Αυτή η αυτόνομη κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Buenas Noches της Estepona, ολοκληρωμένη το 2020. Το ακίνητο προσφέρει 328 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1.233 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατασκευή περιλαμβάνει τρία επίπεδα, με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η τοποθεσία είναι αστική, κοντά σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην αστική ζώνη της Estepona, στη συνοικία Buenas Noches. Η θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στην τοπική υποδομή και είναι σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η σύνδεση με τον κεντρικό οδικό άξονα της Costa del Sol είναι直接的.
Η διάταξη ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη υπογείου με γκαράζ και αποθήκες καλύπτει ανάγκες αποθήκευσης. Οι εξωτερικοί χώροι και η πισίνα υποστηρίζουν υπαίθρια διαβίωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το 2020. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, και η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Η κατάσταση είναι "Second hand" σε άριστη κατάσταση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας ή κήπου. Η περιοχή είναι αστική, οπότε δεν προσφέρει την πλήρη απομόνωση της υπαίθρου. Ο αριθμός των τριών υπνοδωματίων μπορεί να είναι περιοριστικός για μεγάλες οικογένειες.
Ref: VL742240
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, χάρη στον χώρο γραφείου στον πάνω όροφο. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι με κήπο κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις (Better Bodies σε 0,3 χλμ.). Είναι λύση για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή της ολοκλήρωσης ενός νέου έργου. Η ιδιωτικότητα της πισίνας την καθιστά κατάλληλη για άτομα που προτιμούν να μην μοιράζονται χώρους κοινής χρήσης.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική κατανομή χώρου. Η κύρια δομή περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα που επικοινωνεί με τον κήπο. Το υπόγειο εκτείνεται σε 172 τ.μ. και φιλοξενει γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, αποθήκες και χώρο πλυντηρίου. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Τα υλικά κατασκευής ακολουθούν τα πρότυπα της περιόδου 2020. Η εξωτερική βεράντα 15 τ.μ. και το σολάριουμ 38 τ.μ. ενισχύουν τη σχέση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Η τιμή του έργου ορίζεται στα €1.600.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που αντανακλά το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην Estepona, η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική δεδομένης της επιφάνειας του οικοπέδου (1.233 τ.μ.). Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εκπτώσεις ή προσφορές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ιδιωτικότητα της βίλας. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται πεζή. Η παρουσία του πάρκου και της κοντινής παραλίας La Rada (769 μέτρα) επιτρέπει βόλτες και θαλάσσια μπάνια χωρίς εξαρτήσεις από το αυτοκίνητο. Η γειτονιά Buenas Noches παρουσιάζει μεικτή χρήση, με μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και τη μαρίνα δίνει επιλογές διασκέδασης. Ο κήπος και η στεγασμένη βεράντα λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού κατά τους μήνες με ευεργετικό κλίμα.
Η περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών σε μικρή ακτίνα. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, υποστηρίζοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ., εξασφαλίζοντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Η μαρίνα Puerto Estepona (1,6 χλμ.) αποτελεί σημείο αναφοράς για ψυχαγωγία. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 8 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στην οικιστική ζώνη Buenas Noches. Η θέση είναι κοντά στην ακτογραμμή και τον δρόμο N-340, διευκολύνοντας τον προσανατολισμό σχετικά με την απόσταση από το κέντρο της Estepona και τις γειτονικές παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στη Μαρμπέλα (25 χλμ.) και το Γιβραλτάρ. Η Estepona λειτουργεί ως αυτόνομος αστικός ιστός, αλλά η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερους αστικούς κέντρους. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 73 χλμ.
Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada είναι σε 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε 36 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata είναι προσβάσιμα σε περίπου 4 χλμ. Η εγγύτητα στην εθνική οδό N-340 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μαρμπέλα και Μάλαγκα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.848 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ύψος 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η κλίση του εδάφους είναι 2,4%, χαρακτηριζόμενο ως επίπεδο, διευκολύνοντας την κίνηση εντός και εκτός του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada, σε κοντινή απόσταση, διαθέτει Γαλάζια Σημαία και οργανωμένες υποδομές. Η περιοχή περιβάλλεται από πολλαπλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Estepona Golf και το Valle Romano Golf προσφέρει επιλογές για αναψυχή και άθληση όλο το χρόνο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στη Μαρμπέλα (25 χλμ.) και το Γιβραλτάρ. Η Estepona λειτουργεί ως αυτόνομος αστικός ιστός, αλλά η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερους αστικούς κέντρους. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 73 χλμ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το έργο Sakura (από €1.400.000) και το Swing and Sea Villas (από €1.312.500), η Buenas Noches Villa παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, αλλά προσφέρει ένα σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο σε μια πιο ώριμη και καθιερωμένη γειτονιά. Ενώ τα έργα σύγκρισης βρίσκονται συχνά σε περισσότερο τουριστικές ή αναπτυσσόμενες ζώνες, αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται ήδη σε λειτουργική αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Balcon del Mediterraneo (από €1.372.710) έχει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά η Buenas Noches Villa ξεχωρίζει για την ανεξαρτησία της (χωρίς κοινόχρηστους χώρους) και την άμεση διαθεσιμότητα, καθώς δεν απαιτεί χρόνο κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID