यह परियोजना एस्टेपोना में कैन्सेलाडा क्षेत्र में स्थित ले मिराज आवासीय परिसर का हिस्सा है। यह 2020 में पूरा हुआ एक कोने का अपार्टमेंट है जिसमें तीन शयनकक्ष और 157 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। संपत्ति में एक 40 वर्ग मीटर का निजी छज्जा और उद्यान क्षेत्र शामिल है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास स्थित होने के कारण, यह आवास और मनोरंजन दोनों के लिए एक कार्यात्मक आधार प्रदान करता है। यह इकाई दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और पहाड़ों का दृश्य प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर कैन्सेलाडा में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक शहरीकृत क्षेत्र है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक और ग्रामीण विशेषताओं का मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें आवश्यक दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर सुलभ हैं।
इस अपार्टमेंट को निजता और बाहरी जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया है। कोने की स्थिति अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश और शांति प्रदान करती है। एक सक्रिय पर्यटक लाइसेंस अल्पकालिक किराये की संभावनाओं की अनुमति देता है, जबकि भूमितल का बगीचा और छज्जा आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है।
निर्माण का काम 2020 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित और तत्काल निवास योग्य संपत्ति है। परिसर में आधुनिक सुविधाएं जैसे इनडोर और आउटडोर पूल और जिम शामिल हैं। संपत्ति में भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट के किनारे नहीं है, भले ही समुद्र तट पैदल दूरी पर हो। इकाई समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है; यह पहाड़ों की ओर उन्मुख है। एक आवासीय परिसर होने के नाते, शहरी केंद्र की तुलना में शोर के स्तर कम हो सकते हैं, लेकिन आस-पास व्यावसायिक गतिविधियाँ मौजूद हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल निवास की तलाश में हैं और जिन्हें निर्माण के चरणों से गुजरने की आवश्यकता नहीं है। तीन शयनकक्षों की उपस्थिति परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। पर्यटक लाइसेंस उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो एक किराये की संपत्ति बनाना चाहते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में मांग अधिक है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फायदेमंद है जो समुद्र तट और पहाड़ दोनों के करीब रहने के लिए एक स्थायी घर चाहते हैं।
इकाई में एक खुला योजना जीवन और भोजन क्षेत्र है जो समकालीन रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। परिष्कार में फिटेड वार्डरोब, उच्च गुणवत्ता वाली फर्शिंग और एयर कंडीशनिंग (गरम और ठंडा) शामिल हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक कवर टेरेस और एक निजी उद्यान है जो रिज़ॉर्ट-जैसी अनुभूति देता है। परिसर के सामान्य क्षेत्रों को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें सुरक्षा उपाय जैसे 24 घंटे सुरक्षा और गेटेड पहुंच शामिल हैं।
प्रारंभिक मूल्य €510,000 है, जिसमें 157 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 40 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र शामिल है। इस कीमत के लिए तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार, साथ ही पार्किंग और भंडारण शामिल हैं। निकटवर्ती नए निर्माण जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू) या सनसेट बे (€359,000 से शुरू) की तुलना में, यह इकाई अधिक जगह और स्थापित परिसर सुविधाओं के लिए एक प्रीमियम मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है।
यह स्थान शहरी सुविधा और रिज़ॉर्ट शैली की सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्ट, रेस्तरां और स्थानीय परिवहन जैसी आवश्यक चीजों तक पहुंच शामिल है, जो सभी पैदल या छोटी ड्राइव पर हैं। समुद्र तट की निकटता सुबह की सैर या सप्ताहांत के आराम के लिए अवसर प्रदान करती है। परिसर में जिम और पूल जैसी सुविधाएं किसी को सुविधाओं के लिए दूर जाने की आवश्यकता के बिना एक सक्रिय जीवन शैली बनाए रखने की अनुमति देती हैं। स्थानीय बाजार और दुकानों की उपस्थिति व्यावहारिक रूप से दैनिक जरूरतों को पूरा करती है।
परियोजना कैन्सेलाडा क्षेत्र में स्थित है, जो पर्याप्त सुविधाओं वाला एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थानीय दुकानों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे रहना सुविधाजनक हो जाता है। एस्टेपोना शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, जहां अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कई स्कूल और खेल केंद्र हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
मानचित्र एस्टेपोना के पश्चिमी तट पर कैन्सेलाडा क्षेत्र को दर्शाता है। परिसर समुद्र तट और एन-340 के बीच स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट की रेखा पैदल दूरी के भीतर दिखाई देती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मारबेला (25 किमी) और एस्टेपोना शहर के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह स्थिति एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है जो प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंच योग्य है। अल्जेसिरास बंदरगाह लगभग 42 किमी दूर है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। समुद्र तटों तक पहुंच तत्काल है, निकटतम तट 500 मीटर से भी कम दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ, 4 से 5 किमी के भीतर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए अस्पताल और फार्मेसी 2 किमी के दायरे के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण मध्य-भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा समुद्र तट सीधी पहुंच वाले समुद्र तट हैं जो पैदल दूरी पर हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं। आसपास के खेल सुविधाओं में वैले रोमानो गोल्फ और एज़ाता गोल्फ शामिल हैं। परिसर में स्वयं इनडोर और आउटडोर पूल, जिम और सॉना जैसी सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन के लिए सुविधाजनक विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
परियोजना मारबेला (25 किमी) और एस्टेपोना शहर के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह स्थिति एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है जो प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसानी से पहुंच योग्य है। अल्जेसिरास बंदरगाह लगभग 42 किमी दूर है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL018465
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोस में नए परियोजनाओं जैसे सेलेस्टिया होम्स और सनसेट बे की तुलना में, ले मिराज में यह इकाई एक बड़े रहने की जगह (157 m²) और एक स्थापित समुदाय का लाभ प्रदान करती है। जबकि नए विकास अक्सर कम प्रारंभिक कीमतों पर पेश किए जाते हैं, यह अपार्टमेंट अपने आकार, तत्काल उपलब्धता और समुद्र तट की निकटता के लिए प्रीमियम पर है। कैन्सेलाडा क्षेत्र की पेशकश करता है जो आवासीय है लेकिन अभी भी सुविधाओं से भरा हुआ है, जो इसे शहर के केंद्र में अधिक घने इलाकों या अधिक अलग-थलग ग्रामीण क्षेत्रों से अलग करता है। पर्यटक लाइसेंस कुछ अन्य आवासीय विकल्पों पर एक अलग वित्तीय लाभ प्रदान करता है जो इस तरह के उपयोग की अनुमति नहीं देते हैं।
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