Šis projektas yra atskiras gyvenamasis namas (vila), esantis Esteponos mieste, Buenas Noches rajone. Statybos darbai buvo užbaigti 2020 metais. Namas užima 328 m² statybos ploto, o žemės sklypas siekia 1233 m². Objekte yra 3 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Namas pasižymi pietryčių ir pietų orientacija, kas užtikrina gausią natūralią šviesą. Kompleksas yra urbanizuotoje teritorijoje, netoli miesto paslaugų, su privačiu baseinu ir garažu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Esteponos vakarinėje dalyje, Buenas Noches kvartale. Iki artimiausio paplūdimio, Playa de Estepona, yra apie 500 metrų. Teritorija yra urbanizuota su išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra. Netoli yra prekybos centrai ir viešosios įstaigos. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis.
Namas užtikrina 3 miegamųjų poreikius, kas tenkina šeimas ar poras. Požeminėje dalyje įrengta garavimo vieta ir ūkinės patalpos leidžia efektyviai tvarkyti namų ruošą. Virtuvės ir valgomosios zona susieta su terasa, kas palengvina poilsią lauke. Atskiras biuro erdvė viršutiniame aukšte tenkins dirbančius namie asmenis.
Projektas buvo baigtas 2020 metais, todėl statybos darbai yra užbaigti ir namas yra paruoštas gyvenimui. Architektūra atspindi šiuolaikinį stilių su dviem nepriklausomais įvažiavimais. Techninės sistemos, tokios kaip centrinis šildymas ir oro kondicionieriai, jau įrengtos. Objekto opleverimas nėra planuojamas ateityje, nes jis jau eksponuojamas kaip baigtas.
Projektas neturi bendro bendruomenės baseino, nes baseinas yra privatus. Namas nėra įsikūręs tiesiai ant smėlio, o atitolęs per vieną gatvę nuo paplūdimio. Sklype nėra sudarytos golfo aikštyno teritorijos. Namo struktūra turi kelis aukštus ir laiptus, todėl netinka asmenims, ieškantiems tik vieno aukšto būsto be judėjimo apribojimų.
Ref: VL742240
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka šeimoms, kurios ieško daugiau vietos nei vidutinis butas gali siūlyti. Atskiras biuras viršutiniame aukšte gali būti naudojamas nuotoliniu darbu, o keli miegamieji leidžia apgyvendinti vaikus ar svečius. Projekto taip pat gali domėtys asmenys, kurie reikalauja patogumo ir automobilių saugojimo požeminiame garaže. Namas tinkamas ir tiems, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje, kaip ir tiems, kurie ieško atostogų namų su galimybe nuomoti. Vieta netoli ligoninės (1,1 km) gali būti svarbu vyresniems pirkėjams. Tačiau ši vieta mažiau tinka tiems, kurie ieško prabangaus komplekso su visuomeniniais paslaugomis, pvz., bendrais baseinais ar recepcija.
Namas pasižymi šiuolaikine architektūra su funkciniais sprendimais. Pagrindinis aukštas integruoja svetainę ir valgomąją, kurios tiesiogiai išeina į 15 m² uždarą terasą. Dideli langai didina natūralios šviesos kiekį. Techninė įranga apima oro kondicionavimą ir centrini šildymą, kas užtikrina komfortą visus metus. Viršutinis aukštas su dvigubo aukščio biblioteka/office erdve suteikia erdvės pojūtį. Namo išorėje įrengtas 32 m² baseinas ir apželdintas sodas. Namo orientacija į pietryčius ir pietus leidžia išnaudoti dienos šviesą. Požeminėje dalyje yra techninės patalpos, dušai ir drabužių skalbyklos zona, kas rodo detalią planavimą.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 1 600 000 eurų. Suma atspindi 328 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ir 1233 kvadratinių metrų sklypą. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., „Sakura“ ar „Swing and Sea Villas“, ši kaina yra aukštesnio rango segmento. Namo dydis su požeminiu aukštu (172 m²) didina naudingą plotą. Pasiūlymas apima viską, kas reikalinga tiesioginiam gyvenimui, be papildomų statybų kaštų.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į judrumą ir prieinamumą. Rytais galima nueiti pėsčiomis į gretimus paplūdimius, pavyzdžiui, Playa de Estepona, kuris yra už penkių minučių kelio. Dėl artimų parduotuvių (104 m) ir vaistinių (237 m) kasdieninės pirklių vykdomos be automobilio. Namo struktūra leidžia atskirti poilsio zonas: pagrindinis aukštas skirtas bendram laikui, o viršutinis aukštas su biuru suteikia ramybės darbui. Požeminėje dalyje esančios ūkinės patalpas palengvina namų ūkio tvarkymą. Vakarais galima naudotis privačiu sodu ir baseinu, esančiu prie namo fasado. Nors rajonas yra urbanizuotas, sklypas užtikrina privatumą nuo gatvės triukšmo. Artimiausios kavinės ir restoranai yra įvairiapusiai prieinamos, tačiau ne tiesiai šalia namo langų.
Estepona yra uostamiestis prie Viduržemio jūros, pasižymintis 137 kvadratinių kilometrų plota. Projektas įsikūręs pietinėje miesto dalyje. Už 1,6 km yra Puerto Estepona jachtklubas, siūlantis papildomų pramogų. Mieste veikia 134 sporto objektai, tarp kurių artimiausi sporto centrai už 300, 600 metrų. Regionas turi 24 viešbučius, tačiau vietovė netoli namo yra daugiau gyvenamoji nei turistinė. Marbella yra už 25 km šiaurės rytų kryptimi, o Malaga, už 73 km. Viešasis transportas aprėpia 8 maršrutus su 50 sustojimų mieste.
Žemėlapis vaizduoja Buenas Noches rajono rytinę dalį. Matomas atstumas iki jūros kranto linijos, kuri yra pietvakarių kryptimi. Taip pat pažymėti pagrindiniai keliai, jungiantis su Esteponos centru ir AP-7 autostrada. Sklypas yra užtvertas, su dviem įvažiavimais iš gatvių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbella ir Gibraltaro. Ši padėtis suteikia prieigą prie vakarų Andalūzijos. Nuo centro iki Marbellos yra 25 km, o iki Algeciras, 42 km. Tai leidžia pasiekti didesnius prekybos ir logistikos centrus, išlaikant mažesnio miesto gyvenimo ritmą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už 524 metrų tiesia linija, kas reiškia maždaug 7, 10 minučių ėjimo. La Rada paplūdimys yra už 769 metrų. Artimiausias golfo aikštynas, Valle Romano Golf, yra už 4,1 km, o Azata Golf, už 4,4 km. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs apie 64 km, o Gibraltaro, apie 36 km tiesia linija. Mažmeninės prekybos centrai yra labai arti, mažiau nei 150 metrų. Apie 1,3 km yra elektromobilių įkrovos stotis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono dominuoja viduržemio klimatas su 19,2 °C metine vidutine temperatūra. Per metus iškrenta apie 3848 saulės valandų. Vandens temperatūra viršija 20 °C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai plaukioti jūroje. Aplinkinius kalnus, tarp kurių Sierra Bermeja, pasiekia 1449 m aukštį, įtakoja vietos mikroklimatą, saugant nuo stiprių vėjų. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, bet jūrinis vėjas malšina karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos paplūdimiai dažnai atitinka kokybės kriterijus dėl vandens švarumo. Playa de Estepona ir La Rada yra ilgos smėlio juostos su įranga. Aplinkiniuose golfo aikštynuose, tokiuose kaip Valle Romano ir Estepona Golf, galima žaisti visus metus dėl saulėtumo. Mieste yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal, esantis už 600 metrų. Netoli yra teniso aikštelės ir buriavimo centrai prie Puerto Estepona.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbella ir Gibraltaro. Ši padėtis suteikia prieigą prie vakarų Andalūzijos. Nuo centro iki Marbellos yra 25 km, o iki Algeciras, 42 km. Tai leidžia pasiekti didesnius prekybos ir logistikos centrus, išlaikant mažesnio miesto gyvenimo ritmą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, ši vila pasižymi didesniu sklypo plotu (1233 m²) palyginti su vidutiniu pasiūlymu. Pavyzdžiui, „Sakura“ projektas prasideda nuo 1 400 000 eurų, tačiau gali pasiūlyti mažiau žemės už panašią kainą. „Swing and Sea Villas“ yra pigesni (nuo 1 312 500 eurų), tačiau gali būti orientuoti į bendruomeninius baseinus. Šis projektas siūlo išskirtinę privatumą dėl atskiro baseino ir dviejų įvažiavimų. 2020 metais pastatyto namo būklė yra tvirta, palyginti su naujais projektais, kurie gali būti statomi etapais. Lokacija Esteponoje, palyginti su Marbella, siūlo mažesnes kainas už kvadratinį metrą, tačiau išlaiko panašią prieigą prie jūros ir oro uostų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID