Denne fristående villa er beliggende i boligområdet Buenas Noches i Estepona, Málaga. Ejendommen har et beboelsesareal på 328 m² og er placeret på en privat grund på 1.233 m². Boligen består af 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på tre etager. Villaen er færdigbygget og har en privat pool. Beliggenheden er bymæssig med gåafstand til lokale faciliteter og stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i Estepona, tæt på kysten. Området er præget af en blanding af fast beboelse og ferieboliger. Beliggenheden er urbaniseret, hvilket betyder nærhed til byens infrastruktur, samtidig med at grundens størrelse bidrager til afskærmetning fra vejen.
Ejendommen henvender sig til behovet for plads og privatliv. Den store grund tillader udendørsaktiviteter uden forstyrrelser. Planløsningen med flere etager gør det muligt at adskille opholdsområder og soveværelser, hvilket er funktionelt for større husstande eller gæster. Boligen kræver vedligeholdelse af have og pool.
Projektet er en færdigbygget villa, der stod færdig i 2020. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at der er finansiel og tidsmæssig sikkerhed for køber i modsætning til projekter under opførelse. Boligen fremstår med moderne arkitektur og opfylder gældende bygningsreglementer fra opførelsestidspunktet.
Villaen er ikke en del af et større fællesanlæg med reception eller concierge-service. Vedligeholdelse af pool og have er ejerens ansvar. Beliggenheden er bymæssig, hvilket indebærer naboer i nærheden, selvom grunden er stor. Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til golfbanen fra grunden.
Ref: VL742240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en fysisk stor bolig med have til privat brug, og som ikke ønsker ventetid på byggeri. Det er relevant for dem, der prioriterer gåafstand til strand og by frem for udsigt over golfbaner. Både familier, der ønsker helårsbolig i Spanien, og par, der søger en sekundær bolig med plads til gæster, vil finde løsningen funktionel. Køberen skal være indstillet på vedligeholdelse af en stor grund. Det er ikke egnet til dem, der søger et færdigt pakkeløsning med hotel-lignende services, da alle faciliteter er private.
Villaen er opført med moderne materialer og konstruktion. Køkkenet er åbent og har direkte adgang til terrassen, hvilket er typisk for moderne boligbyggeri i regionen. Der er installeret aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Kælderen er stor og fungerer som garage med plads til to køretøjer samt et vinkælder-område. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar. Ejendommen har etableret haveanlæg og en privat swimmingpool på 32 m². Overfladerne fremstår med holdbare materialer egnet til det spanske klima.
Prisen for denne villa ligger omkring €1.600.000. Dette afspejler den store grundareal samt den færdigbyggede stand og beliggenheden tæt på Estepona by og strand. I forhold til det øvrige marked i Estepona repræsenterer dette et segment for villagrunde i bynære områder. Der er ikke angivet variable priser for enheder, da projektet består af en enkelt villa.
Dagligdagen på denne adresse er præget af en blanding af privatliv og bymæssig bekvemmelighed. Grundens størrelse gør det muligt at opholde sig ude uden at være generet af trafik, og den solrige orientering understøtter udendørs liv om foråret og efteråret. Nabolaget er stift, men byens puls med restauranter og butikker er inden for kort rækkevidde. Stranden kan nås til fods, hvilket gør morgen- eller aftenpromenader til en naturlig del af hverdagen. For familier eller par, der ønsker fast bopæl, tilbyder området lokale skoler og sundhedscenter i nærheden. Det er en lokation, hvor man kan undgå bilen til daglige ærinder, men stadig have afskærmet privatliv på egen grund.
Omgivelserne tilbyder en høj grad af selvhjulpenhed. Der findes over 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket giver rig mulighed for at spise ude. Dagligvarer kan hentes i en supermarked kun 100 meter fra villaen. For familier er der 19 grundskoler og 10 sekundærskoler i byen. Sundhedssektoren er repræsenteret med to sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje og fortove i bydelen. Sportsfaciliteter er talrige, inklusiv flere fitnesscentre og sportsbaner i nærheden.
Kortet viser villaens placering i bydelen Buenas Noches/La Galera. Det fremgår, at der er kort afstand til kystlinjen mod syd og bymidten mod øst. De omkringliggende gader er boligveje. Afstanden til nærmeste supermarked og sundhedsfaciliteter er markeret som minimal.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger ca. 25 km vest for Marbella og ca. 42 km øst for Algeciras. Denne position giver en blanding af tilgængelighed til storbyer som Málaga og den mere afslappede atmosfære i den vestlige del af kysten. Byen fungerer som et selvstændigt center med sin egen identitet, adskilt fra turistområderne længere østpå.
Stranden ved Playa de Estepona ligger ca. 500 meter væk i fugleflugtslinje, hvilket gør den nemt tilgængelig til fods. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket svarer til ca. 45-50 minutters kørsel. Lufthavnen i Gibraltar er tættere på med ca. 36 km. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger begge inden for ca. 5 km kørsel. Der er offentlig transport i området med flere busstoppesteder i nærheden, men en bil anbefales for at udforske regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima præget af over 3.800 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2°C, med milde vintre og varme somre. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden danner et naturskønt panorama og beskytter mod vinden. Højden over havet er kun 19 meter, hvilket giver en let overgang til stranden. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de la Rada, er en velholdt bystrand med mange faciliteter. Playa del Cristo, en anden populær strand, ligger ca. 1,6 km væk. Regionen er kendt for sine golfbaner, og der er flere muligheder inden for en kort køretur. Golfbanerne i nærheden inkluderer Valle Romano og Azata Golf. Der findes flere sportscentre, herunder Better Bodies og det kommunale sportscenter, tæt på boligen. Havnen Puerto Estepona, med restauranter og bådliggepladser, ligger ca. 1,6 km væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen ligger ca. 25 km vest for Marbella og ca. 42 km øst for Algeciras. Denne position giver en blanding af tilgængelighed til storbyer som Málaga og den mere afslappede atmosfære i den vestlige del af kysten. Byen fungerer som et selvstændigt center med sin egen identitet, adskilt fra turistområderne længere østpå.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i området som 'Sakura' og 'Swing and Sea Villas', ligger denne villa i en lidt højere prisklasse. Sakura starter ved €1.400.000 og Swing and Sea ved €1.312.500. Den højere pris for denne villa kan forklares med den større grundareal på over 1.200 m² og den faktiske, færdigbyggede status, hvor de andre projekter ofte er salg fra tegninger eller mindre grunde. Mens 'Balcon del Mediterraneo' tilbyder lejligheder og penthouses, tilbyder dette projekt en selvstændig villa med mere privatliv. Beliggenheden i Buenas Noches er bymæssig tættere på faciliteter end nogle af de nyere udviklinger, der ligger længere ude på landet eller ved golfbaner. Dette tiltaler købere, der ikke ønsker at være afhængige af bil for hver en lille ærind.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID