Deze vrijstaande villa bevindt zich in de wijk Buenas Noches in Estepona, op korte afstand van de kustlijn. Met een perceel van 1.233 m² en een woonoppervlakte van 328 m² biedt de woning royale ruimte verspreid over drie niveaus. Het project is voltooid in 2020, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De ligging combineert een residentiële omgeving met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in het westelijke deel van Estepona, in de zone Buenas Noches (La Galera). De afstand tot het strand van Estepona bedraagt minder dan 600 meter. De omgeving is volledig stedelijk met winkels en horeca op loopafstand. De perceelgrenzen grenzen aan twee lokale straten, wat zorgt voor dubbele toegang.
Voor bewoners die behoefte hebben aan privacy en buitenruimte, biedt de woning een oplossing met een ommuurde tuin en een privézwembad. De indeling omvat drie slaapkamers en vier badkamers. De kelder biedt extra ruimte voor parkeergelegenheid en bergruimte. De eigendomsvorm is vrijstaand, wat geen gemeenschappelijke kosten met zich meebrengt.
De bouw van dit project is in 2020 voltooid. Er is geen verdere bouwfase of ontwikkeling. De woning is direct beschikbaar voor betrekking. Omdat het een bestaande bouw betreft, zijn alle tuinen en zwembaden reeds volgroeid en operationeel.
Het project beschikt niet over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gezamenlijk zwembad, spa of fitnessruimte. De ligging is stedelijk en dicht bij doorgaande wegen, wat verkeersgeluid kan met zich brengen. Hoewel de woning zeezicht heeft, is het geen front-line strandpand. De beschikbaarheid is beperkt tot één specifieke unit.
Ref: VL742240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij gezinnen of stellen die permanente bewoning overwegen en hechten aan buitenruimte in een stedelijke setting. Ook voor personen die op zoek zijn naar een vakantiewoning waarbij de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn, is deze locatie geschikt. De indeling met meerdere niveaus is functioneel voor gezinnen die behoefte hebben aan gesloten leefruimtes. De woning is minder geschikt voor kopers die zoeken naar een appartement met gemeenschappelijke diensten of absolute afzondering in een landelijke omgeving. De aanwezigheid van trappen tussen de niveaus vereist een goede mobiliteit.
De woning is gebouwd in een eigentijdse stijl met een nadruk op natuurlijk licht. De afwerking omvat centrale verwarming en airconditioning voor klimaatbeheersing. Materialen in de keuken en badkamers zijn modern uitgevoerd conform de bouwstandaarden van 2020. De technische installaties zijn ondergebracht in een aparte ruimte in de kelder. De constructie omvat een zuid- en zuidoostoriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het zwembad en de terrassen zijn aangelegd met duurzame materialen. De kelder beschikt over een multifunctionele ruimte die kan dienen als wasplaats of opslag.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt 1.600.000 euro. Dit niveau weerspiegelt de combinatie van de ligging nabij de kust, de grootte van het perceel en de volledige afwerking. In vergelijking met appartementen in hetzelfde gebied bevindt deze prijs zich in het hogere segment. Het is een vaste prijs voor een specifieke woning, geen 'vanaf'-prijs voor een project in ontwikkeling.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de integratie van woongenot en stedelijke functionaliteit. De supermarkt bevindt zich op minder dan 150 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht. 's Ochtends is het mogelijk om binnen vijf minuten te wandelen naar Playa de Estepona. De wijk is volledig geïntegreerd in de stad, wat zorgt voor een constante aanwezigheid van voorzieningen, maar ook voor een levendige sfeer. De eigen tuin biedt een afgesloten ruimte voor privacy, terwijl de terrassen op de bovenverdiepingen gebruikt kunnen worden voor buitenleven met uitzicht. De nabijheid van de N-340 weg zorgt voor snelle regionale mobiliteit.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van één kilometer zijn meerdere restaurants, apotheken en banken gevonden. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Estepona is te bereiken binnen vijf minuten rijden. De wijk is volledig stedelijk, wat zorgt voor een permanente sociale infrastructuur, ook buiten het toeristische seizoen.
De kaart toont de positie van de villa in de wijk Buenas Noches. De perceelgrenzen grenzen aan twee straten, wat zorgt voor een hoekligging. De afstand tot de kustlijn is gering en de infrastructuur rondom de woning is volledig ontwikkeld.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. De stad heeft een eigen regionale identiteit met minder invloed van het massatoerisme in vergelijking met het oosten. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 25 kilometer. De ligging is strategisch voor degenen die toegang willen tot zowel de kust als het achterland van de Serranía de Ronda.
De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 64 kilometer (vogelvlucht) en is per auto bereikbaar in ongeveer 45 minuten. De luchthaven Gibraltar ligt op 36 kilometer afstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf zijn bereikbaar binnen tien tot vijftien minuten rijden. Stranden zoals La Rada en Playa del Cristo liggen op respectievelijk 800 meter en 1,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden Celsius. Met ruim 3.800 zonuren per jaar is de omgeving geschikt voor buitenleven. De zee tempeert de temperaturen, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt enige beschutting tegen noordenwind, met een relatief lage hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona (La Rada), beschikt over een Blauwe Vlag en strandtoezicht. De kustlijn is breed en voorzien van wandelpromenades. In de directe omgeving zijn diverse sportscholen, waaronder een fitnesscentrum op 300 meter afstand. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, maar deze vereisen vervoer per auto of fiets om te bereiken.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol. De stad heeft een eigen regionale identiteit met minder invloed van het massatoerisme in vergelijking met het oosten. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 25 kilometer. De ligging is strategisch voor degenen die toegang willen tot zowel de kust als het achterland van de Serranía de Ronda.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals 'Sakura' en 'Swing and Sea Villas' in Estepona, biedt dit object directe bewoning zonder opleveringsrisico. Sakura en vergelijkbare nieuwbouwprojecten hebben vaak langere levertijden en hogere prijzen per vierkante meter voor eigendommen op kleinere percelen. De prijsstelling van 1.600.000 euro is concurrerend voor een vrijstaande villa van deze grootte in deze specifieke wijk, vooral gezien de volledige tuinaanleg die reeds is uitgevoerd. In tegenstelling tot appartementen in het centrum van Estepona, biedt dit project privacy en eigen buitenruimte, maar het vereist wel onderhoud van tuin en zwembad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID