は、モダンなデザインと充実した設備を備えています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、早朝の散歩や夕方の散策を容易にし、地中海のライフスタイルを日々の生活に取り入れることができます。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、学校、病院などの生活必需施設が充実しており、車がなくても快適に生活できる環境です。このエリアは、都会の利便性とリゾートのような雰囲気を兼ね備えており、静かな環境と活気ある都市生活のバランスを求める居住者に適しています。日中は太陽の光がテラスに降り注ぎ、夜は穏やかな雰囲気の中でリラックスできる、理想的な住環境を提供します。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活と地中海のリラクゼーションを融合させたユニークなライフスタイルを提供します。物件からわずかな距離には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェが点在しており、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。これらの施設は、利便性だけでなく、地域社会との交流の機会も提供します。また、教育機関も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。周辺には公園や緑地もあり、都市にいながらも自然に触れることができます。さらに、この地域は文化的な関心事にも事欠きません。美術館、歴史的建造物、地元の市場などが近くにあり、地域の文化や伝統に触れることができます。夜になると、活気のあるレストランやバーが、地域に賑わいをもたらします。このアパートメントは、単なる住居ではなく、便利で刺激的、かつ快適な地中海生活の中心となる場所です。
この地図は、エステポナの都市部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。主要な道路、ビーチ、公園、商業施設、公共交通機関のハブなどの地理的な特徴を視覚化することで、物件周辺の環境と利便性を理解するのに役立ちます。この地図は、物件が日常生活に必要な施設やレクリエーションエリアにどれだけ近いかを示すための、実用的な参考資料です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域において、エステポナの活気ある都市部に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部であり、その広大な自治体域には多様な景観が広がっています。北にはシエラ・ベルメハ山脈の雄大な景色が広がり、南には地中海が輝いています。この物件は、海岸線に近く、主要な都市やインフラへのアクセスも良好です。例えば、西へ車で数分の距離には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、東へ向かえば、活気あふれる港町であるフエンヒロラやベナルマデナにアクセスできます。また、内陸部へ足を延ばせば、歴史的な街並みが残るロンダなど、魅力的な都市が点在しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルと、気軽に海辺の散策やリフレッシュが楽しめます。プラヤ・デル・クリストへも1.6キロメートルです。主要なインフラへのアクセスも良好で、マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国内外への移動も比較的容易です。生活必需品は、104メートル先にあるスーパーマーケットで調達でき、薬局も237メートル先にあります。医療サービスも充実しており、病院は1.1キロメートル、健康センターは2キロメートル圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しており、週末のプレイに最適です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、8つの公共交通ラインが地域を結んでいます。EV充電ステーションも1.3キロメートルの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖な気候を享受しており、年間を通して快適な生活が送れます。特に、日照時間が年間3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。この恵まれた気候は、5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温が20℃以上）をもたらし、ビーチやプールでのアクティビティを長く楽しむことができます。物件の標高は海抜19メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。海岸線への傾斜は2.4%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯が、標高1,449メートルのロス・レアルス峰まで連なっており、自然の美しさを満喫できる景観を提供しています。この地域は、年間を通して安定した気候と豊かな自然環境に恵まれており、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか800メートル、ラ・ラダビーチも800メートル、プラヤ・デル・クリストも2.2キロメートル先にあります。これらのビーチは、美しい砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。さらに、この地域はスポーツ愛好家にとっても理想的な環境です。徒歩圏内には、ベター・ボディーズ（0.3km）やポリデポルティボ・ムニシパル（0.6km）などのスポーツセンターが複数あり、ジム、プール、テニスコートなどの施設を利用できます。ゴルフに関しても、アサタ・ゴルフ（4.9km）やエステポナ・ゴルフ（6.1km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、エステポナ港（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナでは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。さらに、ミラベル・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.2km）やミラベル・プラヤ・デル・クリスト（2.0km）からの眺めは格別です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域において、エステポナの活気ある都市部に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部であり、その広大な自治体域には多様な景観が広がっています。北にはシエラ・ベルメハ山脈の雄大な景色が広がり、南には地中海が輝いています。この物件は、海岸線に近く、主要な都市やインフラへのアクセスも良好です。例えば、西へ車で数分の距離には、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあり、東へ向かえば、活気あふれる港町であるフエンヒロラやベナルマデナにアクセスできます。また、内陸部へ足を延ばせば、歴史的な街並みが残るロンダなど、魅力的な都市が点在しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL018465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、Celestia Homes（390,000ユーロから）、Sunset Bay（359,000ユーロから）、Sunny Golf（370,000ユーロから）といった近隣のプロジェクトと比較すると、提示価格510,000ユーロは、3ベッドルーム、157平方メートルの広さ、そして40平方メートルのプライベートテラス・庭園といった要素を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。Celestia HomesやSunset Bayは、より手頃な価格帯で、比較的小規模な住戸や、内陸部の立地が中心となる傾向があります。Sunny Golfは、その名の通りゴルフコースに近い物件が多いですが、立地によってはビーチからの距離が長くなる場合があります。今回取り上げているアパートメントは、都市中心部への近さ、ビーチへのアクセス、そして充実した共有施設という点で、これらの近隣プロジェクトとは一線を画しています。特に、完成済みで、観光ライセンスも取得している点は、即時入居や賃貸収入を目的とする購入者にとって、大きなアドバンテージとなります。エステポナの不動産市場は、品質と立地のバランスが価格に大きく影響するため、この物件は、利便性とライフスタイルを重視する層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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