एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अलग विला 328 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 1,233 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट पर फैला हुआ है। इसमें तीन बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जिनका निर्माण 2020 में पूरा हुआ था। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं के करीब है। विला दक्षिण और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और इसमें एक निजी पूल शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना शहर के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दुकानें, समुद्र तट और शहर के केंद्र पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट की पैदल पहुंच और स्थानीय सेवाओं की निकटता इस स्थान की विशेषता है।
संपत्ति का डिज़ाइन एकल-परिवार के उपयोग या जोड़ों के लिए किया गया है जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है। बेसमेंट स्तर भंडारण और उपयोगिता क्षेत्र प्रदान करता है, जबकि कवर्ड टेरेस और बगीचा आराम के लिए बाहरी स्थान जोड़ते हैं। घर में एक कार्यालय क्षेत्र भी है जो घर से काम करने की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
निर्माण प्रक्रिया 2020 में पूरी हो गई थी। यह एक पूर्व-निर्मित संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा समय नहीं है। संरचना और अंतर्वर्ती भाग तुरंत निरीक्षण और कब्जे के लिए तैयार हैं।
यह विला सामुदायिक आवासीय परिसर की पेशकश नहीं करता है; इसलिए, बाहरी रखरखाव जैसे बगीचे की देखभाल और पूल सफाई पूरी तरह से मालिक की जिम्मेदारी है। यह अपार्टमेंट शैली के रहने या साझा सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है।
Ref: VL742240
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अलग आवास की गोपनीयता का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं से अलग नहीं होना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो एक अस्थायी घर या एक स्थायी निवास दोनों की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि अस्पताल और स्कूल निकटता पर हैं। घर में काम करने वालों के लिए ऊपरी मंजिल पर एक दोहरी ऊंचाई वाला कार्यालय स्थान एक व्यावहारिक सुविधा है।
विला का निर्माण समकालीन शैली में किया गया है। तकनीकी पहलुओं में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं, जो पूरे वर्ष तापमान नियंत्रण की अनुमति देते हैं। इंटीरियर में बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक रोशनी को अधिकतम करती हैं, और रसोईघर को भोजन क्षेत्र के साथ एकीकृत किया गया है। बाहरी क्षेत्र में एक स्थापित बगीचा और स्विमिंग पूल शामिल है, जिसमें बाहरी रहने के लिए एक कवर्ड टेरेस है।
मूल्य €1,600,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण 328 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र और 1,233 वर्ग मीटर के निजी प्लॉट को दर्शाता है। बाजार के आंकड़ों के अनुसार, यह एस्टेपोना में समान आकार की डिटैच्ड विलाओं की तुलना में है, जो उच्च मांग वाले क्षेत्रों के करीब हैं।
दैनिक जीवन यहाँ आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच संतुलन पर केंद्रित है। सुबह की शुरुआत पास के समुद्र तट पर सैर के साथ हो सकती है, जो केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख मुख्य तल पर प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है। शाम को स्थानीय रेस्तरां की ओर जाना आसान है क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, और रात को बगीचे में शांति बनी रहती है।
स्थानीय बुनियादी ढांचा काफी विकसित है। प्लाया डी एस्टेपोना लगभग 500 मीटर दूर है, और एक बड़ा समुद्र तट, ला रादा, करीब 800 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 1.1 किमी की दूरी पर है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो एक शहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 बस लाइनों द्वारा कवर किया गया है, जो आसपास के क्षेत्रों के साथ कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
मानचित्र शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट रेखा और प्रमुख सड़कों के संबंध में विला के करीबी पड़ोस को उजागर करता है। स्पेनिश जीवन शैली के अनुरूप, शहर के केंद्र तक पैदल पहुँच आसान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो मार्बेला से 25 किमी और मालागा शहर से 73 किमी की दूरी पर है। यह एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 79,000 है। यह स्थिति सबसे व्यस्त पर्यटन केंद्रों के पूर्व और बड़े शहरी केंद्रों के पश्चिम के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 64 किमी और सड़क मार्ग से लगभग 34 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ दोनों के विकल्प हैं, जो लगभग 4 किमी दूर स्थित हैं। पुर्तो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है, जो नौका विहार की सुविधाएं प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्ट केवल 100 मीटर से भी कम दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप का अनुभव होता है। तटीय स्थिति और निम्न ऊंचाई (19 मीटर) के कारण, सर्दियां हल्की होती हैं और गर्मियां गर्म होती हैं। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, 524 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज जैसे जिम और पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। आसपास गोल्फ कोर्स की उपलब्धता है, और क्षेत्र कुल मिलाकर 134 खेल सुविधाओं का घर है। ला रादा और प्लाया डेल क्रिस्टो जैसे समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं और पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए मनोरंजन प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो मार्बेला से 25 किमी और मालागा शहर से 73 किमी की दूरी पर है। यह एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 79,000 है। यह स्थिति सबसे व्यस्त पर्यटन केंद्रों के पूर्व और बड़े शहरी केंद्रों के पश्चिम के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में, यह विला 'साकुरा' और 'स्विंग एंड सी विलास' जैसी परियोजनाओं की तुलना में खड़ा है, जिनकी कीमतें €1.4m से शुरू होती हैं। इस विला का प्लॉट आकार 1,233 वर्ग मीटर है, जो कुछ नए विकासों की तुलना में बड़ा है जो साझा सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। मार्बेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, यह क्षेत्र €1.6m के लिए प्रति वर्ग मीटर अधिक मूल्य प्रदान करता है।
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