Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, Málaga, an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 157 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Meer. Estepona ist bekannt für seine attraktive Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was es zu einem gefragten Standort für Immobilien macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada. Die städtische Umgebung von Estepona ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die praktische Ausrichtung für den täglichen Bedarf.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Garten- und Terrassenflächen bieten Raum für Erholung im Freien, während die Gemeinschaftseinrichtungen einen gehobenen Lebensstil fördern.
Das Projekt wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Der Fokus liegt auf modernen Wohnstandards, die bei der Errichtung im Jahr 2020 umgesetzt wurden, inklusive zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es bereits fertiggestellt ist. Die Grundstücksfläche von 40 m² ist für ein Apartment dieser Größe begrenzt und lässt wenig Raum für private Gartenanlagen. Es ist primär auf städtisches Leben ausgelegt; ländliche Ruhe oder weitreichende private Grünflächen sind nicht gegeben.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen legen. Es eignet sich für Personen, die ein aktives Leben führen und die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Sportmöglichkeiten schätzen. Familien könnten von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Gesundheitswesen profitieren. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung suchen und diese eventuell vermieten möchten, ist das Objekt interessant, da es eine aktive touristische Lizenz besitzt. Menschen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die Lage ist zudem vorteilhaft für Golfspieler, da mehrere Plätze in erreichbarer Nähe liegen.
Das Apartment wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und zeichnet sich durch moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung deutet auf eine hervorragende Kondition („Excellent“) hin. Elemente wie Klimaanlage (kalt/warm) sorgen für Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die Südwester-Ausrichtung und die Lage als Eckwohnung versprechen gute natürliche Belichtung. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und die Verfügbarkeit von Satellitenfernsehen und WLAN sind Standard in dieser Art von Immobilie. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen mehrere Pools, darunter einen beheizten Innenpool, sowie einen Fitnessraum und eine Sauna, was auf einen gehobenen Standard der gesamten Wohnanlage schließen lässt. Parkplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von 510.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 157 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 3.248 € ergibt. Dieses Preisniveau liegt im mittleren bis gehobenen Segment für fertiggestellte Wohnungen in dieser Lage. Die Verkaufszahlen in Estepona (3.163 Transaktionen) deuten auf einen aktiven Markt hin. Es ist eine einzelne Einheit verfügbar, was auf eine exklusive Gelegenheit hinweist. Die angegebene „vanaf“-Preisgestaltung wird hier durch einen Fixpreis ersetzt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Dieses Apartmentprojekt in Estepona repräsentiert eine städtische Wohnform an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt 104 m, Apotheke 237 m) und Dienstleistungen wie dem Gesundheitszentrum (1,1 km) schafft ein lebendiges Umfeld. Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (50 bzw. 22) ermöglichen ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen auf 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Playa de Estepona 524 m), was eine Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Der historische Ortskern von Estepona mit seinen Gassen und Plätzen bietet kulturelle Anreize, während die moderne Infrastruktur des Ortes den Alltag erleichtert. Die Einwohnerzahl von rund 80.000 im Jahr 2025 deutet auf eine etablierte städtische Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der touristischen Saison belebt ist.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist geprägt durch städtische Dichte und maritime Nähe. Mit einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (237 m) direkt vor der Haustür sind tägliche Besorgungen mühelos zu erledigen. Die Nähe zum Strand La Rada (800 m) ermöglicht regelmäßige Spaziergänge oder Erholung am Meer. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22 im Umkreis von 2 km) bietet ein vielfältiges soziales Leben. Die 19 Schulen im Umkreis deuten auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km Luftlinie) ist für internationale Reisende ein wichtiger Faktor. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 8 Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl die 40 m² Grundstücksfläche für ein Apartment auf einen eher kompakten Lebensstil hindeuten.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb von Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, den nahegelegenen Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur. Die Karte zeigt die Lage im Kontext der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als eigenständiges urbanes Zentrum, das dennoch gut an die größeren Städte der Region angebunden ist. Marbella ist etwa 20 km östlich gelegen und bietet ein breiteres Spektrum an Luxusangeboten und Unterhaltung. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist rund 64 km Luftlinie entfernt. Die Nähe zu Gibraltar (36 km Luftlinie) bietet eine weitere internationale Anbindung. Estepona selbst hat sich durch die Renovierung der Altstadt und die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen lokaler spanischer Kultur und internationalem Flair bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Die größeren Strände La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 km Luftlinie entfernt, während Gibraltar etwa 36 km Luftlinie entfernt ist. Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten (104 m), Apotheken (237 m) und dem städtischen Krankenhaus (1,1 km). Die Infrastruktur wird durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 8 Linien ergänzt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist durch ein 5-monatiges Saisonfenster mit Wassertemperaturen über 20°C gesichert. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,4%) sind ideal für Strandbesucher. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontrast zur Küste, obwohl das Projekt selbst in einem urbanen Gebiet liegt. Die gemäßigte Temperaturspanne von 15-25°C ist über das Jahr verteilt typisch für diese Küstenregion Andalusiens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) am nächsten liegen. Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 0,3 bis 0,6 km mehrere Sportzentren wie Better Bodies und Polideportivo Municipal. Die nahegelegenen Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) laden zu nautischen Aktivitäten ein. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) bieten Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als eigenständiges urbanes Zentrum, das dennoch gut an die größeren Städte der Region angebunden ist. Marbella ist etwa 20 km östlich gelegen und bietet ein breiteres Spektrum an Luxusangeboten und Unterhaltung. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist rund 64 km Luftlinie entfernt. Die Nähe zu Gibraltar (36 km Luftlinie) bietet eine weitere internationale Anbindung. Estepona selbst hat sich durch die Renovierung der Altstadt und die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen lokaler spanischer Kultur und internationalem Flair bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL018465
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Celestia Homes (ab 390.000 €), Sunset Bay (ab 359.000 €) und Sunny Golf (ab 370.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 510.000 € im oberen Segment. Diese preisliche Differenz könnte auf die gehobene Ausstattung, die Lage in einem etablierten Komplex mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen (Pool, Fitness, Sauna) und die sofortige Verfügbarkeit zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen oder sich in anderen Mikrolagen befinden, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität mit bereits vorhandener Infrastruktur und einer aktiven touristischen Lizenz. Die Wohnfläche von 157 m² ist zudem großzügig im Vergleich zu den oft kompakteren Grundrissen in neueren, preisgünstigeren Anlagen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden ist in Estepona generell gegeben, aber die spezifische Lage innerhalb eines Wohnkomplexes mit Resort-Charakter kann den Ausschlag für einen höheren Preis geben.
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