Odstojena vila smještena u urbanizaciji Buenas Noches u Esteponi. Objekt je završen 2020. godine i nudi 328 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 1233 četvorna metra. Vila raspolaže s tri spavaće sobe i četiri kupaonice, distribuirane na tri razine. Lokacija je urbanog karaktera, s blizinom gradskih sadržaja i plaže. Objekt uključuje privatni bazen, garažu i više terasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenoj četvrti Buenas Noches, na zapadu Estepone. Do plaže La Rada je udaljena pješice manje od deset minuta. Okolica karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkog smještaja. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim trgovinama i restoranima. Pristup objektu je moguć s dvije ulice.
Tlocrt objekta odgovara obiteljskom životu s jasnom podjelom dnevnog i noćnog dijela. Glavni kat povezuje dnevni boravak s kuhinjom i vanjskim prostorom. Prisutnost podruma nudi dodatne radne ili skladišne prostore. Visina plafona i orijentacija osiguraju dobro osvjetljenje interijera tijekom dana.
Zgrada je u fazi konačnog završetka izgradnje. Predaja ključeva i useljenje bili su mogući od 2020. godine. Objekt nema građevinske radove u okolini. Instalacije poput klimatizacije i centralnog grijanja su postavljene i funkcionalne. To je koristeća nekretnina bez kašnjenja u isporuci.
Vila ne nudi zajedničke sadržaje poput recepcije ili spa centra jer je u privatnom vlasništvu. Kretanje unutar objekta uključuje stubišta, što može predstavljati prepreku za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Nema izravnog pogleda na more iz svih prostorija. Parkiranje je isključivo unutar garaže na parceli.
Ref: VL742240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladan objekt za obitelji koje traže prostor i privatnost u blizini mora. Također odgovara parovima koji rade udaljeno, budući da postoji mogućnost ureda u podrumu ili na gornjoj etaži. Investitori koji traže nekretnine za iznajmljivanje mogu pronaći interes zbog blizine plaže i golf terena. Nije prikladno za one koji traže niske troškove održavanja ili život u visokoj zgradi s liftom.
Objekt koristi suvremene materijale standardne za 2020. godinu. Fasada je održava, a instalacije su u funkciji. Kuhinja i dnevni boravak dizajnirani su za otvoreni koncept života. Podrum je tehnički opremljen sa prostorijama za praonicu i grijanje. Vanjski prostor uključuje zidanu ogradu i uređen vrt, zahtijevajući redovito održavanje bilja.
Cijena nekretnine kreće se od 1.600.000 eura. Ovo je iznos koji je iznad prosjeka za stanove u regiji, ali konkurentan za odvojene vile s velikim parcelama. U usporedbi s novijim projektima u okolici, cijena odražava trenutnu dostupnost i veličinu zemljišta. Troškovi održavanja, uključujući bazen i vrt, trebali bi se uzeti u obzir u ukupnom budžetu.
Život na ovoj lokaciji uključuje urbanu rutinu s obalnim pogodnostima. Jutarnja šetnja do plaže dio je svakodnevnice zbog blizine mora. Trgovine za svakodnevne potrebe nalaze se na nekoliko stotina metara. Večeri se mogu provesti u restoranima u centru Estepona ili na mirnoj terasi vile. Okolina nije izolirana; prisutnost drugih vila i apartamena osigurava da zona nije napuštena izvan sezone. Promet je prisutan, ali ne preteran, s obzirom da to nije glavna prometnica.
Estepona nudi potpunu urbanu infrastrukturu. U blizini se nalaze škole, ljekarne i bolnica. Grad je povezan s Marbellom i Malagom autoputem. Postojanje više od 50 restorana u okolici pruža raznolikost u ishrani. Javni prijevoz je dostupan, ali raspored može varirati ovisno o sezoni. Marina Puerto Estepona je blizu i nudi usluge vezova i opreme.
Prikaz karte ilustrira poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i autocestu A-7. Vidljiv je raspon od 25 kilometara do Marbelle i pet kilometara do najbližeg golf terena. Zelene površine na karti označavaju parkove i sportske zone.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima zapadni dio Costa del Sola. Nalazi se između lučkog grada Algecirasa i ekskluzivne Marbelle. Ova pozicija nudi balans između turizma i autentičnog španjolskog života. Povezanost s Gibraltarom i Afrikom dodatno je obilježje regije.
Plaže Playa de Estepona i La Rada su na manje od jednog kilometra. Aerodrom Malaga je udaljen 64 kilometra, dok je Gibraltar bliži s 36 kilometara. Vozilo je potrebno za dolazak do aerodroma i golf terena, iako su trgovine i plaža pješački dostupne. Golf igrališta kao što su Valle Romano i Azata Golf su na pet minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s više od 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna temperatura zraka iznosi 19,2°C. Sierra Bermeja štiti grad od jakih vjetrova, doprinoseći ugodnijoj klimi. Zima je blaga, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Ljeta su topla, ali osvježenje dolazi s mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža La Rada nudi pješčanu površinu i Plavu zastavu za kvalitetu vode. U neposrednoj blizini nekoliko je golf terena. Sportski centri i teretane dostupni su u radijusu od jednog kilometra. Recreativne mogućnosti uključuju jedrenje u luci Estepona i planinarenje u Sierra Bermeji.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima zapadni dio Costa del Sola. Nalazi se između lučkog grada Algecirasa i ekskluzivne Marbelle. Ova pozicija nudi balans između turizma i autentičnog španjolskog života. Povezanost s Gibraltarom i Afrikom dodatno je obilježje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Sakure i Swing and Sea Villas, ova vila ima veću cijenu po kvadratnom metru, ali nudi veliku parcelu i trenutnu dostupnost. Dok su novi projekti često u fazi izgradnje s rokovima predaje za 1-2 godine, ova nekretnina je spremna za useljavanje. Estepona je općenito pristupačnija od Marbelle, ali ova specifična nekretnina pripada gornjem segmentu ponude u gradu. Za razliku od ruralnih vila u unutrašnjosti, ova lokacija nudi mogućnost života bez automobila za osnovne potrebe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID