Стамбени објекат Ле Мираж налази се у урбанизованом насељу Кансалада у општини Естепона. Ради се о стану у углу зграде са три спаваће собе и укупном површином од 157 квадратних метара. Зграда је завршена и предата у употребу 2020. године. Објекат поседује приватну терасу и врт, а комплекс пружа садржаје као што су базени и теретана. Локација омогућава приступ локалним услугама и обали Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некренина је смештена у Кансалади, на подручју између Марбеље и Естепоне. Удаљеност до плаже Ла Рада износи мање од једног километра. Околица је урбана са присуством трговинских и услужних објеката. Положај омогућава брзу везу са аутопутем А-7 и лаку мобилност дуж обале.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и два купатила, што одговара породичним потребама. Постојећа туристичка дозвола омогућава коришћење за изнајмљивање. Стан укључује подземску гаражу и одају за складиштење. Траса и врт проширују дневни простор за боравак на отвореном.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за уселљење. Фаза изградње је окончана 2020. године, што елиминише ризике везане за кашњења радова. Сви заједнички простори и инфраструктура су у функцији и одржавају се.
Објекат не нуди директан поглед на море, већ поглед на планине. Налази се у урбаној зони што може подразумевати присуство саобраћајне буке. Приступ плажи захтева краћу шетњу или превоз. Нема сопственог базена, већ се користе заједнички простори.
Овај стан одговара породицама које траже просторнији стан у развијеној урбаној средини. Погодан је за инвеститоре због активне туристичке дозволе и могућности изнајмљивања. Такође представља опцију за купце који желе други дом без чекања на завршетак изградње. Локација је погодна за оне који користе аутомобил за кретање до већих градова.
Стан је у одличном стању са модерним елементима унутрашње опреме. Kuhinja je opremljena uređajima, a kupatila imaju standardnu sanitaryarnu opremu. Postojeći sistemi uključuju klimatizaciju, ugrađene ormare i satelitsku televiziju. Fasadni radovi i zajedničke površine su održavani u skladu sa standardima kompleksa.
Основна цена неkretnine износи 510.000 евра. Ова вредност одражава тренутну понуду за стан површине 157 m² у завршеном стању. Трошкови купопродаје и порези нису укључени у наведени износ. У поређењу са новим пројектима, цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на тренутну спремност за живот.
Свакодневни живот у Кансалади омогућава приступ основним намирницама и услугама у оквиру пешачке дистанце. Станари користе заједничке садржаје попут затвореног базена и теретане за рекреацију. Вечери се могу проводити на сопственој тераси или у оближњим ресторанима. Локација комбинује станард урбаног насеља са близином морске обале.
У кругу од два километра налази се педесет ресторана и више основних школа. Здравствени centar i apoteke su dostupni na kratkom rastojanju. Kansalada posedujuje sve neophodne urbane sadržaje za svakodnevni život. Javni prevoz je organizovan kroz više linija koje povezuju naselje sa okolinom.
Karta prikazuje položaj kompleksa u odnosu na obalnu liniju i glavne saobraćajnice. Označeni su ključni sadržaji poput golf terena, škola i medicinskih ustanova. Prikazano je rastojanje do najbližih plaža i poveznice ka autoputu.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Kansalada zauzima poziciju između luksuzne Marbelle i tradicionalne Estepone. Ova lokacija omogućava brzi pristup poslovnim centrima oba grada. Nudi balans između turističkih destinacija i mirnijeg stambenog okruženja. Proximity to the highway reduces travel time to major airports and urban hubs.
Do plaže La Rada se stiže pešice za oko deset minuta. Aerodrom Malaga je udaljen 64 kilometra, dok se aerodrom Gibraltar nalazi na 36 kilometara. Golf tereni Valley Romano i Azata su udaljeni oko četiri kilometra. Autoput A-7 je glavna saobraćajnica koja omogućava brzu povezanost sa obalnim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakteriše više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19,2 stepena Celzijusa. Sezona kupanja traje pet meseci zbog ugodne temperature vode. Planina Sierra Bermeja štiti područje od jakih vetrova i utiče na lokalnu mikroklimu. Nadmorska visina iznosi 19 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Najbliža plaža, La Rada, nudi širok pješčani pojas i Plavu zastavu. U okolini postoji nekoliko golf igrališta različitih težina. Sportski centri u blizini nude teretane i terene za razne sportove. Luka Puerto Estepona pruža mogućnost rekreacije na vodi i iznajmljivanja plovila.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Kansalada zauzima poziciju između luksuzne Marbelle i tradicionalne Estepone. Ova lokacija omogućava brzi pristup poslovnim centrima oba grada. Nudi balans između turističkih destinacija i mirnijeg stambenog okruženja. Proximity to the highway reduces travel time to major airports and urban hubs.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL018465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima Celestia Homes i Sunset Bay, ova nekretnina nudi veću površinu po jedinici i trenutnu spremnost za život, dok novi projekti nude nižu početnu cenu ali sa čekanjem na završetak radova. Sunny Golf se takođe nalazi u okolini, ali je udaljeniji od mora. Leon Mirage pruža balans između cene, kvadrature i neposredne dostupnosti sadržaja koji su već operativni.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
