Acest apartament cu 3 dormitoare, situat în complexul rezidențial Le Mirage din zona Cancelada, Estepona, a fost finalizat în 2020. Proprietatea, o unitate de colț, oferă o suprafață de 157 m² și o terasă privată de 40 m² cu orientare sud-vest. Complexul dispune de facilități extensive, inclusiv piscine încălzite și spații verzi comune. Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 510.000 euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană Cancelada, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta mediteraneană și plajele La Rada și Playa de Estepona. Amplasarea permite acces rapid la supermarketuri, școli și servicii medicale. Conexiunea cu autostrada A-7 este eficientă, poziționând complexul între Marbella și Gibraltar.
Apartamentul răspunde necesității de spațiu generos, oferind trei dormitoare și o zonă de zi extinsă către o terasă privată. Dispunerea de colț asigură intimitate și lumină naturală sporită. Facilitățile complexului, cum ar fi sala de sport și piscinele, acoperă nevoile de recreere fără a părăsi proprietatea.
Deoarece construcția a fost finalizată în 2020, unitatea este gata de locuit imediat, fără timpi de așteptare pentru finalizare. Infrastructura din jur este complet dezvoltată și funcțională. Proprietatea este vândută cu finisaje moderne și echipări deja instalate.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică la mare, având vedere predominant spre munți și grădina comunitară. Nu este situată într-o zonă de liniște total izolată, ci într-un mediu urban rezidențial activ. Apartamentul nu include piscină privată individuală, accesul fiind la cele comune.
Această proprietate este adecvată pentru familiile care necesită spațiu suplimentar și doresc acces rapid la școli și facilități sportive. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de venituri din chirii, având deja o licență turistică activă. Cumpărătorii care caută o casă de vacanță gata de utilizare, fără a aștepta finalizarea unei construcții, vor găsi aici o soluție imediată.
Interiorul dispune de o bucătărie open-plan complet echipată și dotată cu electrocas moderne. Pardoselile sunt finisate cu materiale durabile, iar ferestrele asigură o izolație termică și fonică corespunzătoare. Instalațiile includ aer condiționat pentru încălzire și răcire. Zonele comune sunt întreținute, iar finisajele exterioare reflectă standardele de construcție din anul 2020.
Prețul pentru acest apartament este stabilit la 510.000 euro, variind în funcție de starea specifică a unității și eventualele modernizări. Comparativ cu proiectele noi din zonă, prețul reflectă dimensiunea suprafeței locuibile mai mari (157 m²) și faptul că include locuri de parcare și cameră de depozitare. Valoarea de piață pe metru pătrat se aliniază cu standardele zonei Cancelada-Estepona.
Viața de zi cu zi în acest complex este definită de accesibilitatea serviciilor esențiale la scurtă distanță de mers pe jos. De exemplu, supermarketul și farmacia sunt accesibile în câteva minute. O scurtă plimbare sau o tură cu bicicleta duce la plajă. Stilul de viață mediteranean este evidențiat de posibilitatea de a lua masa în aer liber pe terasă aproape tot anul. Zona Cancelada oferă un echilibru între rezidențial și comercial, fiind activă pe tot parcursul anului.
Mediul înconjurător este dens populate cu facilități, având 50 de restaurante și multiple bănci în raza de 2 km. Există o rețea de transport public cu 8 linii care deservesc zona. Infrastructura medicală este asigurată de două centre de sănătate și un spital la o distanță scurtă. Zona suportă un ritm de viață activ, cu acces facil la sport și agrement.
Harta evidențiază poziția complexului în apropierea liniei de coastă și a principalelor drumuri de acces. Se pot observa distanțele scurte față de plaje și poziționarea față de terenurile de golf din vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea de vest a Estepona, la granița cu zona Cancelada, acționând ca un punct intermediar între Marbella și zona de graniță a Gibraltar. Această poziționare permite accesul echidistant atât la zonele comerciale mari din Estepona, cât și la Marbella. Este o locație strategică pentru cei care doresc să evite agitația centrală a marilor stațiuni.
Plajele La Rada și Playa de Estepona sunt accesibile la mai puțin de 1 km distanță. Terenurile de golf Valle Romano și Azata se află la aproximativ 4-5 km. Aeroportul Gibraltar este la 36 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă. Portul de agrement Puerto Estepona este la 1.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.848 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19.2°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză constantă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Zona este situată la baza Sierră Bermeja, care oferă protecție împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele apropiate, cum ar fi La Rada, sunt bine amenajate și oferă servicii de chiringuitos și sporturi nautice. Există 134 de facilități sportive în regiune, incluzând săli de fitness și centre polisportive în apropiere. Golful este o activitate accesibilă, cu mai multe terenuri în raza de 10 km. Portul din Estepona oferă opțiuni pentru pescuit recreativ și excursii pe mare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în partea de vest a Estepona, la granița cu zona Cancelada, acționând ca un punct intermediar între Marbella și zona de graniță a Gibraltar. Această poziționare permite accesul echidistant atât la zonele comerciale mari din Estepona, cât și la Marbella. Este o locație strategică pentru cei care doresc să evite agitația centrală a marilor stațiuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL018465
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi precum Celestia Homes sau Sunset Bay, care au prețuri de pornire mai mici, acest apartament oferă o suprafață construită superioară și facilități deja operaționale. Sunny Golf se poziționează ca o alternativă axată mai strict pe golful, în timp ce Le Mirage oferă o gamă mai largă de facilități comunitare și o poziționare mai apropiată de plajă. Deși este o proprietate de revânzare, raportul calitate-preț este competitiv datorită dimensiunilor generoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID