Denna bostad ligger i Cancelada-området inom Estepona kommun, färdigställd år 2020. Objektet är en hörnlägenhet med en total yta omfattande 157 kvadratmeter boyta och en 40 kvadratmeter stor terrass. Bostaden disponerar över tre sovrum och två badrum. Belägenhetens höjd är 19 meter över havet och avståndet till närmaste strand är cirka 800 meter. Fastigheten ingår i en gated community med gemensamma faciliteter som pooler och gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Cancelada, ett område som gränsar till både Estepona och Marbella. Placeringen erbjuder gångavstånd till stränderna La Rada och Playa de Estepona. Omgivningen är blandad med urbana bebyggelse och närliggande naturområden vid Sierra Bermeja. Infrastrukturen är utbyggd med närhet till N-340 vägen som binder samman kusten.
Lägenheten är dimensionerad för boende med behov av flera sovrum och yta för sociala ytor. Den stora terrassen förlänger vardagsrummet utomhus. Med tre sovrum fungerar det för familjer eller behov av gästrum. Det finns ett garage och ett förråd inkluderat i köpet, vilket adresserar praktiska förvaringsbehov.
Projektet klassificeras som återförsäljning av en nyproduktion eftersom det färdigställdes 2020. Byggnaden är därmed helt inflyttningsklar utan pågående byggarbeten. Installationer såsom luftkonditionering och fullt utrustat kök är redan på plats. Tekniska system är provkörda och klara för bruk.
Bostaden ligger inte i första linjen mot stranden. Utsikten kan påverkas av omgivande bebyggelse då det är ett urbant område. Faciliteter som pool och gym är gemensamma för föreningen, inte privata. Höjden på 19 meter över havet ger utsikt men inte panoramautsikt över hela kusten.
Denna bostad passar köpare som söker en immediately tillgänglig bostad utan väntetider för byggslutförande. Den passar för hushåll som behöver tre separata sovrum och värdesätter extra utrymme i form av en stor terrass och trädgård. Investerare som direkt vill påbörja uthyrning gynnas av den befintliga turistlicensen. Även de som prioriterar tillgång till faciliteter såsom gym och pool i anslutning till bostaden hittar här en lösning som inte kräver underhåll av privat anläggning.
Bostaden beskrivs vara i utmärkt skick. Köket är modernt och fullt utrustat med vitvaror. Golven är av trämaterial vilket ger en varmare karaktär. Vardagsrummet är öppet mot köket och matplatsen, vilket skapar en social yta. Alla badrum är fullt utrustade. Installationer inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla, samt monterade garderober i sovrummen. Fönster och dörrar är anpassade för isolering och ljusinsläpp.
Priset för detta objekt ligger på 510 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 250 euro per kvadratmeter boyta. Jämfört med nyproduktion i regionen ligger priset i det övre segmentet, vilket motiveras av den stora ytan (157 m²) och det färdiga skicket. Tillgången till en aktiv turistlicens påverkar även värderingen positivt för investerare. Inga ytterligare köpkostnader för nybyggnationstillägg uppstår då huset är färdigbyggt.
Dagarna här struktureras av närheten till såväl hav som service. Promenaden till Playa de la Rada tar cirka tio minuter via en i huvudsak platt rutt. Cancelada erbjuder grundläggande tjänster såsom stormarknader och apotek inom några hundra meter. Den sydvästliga orienteringen av terrassen innebär att solljuset når uteplatsen under eftermiddagen och kvällen, vilket lämpar sig för utomhusmat. Den uppvärmda inomhuspoolen och gymmet på området förlänger säsongen för aktiviteter utöver de varma sommarmånaderna. Området är en blandning av permanentboende och turister, vilket skapar en varierad miljö året runt.
Omgivningen i Cancelada präglas av hög tillgänglighet till dagliga behov. Inom en radie på två kilometer finns ett flertal restauranger, skolor och banker. Sjukhus och större hälsocenter finns inom kort bilfärd. För den som föredrar aktivitet finns sportcentra och gym i närheten. Puerto Estepona, med sin hamn och utbud av restauranger, nås på cirka fem minuter med bil. Det är en urbansk miljö men med mindre skalor än centrala Málaga eller Marbella.
Kartan visar bostadens läge i Cancelada-området, med tydlig markering för närliggande stränder och golfbanor. A7 motorvägen och N-340 kustvägen är markerade för att illustrera kommunikationerna. Sierrabergen i norn och kustlinjen i söder avgränsar platsen geografiskt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i den västra delen av Costa del Sol, specifikt i Cancelada som är en gräns mellan kommunerna Estepona och Marbella. Detta ger en strategisk positionering för tillgång till båda städernas tjänster. Avståndet till Marbella stadskärna är 25 kilometer och till Estepona stadskärna cirka 10 kilometer. Det är en central punkt för den som vill utforska hela regionen utan att bo mitt i de mest turisttäta zonerna.
Stranden Playa de la Rada ligger cirka 800 meter från bostaden. Golfbanorna Valle Romano och Azata Golf nås inom 4,5 kilometer. Málaga flygplats ligger 64 kilometer bort (cirka 45 minuter med bil) och Gibraltar flygplats 36 kilometer bort. En bilrekommenderas för utflykter, men dagliga ärenden kan hanteras till fots. Det finns allmänna transportmedel i området med 8 olika linjer och 50 hållplatser inom närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader Celsius. Historiskt har området cirka 3 848 soltimmar per år. Bergskedjan Sierra Bermeja syns från fastigheten och når en höjd på 1 449 meter, vilket påverkar mikroklimatet något genom vindskydd. Höjden på tomten är endast 19 meter över havet, vilket ger en mild luftfuktighet från havet. Simsäsongen i vattnet varar i fem månader då temperaturen överstiger 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Rada, en strandsatta med Blue Flag-status. Strandpromenaden är väl underhållen och lämplig för promenader och cykling. Playa del Cristo, en skyddad vik, ligger cirka 1,6 kilometer bort. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av fem kilometer. Sportfaciliteter i regionen omfattar 134 olika anläggningar, inklusive gym, tennisbanor och vatten sportcenter. Marinen Puerto Estepona erbjuder möjligheter till båtliv och fiske.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den västra delen av Costa del Sol, specifikt i Cancelada som är en gräns mellan kommunerna Estepona och Marbella. Detta ger en strategisk positionering för tillgång till båda städernas tjänster. Avståndet till Marbella stadskärna är 25 kilometer och till Estepona stadskärna cirka 10 kilometer. Det är en central punkt för den som vill utforska hela regionen utan att bo mitt i de mest turisttäta zonerna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL018465
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Celestia Homes (från €390 000) och Sunset Bay (från €359 000) i samma region, ligger Le Mirage i ett högre prissegment. Detta motiveras främst av den betydligt större boytan (157 m² jämfört med genomsnittet för 3-rummare i nyproduktion) och omedelbar tillgänglighet. Medan nyprojekt ofta har leveranstider på 1-2 år, är denna bostad redo för inflyttning. Priset återspeglar också värdet av den fasta turistlicensen, vilken kan vara komplex att införskaffa för nya projekt. Läget i Cancelada är mer etablerat och urbant än de omkringliggande golfområdena för Sunset Bay och Sunny Golf.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID