Denne treværelses hjørnelejlighed ligger i boligkomplekset Le Mirage i Cancelada, en del af Estepona. Ejendommen har et boligareal på 157 m² og inkluderer en privat terrasse på 40 m² med adgang til have. Lejligheden er beliggende i et urbant område med gangafstand til dagligvarebutikker, restauranter og stranden. Projektet blev færdiggjort i 2020 og fremstår som en moderne bolig med fokus på udeliv. Beliggenheden komberer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med nærheden til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Cancelada, et byområde i Estepona, tæt på kystlinjen. Området er præget af en blanding af fast boligbyggeri og lokale faciliteter. Nærmeste strand, Playa de la Rada, ligger under en kilometer væk. Golfbanerne Valle Romano og Azata findes inden for en radius af fem kilometer. Terrænet er fladt med en lav hældning mod havet på 2,4 %.
Lejligheden imødekommer behovet for ekstra plads med tre soveværelser og to badeværelser. Den store terrasse og haven muliggør udendørs ophold, hvilket er relevant for klimaet. Ejendommen inkluderer underjordisk parkering og et privat depotrum, hvilket løser praktiske opbevaringsbehov. Boligen er velegnet til permanent bolig eller feriebrug med fokus på faciliteter og sikkerhed.
Projektet er en fuldt færdigbygget ejendom, der blev afsluttet i 2020. Byggeriet er afsluttet, og boligen er klar til indflytning uden risiko for byggeforsinkelser. Komplekset indeholder fælles faciliteter som fitnesscenter og swimmingpools, som allerede er operationelle. En aktiv turistlicens er tilknyttet boligen, hvilket gør den klar til udlejning.
Ejendommen er ikke en villa med jord, men en lejlighed med terrasse og haveareal på første sal. Placeringen i et urbant område kan medføre støj fra omkringliggende veje og naboer. Der er adgangsregler for fællesarealerne, der skal respekteres. Boligen ligger ikke direkte ved vandkanten, men kræver en kort gåtur til stranden.
Denne ejendom passer til købere, der søger en færdig bolig uden ventetid på nybyggeri. Den eksisterende turistlicens gør den relevant for investorer, der ønsker en øjeblikkelig indtægtskilde. Familier kan drage nytte af nærheden til skoler og den rummelige planløsning. Golfspillere vil finde beliggenheden praktisk i forhold til flere nærliggende baner. Par eller pensionister, der ønsker en balance mellem privatliv og fælles faciliteter som pool og fitness, kan også finde dette projekt passende. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at bo i et område med international atmosfære, men stadig tæt på lokal spansk kultur i Estepona.
Kvaliteten af byggeriet fra 2020 opfylder moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. Køkkenet er åbent i forbindelse med stuen og udstyret med hvidevarer. Vinduer og døre er dimensioneret til at udnytte lysindfaldet fra den sydvestlige side. Gulvene er belagt med træmaterialer, og der er indbyggede skabe i alle soveværelser. Temperaturstyring håndteres af aircondition-anlæg, der både kan køle og opvarme. Badeværelserne er moderne indrettede med standard sanitet. Udearealerne består af en stabiliseret terrasse med beplantning. Kompleksets fællesarealer, herunder pools og fitnessrum, vedligeholdes med henblik på en ensartet standard.
Listeprisen for denne lejlighed starter fra €510.000. Dette beløb dækker over 157 m² boligareal fordelt på tre soveværelser. Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som f.eks. Celestia Homes og Sunset Bay, der starter omkring €360.000 - €390.000, ligger denne pris i den højere ende. Dette afspejler dog den større størrelse, at boligen er færdigbygget, og den inkluderede turistlicens. Købere skal være opmærksomme på, at priser i dette segment varierer baseret på husets specifikke placering i komplekset og udsigt.
Dagligdagen i denne bolighed centrerer sig om balance mellem bymæssigt bekvemmelighed og kystnær fritid. Med supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter kan hverdagens ærinder løses til fods. Morgenens kaffe kan nydes på den sydvestvendte terrasse, hvor solen sikrer lys indtil sent på eftermiddagen. Efter arbejde eller skole tilbyder La Rada-stranden en mulighed for gåture eller badning inden for 10 minutters gang. Området omkring Le Mirage er aktivt med en blanding af fastboende og turister, hvilket sikrer liv i gaderne året rundt. For dem, der ønsker motion, er der adgang til kompleksets fitnesscenter og swimmingpools uden at skulle forlade grunden. Aftenerne kan tilbringes på en af de mange lokale restauranter i gåafstand, eller hjemme på den private terrasse med udsigt over bjergene Sierra Bermeja. Bilbehovet er minimalt for daglige fornødenheder, men nødvendigt for at nå lufthavnen eller udforske resten af Costa del Sol.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet med nem adgang til både lokale og regionale destinationer. Málaga lufthavn ligger ca. 64 km væk, hvilket tager omkring 45 minutter i bil. Der er gode busforbindelser i området med flere stoppesteder i nærheden. Det lokale hospital og sundhedscentre ligger inden for en radius af to kilometer. Estepona centrum tilbyder et bredere udvalg af butikker og tjenester og er let tilgængelig via bil eller offentlig transport. Vejnettet via A-7 motorvejen sikrer hurtig forbindelse til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest.
Kortet viser projektets placering i Cancelada, tæt på kysten. De grønne områder indikerer fælles haver og parker, mens de blå markeringer viser afstanden til Middelhavet. De gule linjer repræsenterer de nærmeste golfbaner i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona. Det er positioneret mellem de større byer Marbella (25 km) og Gibraltar (36 km). Dette giver en central placering i forhold til regionens attraktioner uden at være i de mest travle turistzoner. Estepona er en selvstændig kommune med næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer en lokal infrastruktur og service.
Stranden Playa de la Rada ligger ca. 800 meter fra boligen, svarende til en 10 minutters gang. Lufthavnen i Málaga er den primære internationale lufthavn med en afstand på 64 km. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger henholdsvis 4,1 km og 4,4 km væk. Dagligvareindkøb kan foretages i et supermarked kun 100 meter fra adressen. Puertos marina med yderligere restauranter og butikker ligger ca. 1,6 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteriseret ved mange soltimer, med et årligt gennemsnit på over 3.800 timer. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2°C, og svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder. Lejlighedens sydvestlige orientering sikrer sol på terrassen i store dele af dagen. Højden over havet er 19 meter, og det flade terræn gør det nemt at færdes til fods. Bjergkæden Sierra Bermeja i baggrunden beskytter mod vind og bidrager til et stabilt mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, La Rada og Playa del Cristo, er kendte for deres kvalitet og faciliteter. La Rada tilbyder en lang strandpromenade, der er ideel til gåture og løb. Der er adgang til vandsport og andre kystaktiviteter i nærheden. Udover strandene tilbyder området adgang til flere golfbaner af høj standard. I selve komplekset er der faciliteter som svømmebassiner og fitnesscenter, hvilket understøtter en aktiv livsstil tæt på hjemmet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den vestlige del af Costa del Sol i Estepona. Det er positioneret mellem de større byer Marbella (25 km) og Gibraltar (36 km). Dette giver en central placering i forhold til regionens attraktioner uden at være i de mest travle turistzoner. Estepona er en selvstændig kommune med næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer en lokal infrastruktur og service.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL018465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Celestia Homes og Sunset Bay i samme region, skiller denne ejendom sig ud ved at være færdigbygget og straks klar til brug. Mens projekter som Celestia starter omkring €390.000, ligger prisen for denne lejlighed på €510.000, hvilket afspejler den større kvadratmeterpris for en færdig bolig med en aktiv turistlicens. De nye projekter befinder sig ofte i områder under udvikling, hvorimod Le Mirage ligger i et etableret bymiljø med fuld adgang til faciliteter. Købere får her en tryghed i form af færdige omgivelser, men til en højere indgangspris end de tidlige faser af nytbyggeri i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID