Denna fristående villa i Esteponas område Buenas Noches erbjuder 328 kvadratmeter boyta på en 1 233 kvadratmeter stor tomt. Byggd år 2020 består fastigheten av tre plan med tre sovrum och fyra badrum. Läget erbjuder närhet till Esteponas stadskärna och bekvämligheter samtidigt som ett bostadsområde bibehålls. Fastigheten har en privat pool och sydlig läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i området Buenas Noches (La Galera) i Estepona. Det ligger inom en urbanisering nära kusten. Terrängen är relativt platt med en svag lutning mot havet. I närområdet finns dagligvaruhandel och sjukvård inom en radie av en kilometer.
Planlösningen adresserar behovet av avskilda sociala och privata ytor fördelade över flera våningar. Källarplanet erbjuder utrymmen för förvaring och garage, vilket minskar röra i huvudbyggnaden. Utomhusytor är utformade för matplats och fritid, anpassade till ett klimat som möjliggör utomhusvistelse större delen av året.
Byggfasen är slutförd. Fastigheten levererades runt år 2020, vilket indikerar att byggnaden har satt sig och att trädgårdsmiljön är etablerad. Inga framtida byggfaser är planerade för denna specifika tomt, vilket erbjuder omedelbar användbarhet utan risk för störande byggarbeten i närheten.
Villan erbjuder inte direkt strandtillgång; badstranden nås via en kort promenad. Fastigheten ingår inte i en anläggning med gemensamma resortfaciliteter som gym eller spa på plats, vilket kräver att boende använder lokala kommunala faciliteter. Tomten är privat men inte avsedd för jordbruksändamål.
Ref: VL742240
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar hushåll som söker en permanent bostad med krav på flera sovrum och funktionella arbetsytor. Kontoret på övre planet är relevant för de som arbetar hemifrån och behöver avskildhet. Källargaraget är av betydelse för ägare med fordon som behöver skyddad förvaring. Närheten till sjukvård och dagligvaruhandel passar både familjer och seniorer som värdesätter tillgänglighet. Den privata poolen tilltalar dem som prioriterar avskildhet framför gemensamma anläggningar. Villans storlek och planlösning kräver viss underhållsinsats, vilket kan passa aktiva ägare.
Konstruktionen använder betong och stål som är typiska för moderna spanska villor från 2010-talet. Installationer inkluderar centralvärme och luftkonditionering, vilket indikerar överväganden gällande termisk komfort. Köket är anslutet till matsalsdelen med direkt tillgång till terrassen, vilket förenklar servering och socialt umgänge. Ytskikt och inredning beskrivs som samtida med fokus på ljusinsläpp. Den täckta terrassen och solariet på övervåningen utökar det användbara boendeutrymmet utomhus. Källaren är inredd med flera funktionella rum, däribland tvättstuga och vinkällare. Tekniska system som WiFi och satellit-TV är standardutförande.
Marknadsvärdet startar från cirka 1 600 000 euro. Denna prisnivå speglar kombinationen av tomtstorlek, boyta och läge inom det etablerade området Buenas Noches. Jämfört med nyproduktion i Estepona representerar detta ett pris för en inflyttningsklar fastighet utan väntetider. Underhållskostnader för en privat tomt och pool är ytterligare faktorer att beakta i den totala ekonomin.
Läget definierar en vardag baserad på närheten till havet och staden. Morgnar kan börja med dagsljus på den täcka terrassen innan värmen toppar. Planlösningen stöder en separation mellan de aktiva umgängesytora och de tystare övre våningarnas kontor eller sovrum. Källaren ger logistiskt stöd för parkering och tvätt, vilket håller dagliga rutiner borta från synhåll. Avståndet till supermarketer och apotek gör det möjligt att lösa ärenden till fots eller med cykel. Det stora antalet restauranger i närheten erbjuder variation för måltider utanför hemmet. Öppna ytorna runt poolen och trädgården fungerar som en förlängning av vardagsrummet under senvår och höst. Kustläget innebär en viss luftfuktighet och vindar från söder, vilket påverkar valet av utemöblering och växtlighet.
Estepona erbjuder en blandning av bostads- och turistinfrastruktur. Fastigheten ligger 800 meter från La Rada-stranden. Stadskärnan tillhandahåller ett stort utbud av tjänster, inklusive 50 restauranger och 22 kaféer. Sjukhus och skolor finns inom 1 till 2 kilometers avstånd, vilket gör dagliga resor hanterbara. Trafikinfrastrukturen domineras av närliggande vägar som ansluter till motorvägen för resor mot Marbella eller Málaga. Det finns busslinjer i närheten vilket möjliggör kollektivtrafik. Hamnen Puerto Estepona erbjuder ytterligare fritidsalternativ. Stadens befolkning på cirka 80 000 invånare garanterar en viss grundnivå av service året runt.
Kartan visar villans position i Buenas Noches i relation till kusten och huvudvägen. Närliggande bekvämligheter som stranden La Rada, golfbanor och stadskärnan är markerade för att ge en överblick över tillgänglig service och avstånd inom Estepona-området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget på den västra Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer från Málaga. Estepona har en lägre befolkningstäthet än Marbella. Staden fungerar som en mellanpunkt mellan turistcentren och gränsen till Gibraltar. Läget möjliggör snabba resor till både de stora städerna på kusten och naturreservat i bergen. Regionen erbjuder en blandning av utländsk boendepopulation och lokal befolkning.
Väsentliga tjänster ligger nära till hands. Dagligvaruhandel finns på ett avstånd av cirka 100 meter. Sjukhuset är beläget 1,1 kilometer bort, och apotek nås inom 250 meter. Golfbanor som Valle Romano och Azata Golf ligger på ett avstånd av cirka 4 till 4,5 kilometer. Málaga flygplats ligger på ett linjärt avstånd av 64 kilometer, medan Gibraltar flygplats är cirka 36 kilometer bort. Strandpromenaden nås bekvämt till fots på under tio minuter. Laddstationer för elfordon finns inom 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C med 3 848 soltimmar. Sierra Bermeja-bergen skyddar området från nordliga vindar. Villan ligger på en höjd av 19 meter över havet. Simsäsongen varar i fem månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Den relativa fuktigheten är påtaglig på grund av närheten till havet. Närheten till bergen och floderna i dalen bidrar till en grönska som skiljer sig från torrare regioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada-stranden ligger i omedelbar närhet. La Rada är en lång strand med Blå Flag-status. Playa del Cristo, en skyddad vik, ligger 1,6 km bort. Golf är en framträdande aktivitet med flera banor inom kort räckhåll. Sportcentra och gym finns inom gångavstånd. Promenadstråken längs kusten erbjuder möjligheter till löpning. Hamnen erbjuder båtliv. Det stora antalet hotell och turistfaciliteter garanterar utbud av restauranger året runt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Beläget på den västra Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer från Málaga. Estepona har en lägre befolkningstäthet än Marbella. Staden fungerar som en mellanpunkt mellan turistcentren och gränsen till Gibraltar. Läget möjliggör snabba resor till både de stora städerna på kusten och naturreservat i bergen. Regionen erbjuder en blandning av utländsk boendepopulation och lokal befolkning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Denna villa skiljer sig från projekt som Sakura, Swing and Sea Villas och Balcon del Mediterraneo genom att vara färdigställd snarare än en nyproduktion på ritningen. Dessa jämförbara projekt har priser som startar mellan 1,3 och 1,4 miljoner euro, men de innebär ofta väntetider på byggtid och medför avgifter för gemensamma anläggningar. Denna fastighet erbjuder en betydligt större privat tomt på 1 233 m² jämfört med vad som typiskt erbjuds i nybyggda radhus eller kedjehus i samma prissegment. Medan nyproduktioner kan ha modernare energieffektivitetskrav, erbjuder denna villa en etablerad trädgård och beprövad byggnadskvalitet utan risken för byggfel som upptäcks i nybyggena. Prislappen på 1,6 miljoner euro ligger något högre än ingångspriserna för de nämnda projekten, vilket reflekterar omedelbar inflyttning och tomtstorleken.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID