Ovaj stambeni kompleks u Canceladi, dio općine Estepona, sastoji se od trosobnog uglovnog stana dovršenog 2020. godine. Sa stambenim prostorom od 157 m² i pripadajućim vrtom od 40 m², nekretnina nudi prostor u urbaniziranom okruženju. Objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže La Rada i sadržaja Cancelade. Stan uključuje podzemno parkiralište i spremište, smješten u zajednici sa zajedničkim bazenima i sportskim sadržajima. Orijentacija jugozapada osigurava prirodno svjetlo u prostorijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbaniziranoj zoni Cancelada, na jugozapadu Estepone. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od Playa de Estepona i La Rade. Okolica kombinuje stambene blokove s lokalnim trgovinama i restoranima. Poluurbani karakter omogućava brzi pristup gradskim pogodnostima uz zadržavanje privatnosti unutar zatvorenog kompleksa.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za obiteljskim stanovanjem ili boravkom u većem prostoru. Raspored uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Postojanje privatne terase i vrta proširuje dnevni prostor na otvoreno. Dostupnost turističke dozvole ukazuje na mogućnost kratkoročnog najma, dok parkirno mjesto i spremište doprinose funkcionalnosti svakodnevnog života.
Građevinski radovi su dovršeni 2020. godine, što znači da se radi o završenoj nekretnini spremnoj za useljenje. Objekt je u fazi korištenja, a svi infrastrukturni elementi su implementirani. Ovo je nekretnina s trenutnom dostupnošću bez čekanja na završetke radova ili dovršetke ključeva.
Objekt se ne nalazi na prvoj liniji mora, već je udaljen nekoliko stotina metara, što znači da izravan pogled na more ovisi o konfiguraciji terena i okolnih zgrada. Postojanje komercijalnih zona u okolici može dovesti do povećane razine buke u odnosu na izolirane vile. Riječ je o stanu u zgradi, ne o samostojećoj kući, što podrazumijeva dijeljenje zajedničkih prostora.
Ovaj projekt odgovara situacijama gdje kupac traži prostor veći od prosječnog apartmana. Obitelji s djecom mogu cijeniti tri spavaće sobe i blizinu škola i sportskih centara. Investitori koji razmatraju kamate s porastom mogu koristiti aktivnu turističku dozvolu za iznajmljivanje tijekom sezone. Također je prikladan za osobe koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj, ali žele objekt u održavanoj zajednici uz sigurnost 24 sata. Konfiguracija tloponenta s vrtom odgovara onima koji preferiraju izlaz na dvorište bez korištenja dizala. Ova opcija ne odgovara onima koji traže izoliranu vilu s privatnim bazenom.
Objekt je klasificiran u stanju
Osnovna cijena nekretnine iznosi 510.000 €. Za tu cijenu se dobiva stan od 157 m², što rezultira cijenom po kvadratu koja je iznad prosjeka za manje jedinice u regiji. U cijenu je uključeno podzemno parkiralište i spremište. U usporedbi s projektima poput Celestia Homes (od 390.000 €) ili Sunset Bay (od 359.000 €), ova nekretnina predstavlja viši segment ponude prvenstveno zbog veće površine i parcele od 40 m². Dostupnost je ograničena na ovu specifičnu prodajnu jedinicu unutar kompleksa.
Cancelada funkcionira kao samostalna urbana jezgra između Estepone i Marbelle. Svakodnevni ritam uključuje šetnje do lokalnih pekara i kafića, budući da su supermarketi i apoteke na manje od 300 metara. Orijentacija jugozapada osigurava izloženost suncu poslijepodne, što iskorištavaju vrt i terasa za boravak na otvorenom. Život u ovom dijelu ne zahtijeva nužno automobil za osnovne namjene. Večernji sati mogu se provesti u lokalnim restoranima ili na šetnji do luke Puerto Estepona. Okolina je mješavina trajnih stanovnika i turista, posebice ljeti zbog blizine plaže. Planinski masiv Sierra Bermeja vidljiv je s terase, dajući kontrast obalnom krajoliku.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana i nekoliko škola, što ukazuje na visoku razinu uslužnih djelatnosti. Bolnica je udaljena 1,1 km. Javni prijevoz je prisutan s 8 linija i 50 stajališta u blizini. Putna povezanost s Marbellom (25 km) i Malagom (73 km) omogućuje brzu mobilnost duž obalne autoceste A-7. Sportski centri i fitness klubovi su nadohvat ruke, što olakšava održavanje aktivnog načina života bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta prikazuje poziciju kompleksa u odnosu na obalnu liniju i autocestu A-7. Označeni su pristupni putovi do plaža La Rada i Playa del Cristo. Vidljiva je udaljenost do golfskih terena sjeverno od naselja i ruta prema zračnoj luci Malaga. Prikazana je i blizina urbane zone Cancelade.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sola. Ovo je područje poznato po uravnoteženom omjeru između turizma i svakodnevnog života. Pozicioniranje između Marbelle i granice s Gibraltarom omogućava pristup različitim tipovima usluga. Cancelada je specifična jer je urbanizirano središte koje služi kao poveznica između većih gradova i obalnih zona.
Plaža Playa de Estepona nalazi se na 524 metara zračne linije, dok je šira plaža La Rada udaljena 800 metara. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf smješteni su na oko 4,5 km. Zračna luka Malaga udaljena je 64 km, dok je Gibraltar bliži s 36 km. Supermarket je na 100 metara, a apoteka na 237 metara. Sve navedene lokacije dostupne su vozilom unutar 10-15 minuta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, što znači minimalnu visinsku razliku u odnosu na more. Padine prema obali su blage (2,4%), što olakša kretanje starijim osobama i obiteljima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža u blizini je La Rada, široka pješčana plaža s plitkim ulazom u more, pogodna za obitelji. U blizini je i Playa del Cristo, zaštićena uvala. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko terena u radijusu od 5 km. Sportski centri nude teretane i dvorane. Marina Puerto Estepona nudi mogućnost iznajmljivanja čamaca i izlaska na more.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu Costa del Sola. Ovo je područje poznato po uravnoteženom omjeru između turizma i svakodnevnog života. Pozicioniranje između Marbelle i granice s Gibraltarom omogućava pristup različitim tipovima usluga. Cancelada je specifična jer je urbanizirano središte koje služi kao poveznica između većih gradova i obalnih zona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL018465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Celestia Homes (od 390.000 €), ovaj stan je značajno skuplji, ali nudi veću površinu (157 m² naspram standardnih ~100 m² za tu cijenu) i parcelu vrtova. Sunset Bay počinje s nižim cijenama (359.000 €), ali često se radi o manjim jedinicama bez vrtova. Le Mirage nudi specifičan dodatak vrijednosti kroz turističku dozvolu koja je aktivna, što nije standard za sve prodate jedinice u novim projektima. Lokacijski, Cancelada je dinamičnija od izoliranih golf zajednica, nudeći sadržaje na hodniku. Za razliku od povijesnog centra Estepone, ovdje su novije zgrade i više zelenih površina oko objekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID