Le Mirage is een residentieel complex gelegen in Cancelada, een wijk binnen de gemeente Estepona. Dit specifieke hoekappartement biedt drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 157 m². De woning is in 2020 opgeleverd en beschikt over een terras van 40 m². De ligging is vlak bij de kustlijn van de Costa del Sol, op korte afstand van de stranden Playa de Estepona en La Rada. Het project combineert stedelijke voorzieningen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een sportschool.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich in de stedelijke omgeving van Cancelada, aan de westkant van Estepona. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan één kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met directe toegang tot lokale winkels en horeca.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte aan gezinnen of koppels die extra slaapkamers wensen. De aanwezigheid van een actieve toeristenvergunning maakt de woning geschikt voor verhuurdoeleinden. De hoekpositie van het appartement zorgt voor extra privacy en natuurlijke lichtinval.
Dit betreft een bestaande bouw (resale) die reeds in 2020 is opgeleverd. Er is geen bouwrisico of wachttijd voor oplevering. Het complex is volledig operationeel en de tuinen zijn volgroeid. De technische staat van de woning wordt omschreven als uitstekend.
Het appartement maakt deel uit van een groter complex en biedt geen volledige isolatie van buren. Er is geen privézwembad aanwezig; gebruik wordt gemaakt van de gemeenschappelijke zwembaden. De locatie is niet volledig autovrij, hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn.
Dit woningtype past voor kopers die direct beschikbaarheid wensen en geen bouwtraject willen afwachten. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan drie slaapkamers dicht bij scholen en strand. Investeerders die direct inkomsten uit verhuur willen genereren, kunnen gebruikmaken van de bestaande toeristenvergunning. Ook voor mensen die comfort zoeken in de vorm van een lift, parkeerplaats en interne sportfaciliteiten is dit een logische keuze. De locatie is minder geschikt voor mensen die volledige rust en afzondering zoeken in een landelijke omgeving.
De afwerking omvat een open keuken en modern sanitair. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een warme uitstraling. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, wat het wooncomfort het hele jaar door garandeert. Technisch is het voorzien van een lift en een beveiligde ingang. De materialen in de gemeenschappelijke ruimten zijn onderhoudsarm aangelegd. Het terras is deels overdekt, wat het mogelijk maakt om buiten te zitten, zelfs bij felle zon.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €510.000. Hiermee bevindt de prijs zich in het hogere segment voor appartementen in deze specifieke zone. De prijsstelling weerspiegelt de grote woonoppervlakte van 157 m² in vergelijking met standaard nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak compacter zijn. Prijzen in de directe omgeving variëren, maar liggen doorgaans lager voor kleinere units.
Het dagelijks leven in Cancelada kenmerkt zich door praktische gemakken en een gemoedelijke sfeer. Bewoners kunnen te voet naar de lokale supermarkt of bakker. 's Ochtends is het mogelijk om te wandelen of te joggen richting het strand, dat op loopafstand ligt. De aanwezigheid van uitgebreide sportfaciliteiten in het complex, waaronder een binnenzwembad en fitnessruimte, ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van externe sportscholen. In de avonduren biedt de zuidwestelijke oriëntatie zon op het terras. De wijk heeft een functioneel karakter met een diverse bevolkingssamenstelling.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn 50 restaurants en meerdere banken in de buurt. De infrastructuur is ingericht op autoverkeer, maar voor dagelijkse boodschappen is een auto niet strikt noodzakelijk. De wijk heeft een stedelijk karakter met voldoende groene zones. De nabijheid van de N-340 zorgt voor een snelle verbinding met andere kustplaatsen zoals Marbella en Estepona-centrum.
De kaart toont de positie van Le Mirage in Cancelada, direct ten zuiden van de N-340. De afstand tot de kustlijn is minimaal. Diverse voorzieningen zijn zichtbaar in de directe omgeving, waaronder sportvelden en commerciële zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada is gelegen aan de westelijke rand van Estepona. Het fungeert als een bufferzone tussen het drukkere toeristische centrum van Estepona en de meer landelijke gebieden richting Casares. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel Estepona als Marbella (25 km oostwaarts). Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol.
Het strand van Playa de Estepona ligt op 524 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 6 minuten. De dichtstbijzijnde golfbaan, Valle Romano Golf, bevindt zich op 4,1 kilometer. Luchthaven Málaga is bereikbaar op 64 kilometer (vogelvlucht), wat over de weg neerkomt op ongeveer 45 minuten tot een uur rijden. Er is een ziekenhuis en een apotheek binnen 1,5 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.848 zonuren. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht briesje en voorkomt extreme hitte in de zomer. De zwemtemperatuur is vijf maanden per jaar comfortabel (boven 20°C). De omgeving is vlak met een lichte helling van 2,4% richting de zee, wat wandelen erg aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden La Rada en Playa de Estepona zijn stadsstranden met uitgebreide faciliteiten zoals douches en strandtenten. Hoewel de Blue Flag-status niet expliciet in deze dataset is vermeld, voldoen stranden in deze regio doorgaans aan hoge hygiënische standaarden. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, waaronder een gemeentelijk zwembad en sportscholen. Er is een jachthaven (Puerto Estepona) op korte afstand voor watersportliefhebbers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cancelada is gelegen aan de westelijke rand van Estepona. Het fungeert als een bufferzone tussen het drukkere toeristische centrum van Estepona en de meer landelijke gebieden richting Casares. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel Estepona als Marbella (25 km oostwaarts). Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL018465
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Celestia Homes en Sunset Bay, die gericht zijn op nieuwbouw met een lagere instapprijs (vanaf €359.000), biedt Le Mirage een grotere woonoppervlakte en directe beschikbaarheid. Waar nieuwe projecten vaak nog moeten worden afgewerkt, is hier de tuin en de gemeenschappelijke ruimte al volgroeid. Bovendien zijn voorzieningen zoals een binnenzwembad en sauna bij veel nieuwe instapmodellen niet standaard aanwezig. De prijs van €510.000 weerspiegelt deze extra ruimte, afwerking en de volledigheid van de faciliteiten ten opzichte van de compacter geprijsde concurrentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID