Ta sodobna ločena vila se nahaja v območju Buenas Noches v Esteponi, zgrajena leta 2020. Objekt ponuja 328 m² bivalnega prostora na parceli velikosti 1233 m², vključno s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami. Arhitektura združuje funkcionalnost z zasebnostjo, s tremi etažami, ki segajo od glavnega bivalnega prostora do podzemne garaže. Vključuje zaseben bazen in urejen vrt, vse v urbani okolici na kratki peš razdalji od obale in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razvrščen kot stanovanjski objekt v urbani okolici Estepona. Nahaja se približno 800 metrov od plaže La Rada in je obdan s stadskimi storitvami. Omrežje prometnic omogoča peš dostop do trgovin in restavracij, hkrati pa ohranja zasebnost parcele. Dostop do parcele je mogoč z dveh neodvisnih ulic.
Tlorisna razporeditev je zasnovana za ločevanje dnevnega in nočnega dela z gradientom dostopa do zunanjih prostorov. Objekt zagotavlja zasebnost na treh ravneh, vključno s podzemno garažo in shrambo. Velikost parcele omogoča vzdrževanje zunanjega vrta in prostora za rekreacijo na prostem, brez neposrednih sosedov na zelo kratki razdalji.
Objekt je bil dokončan leta 2020, kar pomeni, da gre za novo zgrajeno stanovanjsko enoto brez takojšnjih potreb po prenovi. Tehnični sistemi, kot so klimatska naprava in centralno ogrevanje, so nameščeni in v uporabi. Stanje ohranja značilnosti sodobnih gradbenih standardov iz časa gradnje.
Objekt se ne nahaja neposredno na prvem obalnem pasu, kar zahteva krajši prehod do plaže. Zaradi treh etaž je stavba razporejena v nadstropjih, kar zahteva uporabo stopnic za dostop do vseh bivalnih prostorov. Parcela je del urbaniziranega območja Buenas Noches, ne izoliranega podeželja, kar pomeni prisotnost drugih stanovanjskih enot v bližini.
Ref: VL742240
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo trajno bivališče v urbani sredini z dostopom do zunanjih prostorov. Delovni prostor v nadstropju je primeren za tiste, ki delajo od doma in zahtevajo ločen prostor od družinskega življenja. Konfiguracija s podzemno garažo in večnadstropno razporeditvijo je primerna za tiste, ki imajo več vozil ali potrebujejo dodatno shrambo. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo biti peš oddaljeni od mestnih storitev, hkrati pa uživati v zasebnosti zaprtega zemljišča.
Vila sodobne arhitekture uporablja gradbene materiale, ki so skladni s standardi iz leta 2020. Objekt vključuje klimatsko napravo in centralno ogrevanje za upravljanje temperature skozi vse leto. Notranja dela vključujejo podorno dekoracijo in funkcionalno kuhinjo z odprtim prostorom. Zunanja površina vključuje zunanji bazen, teraso in urejen vrt, kar zahteva vzdrževanje, vendar omogoča uporabo na prostem skozi večino leta. Dvojna višina v delovnem prostoru dodaja prostornost in naravno svetlobo v sredino hiše.
Cena za to vilo se začna pri 1.600.000 evrov. V primerjavi z drugimi vilami v Esteponi, kot so projekti Sakura ali Swing and Sea, se ta postavitev nahaja v višjem cenovnem segmentu, kar je upravičeno z velikostjo parcele in bližino morja. Trg v tem delu Estepone kaže stabilne vrednosti za vile s privatnim bazenom v bližini infrastrukture. Cena odraža specifiko zgrajenega objekta v nasprotju s projekti v fazi gradnje.
Vsakodnevno življenje tukaj temelji na kombinaciji urbane dostopnosti in zasebnosti stanovanjske vrta. Zaradi bližine športnih centrov in plaže lahko prebivalci vzdržujejo dejaven življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila za krajše razdalje. Mestno središče Estepona je dovolj oddaljeno, da zagotavlja mir, dovolj blizu pa za nakupe in storitve. Območje Buenas Noches ponuja mešanico trajnih prebivalcev in občasnih gostov, kar ustvarja stabilno urbano dinamiko. Ravninski teren omogoča enostavno hoje okoli hiše.
Okolica ponuja visoko gostoto storitev, saj je v radiju 2 km 50 restavracij in več športnih objektov. Osnovne šole in zdravstveni center so v bližini, kar olajša logistiko za družine. Mestna struktura Estepona omogoča enostaven dostop do avtocest A-7 in AP-7, kar povezuje lokacijo z Malago in Gibraltarjem. Bližina dveh pristanišč (Puerto Estepona in Puerto Deportivo) nudi dodatne možnosti za prosti čas in kulturne dogodke.
Prikazana lega vilice v okviru četrti Buenas Noches v Esteponi. Označene so razdalje do bližnjih plaž (La Rada in Playa del Cristo) ter glavnih dostopnih poti do mestnega središča in okoliških高尔夫 igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega mesta. V primerjavi z Marbello je Estepona v tem segmentu ponuja več zemljišča na parceli. Oddaljenost od Malage je približno 73 km, kar jo naredi primerno za redna potovanja, bližina Gibraltarja pa ponuja alternativno letališko povezavo.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena 800 metrov, kar je prehodljivih približno 10 minut peš. Letališče Malaga je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Golf igrališča, kot sta Valle Romano in Azata Golf, so oddaljena približno 4 do 5 kilometrov. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 1,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z zgodnjimi 3848 sončnimi urami na leto je bivanje na prostem mogoče skozi vse letne čase. Podnebje omogoča petmesečno kopno sezono, ko temperatura morja presega 20 °C. Višina parcele je 19 metrov nad morjem, rahla oddaljenost od obale pa zagotavlja naravno ventilacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Rada, ki je najbližja, je znana po svoji dolžini in mestnem značaju. Območje ponuja dostop do več golfskih igerišč, vključno z Azata Golf in Estepona Golf, ki delujejo kot zelene površine za prosti čas tudi za neigralce. Športni center Better Bodies in občinski polideportivo sta v bližini, kar ponuja različne notranje in zunanje aktivnosti. Pristanišče Puerto Estepona je na voljo za vodne športe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta lokacija omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega mesta. V primerjavi z Marbello je Estepona v tem segmentu ponuja več zemljišča na parceli. Oddaljenost od Malage je približno 73 km, kar jo naredi primerno za redna potovanja, bližina Gibraltarja pa ponuja alternativno letališko povezavo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol je Estepona znana po nižjih gostotah stanovanjskih enot v primerjavi s središčem Marbelle. Ta vila ponuja več zemljišča na parceli v primerjavi s podobno cenjenimi vilami v sosednjih urbanih območjih, kot so Nueva Andalucía. Vendar pa je oddaljenost od mednarodnega letališča Malaga nekoliko večja kot pri vzhodnejših lokacijah, kar je lahko relevantno za pogoste popotnike. Prisotnost dveh letališč (Malaga in Gibraltar) v ustreznem radiju pa nudi dodaten logistični prednost v primerjavi z drugimi obalnimi mesti, ki so odvisne le od enega terminala.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID